新築一戸建て【京阪の家】JR「新川」駅まで110ｍ！都市ガス駅チカ物件！
| 住所 | 北海道札幌市北区新川四条２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ札沼線「新川」歩2分、地下鉄南北線「麻生」バス16分北29西15歩3分 |
| 価格 | 3780万円・3890万円 |
■JR「新川」駅徒歩２分！高架駅で子育ても安心！
■「札幌」駅まで10～12分と中心地へもらくらくアクセス！
■徒歩圏内に教育施設や生活施設が揃い便利な周辺環境
| 物件名 | 【京阪の家】JR「新川」駅まで110ｍ！都市ガス駅チカ物件！ |
|---|---|
| 価格 | 3780万円・3890万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 102.13m2・103.48m2 |
| 建物面積 | 95.85m2・97.31m2 |
| 住所 | 北海道札幌市北区新川四条２ |
浴室１坪以上 / 複層ガラス / 平坦地 / 節水型トイレ / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 都市近郊 / スーパー 徒歩10分以内 / シューズインクローク / 市街地が近い / 都市ガス / 地盤調査済 / ウォークインクローゼット / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 全居室収納 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / システムキッチン / 即引渡可 / 小学校 徒歩10分以内 / ２階建 / 全居室フローリング / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)幼児教育・保育の無償化の対象外となっている3歳未満の児童について、就学前児童でかつ認可施設等を利用している児童を上から数え、2人目の保育料を無償化。なお、年収約640万円未満の世帯は、上の子の年齢や施設の利用の有無にかかわらず、世帯の2人目以降の保育料を無償化し、子育て世代の経済的負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 182所 （うち0歳児保育を実施している保育所：182所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 211園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【京阪の家】JR「新川」駅まで110ｍ！都市ガス駅チカ物件！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3780万円・3890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台・3800万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料 |
| 土地面積 | 102.13m2・103.48m2 | 建物面積 | 95.85m2・97.31m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 北海道札幌市北区新川四条２ | ||
| 交通 | ＪＲ札沼線「新川」歩2分 地下鉄南北線「麻生」バス16分北29西15歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北西 幅員6m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：第BVJ-SPR23-10-0309号（他）、■本物件の購入については、東急リバブル札幌北センターの仲介を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 名称（取引態様）：東急リバブル（株）（仲介）、所在地：北海道札幌市北区北１９条西５丁目２－３１ 1 階 レスポワールフランセ 電話番号：0120-691-719、宅建業法による免許証番号：国土交通大臣(12)第2611号 （一社）不動産流通経営協会 （一社）不動産協会 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 ※未完成物件につきましては、社会情勢（新型コロナウィルス等）の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。 2024年4月27日（土）～2024年5月6日（月）までは休暇とさせていただきます。 休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。 |
| その他制限事項 | 高度地区、景観地区 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月14日 | ||
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