建築条件付土地西の里北４（上野幌駅） 1080万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	北海道北広島市西の里北４
交通	ＪＲ千歳線「上野幌」歩16分
価格	1080万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: ユニバタウン西の里北
2区画分譲中です。
現地（2024年10月）撮影

物件名	西の里北４（上野幌駅） 1080万円
価格	1080万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	160m²48.39坪
住所	北海道北広島市西の里北４

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 建物プラン例有り

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区画①160.00m²（48.4坪）1080万円
区画②160.00m²（48.4坪）1080万円
静かな住宅街でゆったりとした街並みが広がります。
現地からの眺望（2024年10月）撮影
現地（2024年10月）撮影

西側道路に面しており道路幅も8ｍあり日当たりも良好です。
現地（2024年10月）撮影
独自の蓄熱式床暖房なので無垢の床材やタイルの床のご提案も可能です。
〈札幌中央店モデルハウス〉
ユニバーサルホームは夏涼しくて冬暖かい独自の1階全面床暖房！地熱を利用して光熱費もお得な独自の基礎構造です！

現地（2024年10月）撮影
現地（2024年10月）撮影
密閉構造の基礎なので洪水にも強い！お住まいの大事な基礎を守ります！

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西の里北４（上野幌駅） 1080万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	西の里北４（上野幌駅） 1080万円
価格	1080万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	160m²48.39坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	北海道北広島市西の里北４周辺地図北広島市の暮らしデータ北広島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ千歳線「上野幌」歩16分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、壁面後退有、本物件は土地契売買契約後3か月以内に株式会社ユニバーサルホームと建築請負工事契約を締結いただく建築条件付き宅地として販売します。この期間内に建築請負工事契約が成立しなかった場合、本土地売買契約は無効となり受領した手付金等は全額無利息にてすみやかに返金いたします。

お問い合わせ先	(株)ユニバーサルホーム不動産課 TEL：011-633-0031お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第007980号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ユニバーサルホーム不動産課(株)ユニバーサルホーム不動産課のその他の物件情報を見る北海道札幌市中央区北二条西17-1-6 国土交通大臣（3）第007980号
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北広島市の暮らしデータ

北広島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24548世帯
人口総数	56903人
転入者数	2298人転入率（人口1000人当たり） 40.38人
転出者数	2221人転出率（人口1000人当たり） 39.03人
土地平均価格	住宅地 45000円／m² 商業地 75750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼稚園就園準備金(幼稚園が実施する「子育て支援事業」に参加している2歳児を対象に、負担額の1/3を支給[月額上限3,000円])。(2)市内在住で1歳未満の子どもがいる家庭を対象に、4時間 2,400 円分の「ファミサポ利用無料券」を贈呈。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

北広島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北広島市4158円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北広島市2442円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	208件人口1000人当たり 3.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	34ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 4.95人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考排出量単純比例型。市内指定店で有料指定ごみ袋やごみ処理券を購入。
家庭ごみの分別方式	13分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　危険ごみ　生ごみ　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　段ボール　紙パック　新聞紙　雑誌(ホッチキス留め、のり付け)　有害・発火ごみ　びん　缶・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ごみをステーションに運ぶことが困難な方で市の定めに該当する方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申請制。120円～1,200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

北広島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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北広島市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	15,055円/月	17,352円/月	20,570円/月	25,400円/月	33,452円/月	49,561円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	11,704円/月	16,641円/月	24,800円/月	41,016円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	523,100円～	446,720円～	373,800円～	298,000円～	222,800円～	149,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。