まめ知識

家探し

大規模マンションか単体マンションか

１つ１つの住戸の広さは同じでも、マンション全体の規模が違うと住み心地も変わってくる。たとえば大規模開発のマンションと、市街地にポツンと立っている単体マンションでは、立地や共用部分のデザイン、管理費等がおのずと違う。大規模マンションは一定の敷地の広さが必要なため、駅に近いところにはできにくい。交通もバス便利用が多い。しかも、都心部よりも郊外に多い。まれに駅前再開発や新駅と一体的な開発で出てくるケースもあるが数は少ない。単体マンションは駅前からバス便まで、都心から郊外まで幅広く分布するので選択肢が広い。共用部分は大規模マンションのほうが充実している。各種のプラスアルファルームを設けているケースが少なくない。単体マンションはせいぜい集会室程度。よほど高額物件にならないと共用施設は省かれる傾向がある。また、大規模マンションはスケールメリットがあるため、１戸当たりの管理費は比較的抑えられる。

【関連用語】

共用部分、管理費、集会室、大規模開発


	共用施設は使い勝手と維持管理の視点で判断
	超高層マンションか低層マンションか

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