建築条件付土地住吉町２（苫小牧駅） 1495万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	北海道苫小牧市住吉町２
交通	ＪＲ室蘭本線「苫小牧」歩26分、ＪＲ室蘭本線「青葉」歩55分、道南バス「住吉双葉中央」歩2分
価格	1,495万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 土地価格1495万円、土地面積294.89m² 89坪の広々敷地、間口13メートル越え。建ぺい率60％容積率200％の土地です。

物件名	住吉町２（苫小牧駅） 1495万円
価格	1,495万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数
土地面積	294.89m²
住所	北海道苫小牧市住吉町２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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現地（2026年05月）撮影
現地（2026年05月）撮影
現地（2026年05月）撮影

参考プラン例
●Type A
二階建　3LDK　28.06坪
建物価格　￥25，907，373　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。
家事効率を上げる深型の食洗器も標準仕様で選択いただけます。選択可能なキッチンすべてに大容量のカップボード付き。
清掃性と快適性にすぐれた浴室は1坪が標準仕様。生活の質を上げるミラブル・ミラバスが標準仕様。

二人並んで身支度できる幅1200の洗面所が標準仕様となります。
タンクレストイレも標準仕様で選択いただけます。コンパクトなトイレ手洗いも標準内に装備。
豊富なデザインから選択可能な外壁は美しさが長持ちする窯業系サイディングが標準仕様

家族の安全を守る制震装置ミライエΣを標準装備、デザインだけでなく性能も妥協しない住まいに。
マックスバリュ苫小牧清水店まで765m
フードD365双葉店まで305m

ツルハドラッグ苫小牧清水店まで840m
ファミリーマート苫小牧住吉町店まで287m
コープさっぽろステイ店まで872m

苫小牧市立緑小学校まで1362m
苫小牧市立和光中学校まで820m
苫小牧市澄川町モデルハウス

千歳市自由ケ丘モデルハウス
イオンハウジングイオンモール苫小牧店

イベント情報

モデルハウス
日程／公開中
時間／10:00～18:00
千歳市、苫小牧市でモデルハウス公開中

千歳自由ケ丘モデルハウス
無人公開：平日9：00～21：00　土日祝18：00～21：00
有人公開：土日祝10：00～17：00（事前にご予約頂けますとスムーズにご案内可能です）　※その他の日時ご希望の場合は要事前予約

苫小牧市澄川町モデルハウス
無人公開：平日9：00～21：00　土日祝18：00～21：00
有人公開：土日祝10：00～17：00（事前にご予約頂けますとスムーズにご案内可能です）　※その他の日時ご希望の場合は要事前予約

スタイルに合わせて見学方法をお選び頂けるハイブリットモデルハウス！
ご自分のペースでじっくり見学できる無人見学と、プラン相談も可能なスタッフつきの有人見学をお選びいただけます。
お好みの方法でご見学ください！（※事前に当社HPからご予約をお願い致します。）

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住吉町２（苫小牧駅） 1495万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	住吉町２（苫小牧駅） 1495万円
価格	1,495万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	294.89m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	-
住所	北海道苫小牧市住吉町２周辺地図苫小牧市の暮らしデータ苫小牧市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ室蘭本線「苫小牧」歩26分乗り換え案内ＪＲ室蘭本線「青葉」歩55分乗り換え案内道南バス「住吉双葉中央」歩2分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	無、北東11ｍ幅（接道幅13.5ｍ）
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	日影制限有、法22条区域、道路斜線・隣地斜線・北側斜線・日影制限、苫小牧市建築基準法施工条例、宅地造成及び特定盛土等規制法、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	株式会社アーキテックプランニング　苫小牧営業所 TEL：0120-19-3555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010829号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アーキテックプランニング(株)アーキテックプランニングのその他の物件情報を見る北海道札幌市北区新琴似十条17-1-15 国土交通大臣（1）第010829号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月19日	情報更新日	2026年6月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

苫小牧市の暮らしデータ

苫小牧市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79962世帯
人口総数	165590人
転入者数	6097人転入率（人口1000人当たり） 36.82人
転出者数	5904人転出率（人口1000人当たり） 35.65人
土地平均価格	住宅地 23181円／m² 商業地 37000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	市内の企業等が、小さなお子さんを育てながら働く従業員が安心して働けるよう、企業内または事業所周辺に育児中の従業員向けの託児施設を開設・運営するにあたって、支援メニューや諸条件等の相談・アドバイスを行う。また、国が実施する企業主導型保育事業についても、企業の希望に応じて都度、情報提供を行う。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	19園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

苫小牧市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	苫小牧ガス株式会社5529円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	苫小牧市2673円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	苫小牧市2294円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	1031件人口1000人当たり 6.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 13.69人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.10人
介護保険料基準額（月額）	5784円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋の価格がごみ処理手数料。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やせるごみ　有害ごみ(スプレー缶等、電池)　おむつ類　燃やせないごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、紙パック、プラスチック、紙類)　せん定枝〕　拠点回収：廃食油　古着・古布　主要古紙　小型電子機器　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【家庭ごみ戸別収集モデル事業】一部地域のみ実施。【戸別収集85】[85歳以上の高齢者世帯のうち条件を満たす世帯への戸別収集。【ふれあい収集】条件を満たす単身高齢者や障がい者への戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。有料指定ごみ袋(40リットル)に入らないもの(スプリング入りマットレス及びソファー、耐火金庫、タイヤ、家電リサイクル品、パソコンを除く)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

苫小牧市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,828円/月	29,769円/月	35,289円/月	43,574円/月	57,388円/月	85,024円/月
5万円	16,743円/月	20,793円/月	26,422円/月	34,815円/月	48,736円/月	76,478円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	26,057円/月	40,085円/月	67,933円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,433円/月	59,388円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,843円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	901,540円～	769,840円～	639,200円～	512,000円～	384,400円～	256,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。