セキュリティ対応に伴う緊急メンテナンスの完了について

【重要】ただいま、一部物件の資料請求がご利用いただけない状態となっております。
ご不便をおかけし大変申し訳ございません。お問い合わせ可能な他情報提供元の物件をご利用ください。

まめ知識

資金計画

頭金は万が一の時のリスクヘッジ

住まいを購入する時、なぜ頭金が必要なのか。金融機関の融資限度額やみなさんの借入能力とは別の観点で考えてみよう。もし、購入代金の100%まで融資してくれる銀行がいて、あなた自身も余裕で返済できるレベルだったなら、頭金などいらないという結論が正しいだろうか。「ノー」である。人生何が起きるか分からない。何らかの事情で自宅を売却しなければならなくなるかもしれない。その時、いくらで売却できるか。新築で購入すれば中古になった途端に1割、2割は値下がりする。物件数の豊富な地域ではもっと下がるかもしれない。希少性のある地域では下がらない可能性も、もちろんある。しかし、仮に全額借金で買った場合、たとえ1割でも値下がりしたら担保割れになる。その分を補てんできなければ売れなくなってしまうのである。逆に、買った金額と売れる金額との差額分を頭金として入れておくことで、売却する時に備えたリスクヘッジになるわけだ。
【関連用語】 自己資金、頭金
頭金を増やすべきか減らすべきか?
少し高度な必要頭金額の出し方
家探し 家造り/リフォーム タウン情報 住宅保証
資金計画 ホームセキュリティ 家電/マルチメディア 家具/インテリア
引越 住まいのケアショップ その他関連
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード