新築一戸建て厚別北三条５（森林公園駅） 2990万円
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別北三条５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「森林公園」歩7分 |
| 価格 | 2990万円 |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別北三条５ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「森林公園」歩7分 |
| 価格 | 2990万円 |
| 物件名 | 厚別北三条５（森林公園駅） 2990万円 |
|---|---|
| 価格 | 2990万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 123.88m2・124.75m2 |
| 建物面積 | 94.77m2～97.2m2 |
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別北三条５ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ルーフバルコニー / 納戸
【ご予約】
土日祝・平日問わずご案内・ご相談可能となっております。
事前にご連絡頂ければ、即ご案内・他物件資料のお渡しも可能です。
【各種ご相談】
◎住宅ローンのご相談
◎資金計画、購入流れのご相談
◎不動産購入にあたっての心配事、ご不明点
◎買い替え等による不動産売却のご相談
【不動産購入の流れ】
１【物件見学】→まずはたくさんの物件を見学し、住みたい物件を見つけて下さい。
２【購入申込】→購入申込書（買付）を記入し購入の意思表示を行います。
３【銀行事前審査】→融資を受ける場合には銀行の事前審査を行い、資金計画を立てます。
４【売買契約の締結】→諸条件を整え売買契約を締結いたします。（手付金発生）
５【銀行本審査】→決済当日の借入額を確定させて、正式審査を行います。
６【銀行金消契約】→決済日が決まりましたら、お金を借りる契約を行います。
７【決済手続き】→売買代金のお支払い、鍵受領を行います。
【不動産売却の流れ】
１【査定依頼】→成約事例からの机上査定、もしくは現地へ伺い訪問査定を行います。
２【価格のご提示】→根拠に基づき売出価格や買取価格をご提示いたします。
３【媒介契約の締結】→販売活動を開始させる為に必要な契約となります。（無料）
４【売買契約の締結】→買主様決定後、諸条件を整え売買契約を締結いたします。（手付金発生）
５【決済手続き】→双方のスケジュールを整え、売買代金受領、鍵の引渡しを行います。
※新型コロナウイルスの感染予防対策として、スタッフはマスク着用の上、お客様対応をさせて頂いております。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 厚別北三条５（森林公園駅） 2990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2900万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 123.88m2・124.75m2 | 建物面積 | 94.77m2～97.2m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別北三条５ | ||
| 交通 | ＪＲ函館本線「森林公園」歩7分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | '23年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | １種低層、１種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％ | 特記事項 | 担当者：白井 謙太朗、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、戸建住環境保全地区、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地）、【第一種住居地域】１８ｍ高度地区、【第一種低層住居専用地域】北側斜線高度地区、外壁の後退距離：1m、建築物の高さの制限：10m、敷地面積の最低限度：165m2 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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