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フラット35の利用条件は？

フラット35は、新築住宅の建設・購入、中古住宅の購入に利用できる。2009年6月から借り換えにも対応。利用資格は、申し込み時の年齢が満70歳未満で、下図のような年収基準をクリアすることなど。融資対象の住宅の条件は、床面積が一戸建ては70平米以上、マンションは30平米以上で、住宅金融支援機構の定めた技術基準に適合していることなど。購入価格または建設費の上限は1億円以内。中古住宅で、1981年5月31日以前に新築（または建築確認）されたものは、機構の定めた耐震評価基準などに適合していることが必要になる。融資限度額は100万円以上8000万円以下（1万円単位）で、購入価格または建設費の100％以内。返済期間は15年以上35年以内（1年単位）。ボーナス併用払いも可能だが、ボーナス分は借入金額の40％以内。融資手数料は金融機関によって異なる。ローン保証料、繰り上げ返済手数料はかからない。

【関連用語】

ローン保証料、繰り上げ返済、フラット35、住宅金融支援機構


	財形は最高4000万円まで借りられる
	フラット35の適合証明手続き簡略化の方法

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