新築一戸建て《コスモ建設のモデルハウス》Tyler（タイラー） 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
北海道石狩市花川北六条２ |
| 交通 |
ＪＲ函館本線「手稲」バス28分、中央バス「花川北6条1丁目」停 歩7分、地下鉄南北線「麻生」バス29分、中央バス「花川北6条1丁目」停 歩7分、地下鉄東豊線「栄町」バス36分、中央バス「花川北6条1丁目」停 歩7分 |
| 価格 |
4,260万円 |
【≪角地≫人にも犬にも、やさしい住まい】
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- お問い合わせ先
- コスモ建設(株)
情報の見方
設備仕様
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- 1階 温水ガス床暖房
まるで陽だまりのような温かさで、足元からじんわりと温めてくれる床暖房。風当たりがない為、ほこりが舞ったり乾燥もしにくいメリットがあります。また、暖房器具を置かなくて済むので、お掃除の手間が省け、更に室内は自由に広々使えて快適です。※1階和洋室を除く
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- 断熱と採光を両立した高断熱玄関ドア『イノベストD50』
断熱と採光を両立した、業界トップクラスの高断熱玄関ドア『イノベストD50』を採用。外に逃げるエネルギーを少なくし、冷暖房費の削減に繋がります。更に、温度差で生まれる結露も抑える事が出来ます。
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- 世界トップクラスの断熱性能！『トリプルガラス』
高性能トリプルガラス窓を採用。 ペアガラスに比べ年間暖房費を約2万円節約出来ます。
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- ビルトイン食洗機(深型タイプ)
家事が断然ラクになる全自動食洗機。シャワーミストで汚れを軟らかくし、ターボ噴射でガンコな汚れもスッキリ落とします。約60℃高温洗浄と約80℃の高温乾燥でＷ除菌！家族みんなの食器をいつも衛生的に保ちます。大容量だから、食器も調理器もまとめて洗えます。
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- ユーティリティーシンク
キッチンには、機能的な『ユーティリティーシンク』を採用。
シンク内に水切りプレートやまな板を段階的に設置でき、使い勝手良くカスタマイズ出来て、家事ラクをサポート！
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- 省エネ型ガス給湯器『エコジョーズ』
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器『エコジョーズ』は標準仕様です。
効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。従来のタイプに比べ、年間で約18100円のガス代が節約になります！
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構造の特徴
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- ダブル断熱（ネオマフォーム30ｍｍ）
通常の充填断熱にプラスして、外張り断熱を組み合わせた『ダブル断熱』。
外張り用の断熱材は、業界トップクラスを誇る熱伝導率が0.020W/（m・K）のネオマフォームを採用しています。
ダブル断熱にする事で夏の暑さも冬の寒さも影響を受けにくく、光熱費の節約にも繋がります。
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- オールメンテナンスフリー『屋根材』
オールメンテナンスフリー『屋根材』は、天然石チップなので色褪せず、遮音性・遮熱性に優れています。超軽量なので建物への荷重が軽減され、耐震・免震・制震対策に効果的です。独自の８層構造で亜鉛メッキ鋼板の３～６倍の耐久性があり、経年変化がほとんどありません。北海道で25年以上の実績があり、こう配屋根での雪止め金具効果もあり！30年の本体保証もついています。
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- 新耐震補強『NOERS（ノアーズ）』
自然災害時に住宅に生じる引抜きや揺れを抑制する技術、新耐震補強を取り入れました。基礎と建物を一体化させるため、外部からの衝撃や揺れ等の耐性が格段にアップし、万が一の時にその強さを発揮します。
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- 鋼製ラチス梁『セラフレーム』
基礎間を橋の様に架け渡すようにして施工する梁。地中杭の本数削減と工期短縮が可能で、建物のコストダウンに繋がります。 地盤沈下が起きた場合でも、セラフレーム使用下では影響を受ける事がありません。
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- シアトル産レンガの装飾
シアトルから直輸入した高品質な焼きレンガで外観を装飾。本物ならではの美しい風合いが特徴で、住まいに風格と優雅さを演出します。雨水や雪、紫外線に強く、劣化が少ないメンテナンスフリー素材で、美しい外観を永く保つ事が出来ます。
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《コスモ建設のモデルハウス》Tyler（タイラー） 販売概要
| 物件名 |
《コスモ建設のモデルハウス》Tyler（タイラー） |
| 価格 |
4,260万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
202.15m2（登記） |
建物面積 |
92.43m2（登記） |
| 販売スケジュール |
詳細はお尋ねください。 |
| 住所 |
北海道石狩市花川北六条２
|
| 交通 |
ＪＲ函館本線「手稲」バス28分、中央バス「花川北6条1丁目」停 歩7分
地下鉄南北線「麻生」バス29分、中央バス「花川北6条1丁目」停 歩7分
地下鉄東豊線「栄町」バス36分、中央バス「花川北6条1丁目」停 歩7分
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| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2026年6月末予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造1階建（2ｘ4工法） |
施工 |
コスモ建設株式会社 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％
|
特記事項 |
設備：北海道電力（株）、ガス：都市ガス、上下水道：公営上下水道、建築確認番号：R07A-KSC.A01058-01
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- コスモ建設(株)
- TEL：011-802-6715お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る
- 北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル
- 北海道知事石狩（11）第007206号
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
|
情報更新日 |
|
| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年7月31日 |
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- コスモ建設(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
23038世帯 |
| 人口総数 |
57143人 |
| 転入者数 |
1963人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 34.35人
|
| 転出者数 |
1873人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 32.78人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 20817円／m2
- 商業地
- 47500円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)子育てコンシェルジュの配置。(2)子育て支援アプリの配信。(3)子育てガイドブックの発行。(4)子育てネットマガジンの発行。(5)ファミサポスタンプカードの発行。(6)子育てネット会議(子育て支援関係者によるネットワーク会議)の開催。(7)子育て講座の開催。(8)指定ごみ袋の無償交付。(9)母子保健コーディネーターの配置。(10)産後ケア事業の実施。(11)第2子以降の保育料、副食費、放課後児童クラブ負担金無償化。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 私立保育所数 |
0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
14園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：- |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
石狩市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
石狩市5546円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
石狩市2739円 |
| 下水道普及率 |
94.8％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
7件
- 人口10000人当たり
- 1.23件
|
| 刑法犯認知件数 |
258件
- 人口1000人当たり
- 4.54件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
27ヶ所 |
| 小児科医師数 |
6人
- 小児人口10000人当たり
- 9.25人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.00人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5300円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
7分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 不可燃ごみ 資源物(ペットボトル・空きカン・空きビン) 危険ごみ 廃蛍光管等 ミックスペーパーリサイクル〕 拠点回収：小型家電 古着・古布 紙パック 電池 インクカートリッジ 廃食用油 小型充電式電池 ペットボトルキャップ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
石狩市の住まいの給付金
新築購入
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