不動産用語集

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	短期プライムレート（資金計画）
	銀行が最優良の企業に貸し出す際の「最優遇貸出金利＝プライムレート」のうち、1年以内の短期資金の金利が「短期プライムレート」。省略して「短プラ...

	デポジット（資金計画）
	契約にかかわる手付金や保証金のこと（Deposit）。主に海外でホテルなどの宿泊施設やレンタカーなどのサービスを利用する際、また主に海外で賃貸借契...

	コンピュータウイルス（家電/マルチメディア）
	第三者のコンピュータシステムに対して何らかの被害を与える意図をもって作られたプログラム。一般にほかのプログラムを書換え、時間などの一定の条...

	メーリングリスト（家電/マルチメディア）
	インターネットを使ったメール同報サービスシステム。決められたメールアドレスにメールを送ると、登録しているユーザー全員に送信される。ユーザー...

	親族（その他関連）
	常識的には親兄弟などの身寄り、親類の総称。民法では、6親等以内の血族、配偶者、3親等以内の姻族という範囲が決められている。血族は祖先を同じく...

	養子（その他関連）
	血のつながりのない人が養子縁組によって子になったもの。その親を養親という。養子縁組をすると、正式な婚姻関係にある夫婦から生まれた実子と同じ...

	相続税（資金計画）
	亡くなった人の財産を相続したときや、遺贈によって取得した人にかかる税金（国税）。相続税の計算方法はやや複雑。まず、相続した財産をすべて金銭...

	相続財産（資金計画）
	故人が残した遺産のうち、相続できる財産として民法で認められたもの。現金、預貯金、株、不動産、書画骨董、債務など。相続は権利義務の一切を承継...

	小規模宅地の評価減（資金計画）
	相続税の課税価格を計算するときに認められている特例のひとつ。故人と生計を一にしていた親族が相続した事業用や居住用の土地のうち、一定の面積以...

	配偶者の税額軽減（資金計画）
	相続税の納税金額を計算するときに認められている税額控除のひとつで、相続を受けた配偶者に対する控除のこと。内容は、配偶者が相続した財産のうち...

	相続税の延納制度（資金計画）
	相続税の申告期限（＝納期限）までに金銭で一括納付することが困難な場合に、分割払いで納税できる制度。年に1回、元金均等方式で支払う。相続税額が...

	物納（資金計画）
	相続税を金銭で納付することが困難で、延納もできない場合に、不動産などの財産を現物で納付すること。国債、不動産、株式など、物納できる財産の範...

	終身保険（資金計画）
	保険期間が一生涯続く生命保険で、いつ死亡しても保険金が受け取れ、途中で保障が切れる心配がない。途中解約した場合は解約返戻金が受け取れる。保...

	定期保険（資金計画）
	契約期間内に死亡した場合に保険金を受け取れる生命保険。10年、15年、20年などの期間で加入する方法と、60歳、65歳満期など満期年齢を決めて加入す...

	養老保険（資金計画）
	死亡時に受け取る保険金額と満期時に受け取る保険金額が同額の生命保険。10年、15年などと保険期間が決まっている。貯蓄性と保障を兼ね備えているが...


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