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新築一戸建て北二十条東6(東区役所前駅) 4880万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 北海道札幌市東区北二十条東6
交通 地下鉄東豊線「東区役所前」歩16分、地下鉄南北線「北18条」歩20分、地下鉄東豊線「北13条東」歩19分
価格 4,880万円

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(株)my room

情報の見方

現地(2026年4月)撮影
現地(2026年4月)撮影
物件名

北二十条東6(東区役所前駅) 4880万円

価格

4,880万円

間取り

3LDK

土地面積

150.3m2・150.31m245.46坪・45.46坪

建物面積

105.58m2・105.98m231.93坪・32.05坪

住所

北海道札幌市東区北二十条東6

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 全体区画図
    全体区画図
  • 現地(2026年4月)撮影
    現地(2026年4月)撮影
  • (1号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積150.3m2、建物面積105.58m2
    (1号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積150.3m2、建物面積105.58m2
  • 札幌の冬は自宅で過ごす時間が長くなります。太陽からの日差しが入る方角に窓を設けることで、採光性と日当たりがよい間取りプランを一棟ごとに設計しています。
    札幌の冬は自宅で過ごす時間が長くなります。太陽からの日差しが入る方角に窓を設けることで、採光性と日当たりがよい間取りプランを一棟ごとに設計しています。
  • 同施工会社の完成物件です♪高級感溢れる浴室で日々の疲れをお風呂に浸かりながら癒すことが出来ます
    同施工会社の完成物件です♪
    高級感溢れる浴室で日々の疲れをお風呂に浸かりながら癒すことが出来ます
  • 同施工会社の完成物件です♪L字型キッチンで作業スペースが広く作業も捗ります床下収納もあるので食料品の確保も出来ます
    同施工会社の完成物件です♪
    L字型キッチンで作業スペースが広く作業も捗ります
    床下収納もあるので食料品の確保も出来ます
  • 同施工会社の完成物件です♪
    同施工会社の完成物件です♪
  • 同施工会社の完成物件です♪ホテルライクでお洒落な洗面台で空間を広く使うことができ慌ただしい朝の準備もスムーズに支度することが出来ます。
    同施工会社の完成物件です♪
    ホテルライクでお洒落な洗面台で空間を広く使うことができ慌ただしい朝の準備もスムーズに支度することが出来ます。
  • 同施工会社の完成物件です♪奥行きのあるウォークインクローゼットは春夏秋冬と季節に合わせた衣類の収納場所が確保できます。
    同施工会社の完成物件です♪
    奥行きのあるウォークインクローゼットは春夏秋冬と季節に合わせた衣類の収納場所が確保できます。
  • 同施工会社の完成物件です♪1階と2階と別々にトイレがあるので来客用と分けて使用することが出来ます。
    同施工会社の完成物件です♪
    1階と2階と別々にトイレがあるので来客用と分けて使用することが出来ます。
  • 札幌市立美香保小学校まで200m
    札幌市立美香保小学校まで200m
  • 同施工会社の完成物件です♪吊り下げ式の室内物干しも付いており室内干しもできます
    同施工会社の完成物件です♪
    吊り下げ式の室内物干しも付いており室内干しもできます
  • (2号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積150.31m2、建物面積105.98m2
    (2号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積150.31m2、建物面積105.98m2
  • 同施工会社の完成物件です♪高窓から採光を確保し隣家が近い立地でも明るいリビングを実現上下階がゆるやかにつながる設計で階段を使わずに会話ができ見た目の開放感と快適性で家族のつながりを大切にした住まい
    同施工会社の完成物件です♪
    高窓から採光を確保し隣家が近い立地でも明るいリビングを実現
    上下階がゆるやかにつながる設計で階段を使わずに会話ができ見た目の開放感と快適性で家族のつながりを大切にした住まい
  • 同施工会社の完成物件です♪2号等のリビングは折上天井となり視角的な奥行きと開放感が生まれ立体的なアクセントを演出することが可能です。間接照明との相性が良いのも特徴なのでお洒落空間を演出できます。
    同施工会社の完成物件です♪
    2号等のリビングは折上天井となり視角的な奥行きと開放感が生まれ立体的なアクセントを演出することが可能です。
    間接照明との相性が良いのも特徴なのでお洒落空間を演出できます。
  • 同施工会社の完成物件です♪2号棟の2.5帖のマルチスキップはお子様の遊び場など用途に合わせて活躍できる小上がり空間です
    同施工会社の完成物件です♪
    2号棟の2.5帖のマルチスキップはお子様の遊び場など用途に合わせて活躍できる小上がり空間です
  • 札幌市立美香保中学校まで350m
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  • 同施工会社の完成物件です♪
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北二十条東6(東区役所前駅) 4880万円 販売概要

物件名 北二十条東6(東区役所前駅) 4880万円
価格 4,880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK 諸費用 その他諸費用:登記費用、印紙代、住宅ローン融資費用(※融資先で相違あり)、火災保険料、固定資産税、仲介手数料
土地面積 150.3m2・150.31m245.46坪・45.46坪 建物面積 105.58m2・105.98m231.93坪・32.05坪
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市東区北二十条東6
交通 地下鉄東豊線「東区役所前」歩16分 地下鉄南北線「北18条」歩20分 地下鉄東豊線「北13条東」歩19分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年8月上旬予定 入居時期 '26年9月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:14.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 (株)東栄住宅 
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:永杉(ナガスギ)、設備:公営水道、北海道電力、都市ガス、本下水、建築確認番号:第R08SHC102652号、第R08SHC102653号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)my room
  • TEL:011-807-4861お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:北海道知事石狩(1)第009179号
会社情報
<仲介>
(株)my room(株)my roomのその他の物件情報を見る
北海道札幌市豊平区美園三条4-3-10 日拓ビル8階
北海道知事石狩(1)第009179号
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市東区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,698円/月 131,045円/月 155,345円/月 191,815円/月 252,623円/月 374,277円/月
5万円 104,612円/月 122,069円/月 146,478円/月 183,056円/月 243,971円/月 365,731円/月
10万円 95,527円/月 113,093円/月 137,611円/月 174,297円/月 235,320円/月 357,186円/月
15万円 86,441円/月 104,117円/月 128,745円/月 165,539円/月 226,668円/月 348,641円/月
20万円 77,356円/月 95,142円/月 119,878円/月 156,780円/月 218,017円/月 340,096円/月
25万円 68,270円/月 86,166円/月 111,011円/月 148,021円/月 209,365円/月 331,551円/月
30万円 59,185円/月 77,190円/月 102,144円/月 139,262円/月 200,714円/月 323,006円/月
支払い利息合計 3,974,930円~ 3,394,560円~ 2,818,900円~ 2,247,840円~ 1,681,470円~ 1,119,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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