| 住所 | 北海道札幌市白石区平和通２丁目南 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「白石」歩8分、地下鉄東西線「白石」歩19分 |
| 価格 | 4,980万円 |
【価格改定！5180万円→4980万円】GX補助金160万円対象物件！
| 住所 | 北海道札幌市白石区平和通２丁目南 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線「白石」歩8分、地下鉄東西線「白石」歩19分 |
| 価格 | 4,980万円 |
【価格改定！5180万円→4980万円】GX補助金160万円対象物件！
| 物件名 | 【価格改定】家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家【GRACE HOME 平和通パークフロント】B棟 |
|---|---|
| 価格 | 4,980万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 133m2（40.23坪）（登記） |
| 建物面積 | 145.75m2（44.08坪）（登記） |
| 住所 | 北海道札幌市白石区平和通２丁目南 |
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
エアコン１台で省エネ全館冷暖房する住宅をぜひご体感ください！
平日もご見学頂けます。
予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは（担当）浪岡080-4878-5581
＜地盤保証20年・地盤調査済＞
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。
■ＧＸ補助金160万円について■
本物件は「ＧＸ条件付交付申請済」となります。
※一般応募は既に終了していますが、本物件ではＧＸ志向型住宅１６０万円を受給可能です！
※7月末までのお引渡し必須
■ZEH＋補助金94万円について■
2026年ZEH補助金の対象物件です
※本事業には予算がございます。詳しくは経済産業省HPをご確認ください
※光インターネット回線のお手続きが必要となります
※GX補助金との併用はできません。8月以降お引渡しの場合はZEH＋補助金94万円の申請となります。
| 物件名 | 【価格改定】家庭用エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家【GRACE HOME 平和通パークフロント】B棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 133m2（40.23坪）（登記） | 建物面積 | 145.75m2（44.08坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市白石区平和通２丁目南 | ||
| 交通 | ＪＲ函館本線「白石」歩8分 地下鉄東西線「白石」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建て（軸組工法） | 施工 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：浪岡 綾香、設備：北海道電力、公営下水、建築確認番号：第SKK20251042号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、景観計画区域、法22条区域、33ｍ高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
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| 転出者数 | 106643人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11430件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
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| 産婦人科医師数 |
207人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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