新築一戸建て帯広市西4条南34丁目《ロゴスホーム帯広》新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道帯広市西四条南３４-23-3、23-13、23-12、23-11、23-10、23-5
交通	十勝バス「大通34丁目」歩7分
価格	3,990万円

平屋も2階建ても。最新モデル6棟から選ぶ理想の暮らし。

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情報の見方

: 【A棟完成予想図】
2026年11月に完成予定の全6区画の分譲住宅！ナチュラルな外観を採用し、シンプルながらもこだわりを感じられるデザインです。

物件名	帯広市西4条南34丁目《ロゴスホーム帯広》
価格	3,990万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	201.61m²～362.06m²（60.98坪～109.52坪）（実測）
建物面積	88.89m²～108m²（26.88坪～32.66坪）（実測）
住所	北海道帯広市西四条南３４-23-3、23-13、23-12、23-11、23-10、23-5

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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【A棟完成予想図】
LDKは15帖以上のゆとりある広さ！ソファやテーブルを置いてもご家族揃ってゆったりと寛げる空間です。
【A棟 1階間取図】
1階にはご家族の集まるLDKと水回りを配置。約3帖の洋室はリビングと一体利用も可能、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
【A棟 2階間取図】
約3帖のWICに加え、納戸や書斎も備えた住まい。収納スペースをしっかり確保しながら、仕事や趣味に集中できる空間も設けています。

【B棟完成予想図】
奥行きのある敷地を活かした平屋住宅。室内空間をゆったりと確保し、家族それぞれが心地よく過ごせるお住まいです。
【B棟間取図】
約18帖の広々としたLDKが魅力の3LDK。約3帖のウォークインクローゼットを含む全居室収納付きで、お荷物の多いファミリーにもおすすめです。
【C棟完成予想図】
しっかりとした存在感を放つ、重厚感とぬくもりを兼ね備えた外観。時を重ねても愛着を感じられるデザインです。

【C棟間取図】
全居室5帖以上の広さを備えた3LDK。2ドア1ルームの洋室は、将来的に2部屋へ分けるなど、暮らしに合わせた使い方が可能です。
【D棟完成予想図】
敷地内には2台分のカースペースを確保！ご夫婦それぞれのお車の所有や、来客時の駐車スペースとしても活用できます。
【D棟間取図】
全棟の中で唯一、和室を備えた3LDK。畳のぬくもりを感じながら、くつろぎの時間を過ごせる住まいです。

【E棟完成予想図】
落ち着きのあるデザインが魅力のE棟。家族の気配を感じやすく、日々のコミュニケーションも取りやすい平屋住宅です。
【E棟間取図】
通り抜けできるパントリーを設け、キッチン周りの移動もスムーズに。回遊動線が家事の効率アップをサポートします。
【F棟完成予想図】
2階建て4LDKタイプの間取りで、子育て世帯のファミリーにもおすすめ。広い道路に面した立地で、暖かい陽光や通り抜ける風を感じられます。

【F棟 1階間取図】
自然とご家族が顔を合わせられる間取り設計。日々の暮らしの中で会話が生まれ、家族のつながりを感じられるお住まいです。
【F棟 2階間取図】
ご家族みんなで使えるWICに加え、フリースペースとしても活用できるホールを確保。収納力と使い勝手を兼ね備えています。
【現地写真】
陽当りが良く開放感あふれる立地が魅力。全6棟のお住まいが完成し建ち並ぶと素敵な一画になりそうですね。
（2026年10月撮影）

【現地写真】
太陽光発電システムを搭載した高気密・高断熱住宅。住む人にも環境にも優しい省エネ設備も充実しています。
（2026年10月撮影）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※完成前の物件につきましては、現地でのご案内のみとなりますので、あらかじめご了承ください。

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
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家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
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帯広市西4条南34丁目《ロゴスホーム帯広》販売概要

物件名	帯広市西4条南34丁目《ロゴスホーム帯広》
価格	3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.61m²～362.06m²（60.98坪～109.52坪）（実測）	建物面積	88.89m²～108m²（26.88坪～32.66坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	北海道帯広市西四条南３４-23-3、23-13、23-12、23-11、23-10、23-5 周辺地図帯広市の暮らしデータ帯広市周辺の家賃相場
交通	十勝バス「大通34丁目」歩7分
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年11月下旬予定	入居時期	2027年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、北側8ｍ公道
構造・工法	木造2階建（２×６工法）、木造1階建（２×６工法）	施工	株式会社ロゴスホーム
用途地域	第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：北海道電力、帯広市上下水道、建築確認番号：SKK000261642他
その他制限事項	【備考】第一種換気、全館空調無し、外構工事施工済み

お問い合わせ先	ロゴスホーム帯広 TEL：0155-22-4126お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム北海道のその他の物件情報を見る北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

帯広市の暮らしデータ

帯広市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79933世帯
人口総数	160810人
転入者数	7120人転入率（人口1000人当たり） 44.28人
転出者数	7423人転出率（人口1000人当たり） 46.16人
土地平均価格	住宅地 37953円／m² 商業地 63850円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)肢体不自由児向けの親子広場。(2)乳幼児向け親子コンサートの実施(市民協働の取り組み)。(3)おむつの無料収集。(4)子育て応援事業所の登録(従業員の育児休暇取得や子育て中の市民へサービスを行なう等、子育てを応援する企業を広める)。(5)先輩ママさんアドバイザーの設置(子育てサークルを支援)。(6)子育てサークルへ活動場所の無料提供。(7)子育て応援ボランティア事業(地域で子育てを支援する事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

帯広市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	帯広ガス株式会社6407円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	帯広市4455円帯広市(簡易水道)4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	帯広市2970円
下水道普及率	97.1％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	570件人口1000人当たり 3.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	109ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 17.64人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.83人
介護保険料基準額（月額）	6270円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ類は無料。
家庭ごみの分別方式	5分別19種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害危険ごみ(使用済乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター類、小型充電式電池類、加熱式たばこ・電子たばこ)　資源ごみ(スプレー缶類、その他の缶類、びん、ペットボトル、紙パック、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、ダンボール、新聞紙、雑誌類)　おむつ類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(帯広市ごみサポート収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。大型ごみ受付センターにて受付後、大型ごみ用処理券600円/枚を購入し排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

帯広市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 840万円～1,360万円
住所: 北海道帯広市西二条南３４

帯広市西19条南5丁目《ロゴスホーム帯広》

価格: 3,680万円
住所: 北海道帯広市西十九条南５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。