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新築一戸建て北区新琴似5条16丁目 新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 北海道札幌市北区新琴似五条16
交通 地下鉄南北線「麻生」バス15分新琴似6条15丁目歩2分、JR札沼線「新琴似」歩40分、JR札沼線「新川」歩49分
価格 2,880万円

月々支払7万円台~!
住宅性能評価書W取得
断熱性に優れた省エネな家◎

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(株)ライフクリエイト

情報の見方

設備仕様

  • TVモニター付きインターフォン
    TVモニター付きインターフォン
    【来訪者をしっかり確認!】
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。お子様のお留守番も安心。安心・安全な毎日をサポートします。
  • 給湯器リモコン
    給湯器リモコン
    【キッチンからも浴室からも操作OK!】
    どこからでもお湯張りや温度調整ができて、家事がもっとスムーズに。家族みんなに優しい快適生活を。見やすい画面で操作しやすい給湯パネルです。
  • 省エネ給湯器
    省エネ給湯器
    【家計に優しく、地球にも優しい】
    高効率な省エネ給湯器で、光熱費を抑えながら快適なバスタイムを。経済的でエコな暮らしを始めませんか?
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    【雨の日も雪の日も、洗濯物を気にしない!】
    浴室暖房乾燥機付きで、冬のヒートショック対策にも。一年中快適なバスタイムを。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
  • メールボックス
    メールボックス
    【届くたび、心ときめく】
    デザインと機能性を追求した、あなたの暮らしを彩るメールボックス。受け取る喜び、毎日が特別に。機能性と美しさを兼ね備えたこだわりの仕様。
  • 散水栓
    散水栓
    【ガーデニングや洗車に便利!】
    庭の水やりもラクラク、暮らしが広がる散水栓 。玄関先の掃除や夏場の水遊びにも活躍!

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構造の特徴

  • 耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)
    耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)
    独自の制震・耐震装置や感震ブレーカーの導入など、いざという時も安心できる住まいにこだわっています。
  • 住宅性能評価書
    住宅性能評価書
    住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。
  • 全棟、最高等級取得
    全棟、最高等級取得
    住宅性能4分野で最高等級を取得。価格にも質にもこだわった分譲住宅です。
  • 制震装置(SAFE365)の優れた特長
    制震装置(SAFE365)の優れた特長
    共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現(震度6強を最大67%低減 )。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • 断熱性に優れた省エネな家
    断熱性に優れた省エネな家
    断熱性に優れた省エネな家。資格取得した「断熱マイスター」が施工することで断熱効果をさらに高めています。
  • 暮らしやすい間取り設計
    暮らしやすい間取り設計
    豊富な収納や無駄のない正形の居室等、自分らしく自由に使いこなせるシンプルな間取りです。

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北区新琴似5条16丁目 新築戸建 販売概要

物件名 北区新琴似5条16丁目 新築戸建
価格 2,880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.87m2(33.53坪) 建物面積 81.81m2(24.74坪)
販売スケジュール 全2棟うち残り1棟!内覧可能です。
詳細は気軽にお問い合わせください!
住所 北海道札幌市北区新琴似五条16
交通 地下鉄南北線「麻生」バス15分新琴似6条15丁目歩2分 JR札沼線「新琴似」歩40分 JR札沼線「新川」歩49分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年7月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 飯田グループホールディングス 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率80% 特記事項 担当者:小林、設備:北海道電力 公営水道 本下水 個別プロパンガス
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)ライフクリエイト
  • TEL:011-600-1213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ライフクリエイト(株)ライフクリエイトのその他の物件情報を見る
北海道札幌市東区北七条東3-15-30
北海道知事石狩(2)第009095号
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2028年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円/m2
商業地
653520円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11430件
人口1000人当たり
5.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市北区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,781円/月 71,207円/月 84,411円/月 104,228円/月 137,270円/月 203,374円/月
5万円 52,695円/月 62,231円/月 75,544円/月 95,469円/月 128,618円/月 194,829円/月
10万円 43,610円/月 53,255円/月 66,677円/月 86,710円/月 119,967円/月 186,284円/月
15万円 34,524円/月 44,280円/月 57,811円/月 77,952円/月 111,315円/月 177,738円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 48,944円/月 69,193円/月 102,664円/月 169,193円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,434円/月 94,012円/月 160,648円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,361円/月 152,103円/月
支払い利息合計 2,158,660円~ 1,843,880円~ 1,533,650円~ 1,224,960円~ 917,930円~ 611,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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