1棟アパート サンシャルマン勝原 収益物件・投資物件

価格 6,580万円 表面利回り 7.81% 年間予定収入 514万円
想定月収 : 43万円
所在地 姫路市勝原区下太田
交通 山陽本線 神戸-下関 網干駅 徒歩24分
山陽本線 神戸-下関 はりま勝原駅 徒歩35分
山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩52分
建物構造 鉄骨 建物面積 435m2 土地面積 1041.31m2(公簿)
現況 - 間取り    築年月 1996年3月(築28年3ヶ月)

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詳細情報
種別 1棟アパート
価格 6,580万円ローンシミュレーション
建物名 サンシャルマン勝原
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 姫路市勝原区下太田
交通 山陽本線 神戸-下関 網干駅 徒歩24分 山陽本線 神戸-下関 はりま勝原駅 徒歩35分 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩52分
土地面積 1041.31m2(公簿)
建物面積 435m2
間取り    バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1996年3月(築28年3ヶ月) 総戸数 -
接道状況 - 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・150%
用途地域 1種中高 地目 宅地
現況 - 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 -
特記事項 -
設備 -
備考 【駐車場在否】有    【接道状況】接道状況:一方  方向:北側,種別:公道,幅員:約6.30m,接道長さ:約13.00m    【備考】●現況収支:年間収入5,142,998円(太陽光収入、自動販売機収入含む) 年間利回り 約7.8%●満室想定収支:年間収入5,729,798円(太陽光収入、自動販売機収入含む) 年間利回り 約8.7%●2023年度太陽光収入:年間収入919,418円●2023年度自動販売機収入:年間収入83,580円●太陽光発電買取単価32円(税別)の残り売電買取期間は約10年あります。●管理費・修繕積立金:なし●利回り:7.81% 年間予定賃料収入:514.00万円
建築確認番号 -

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山陽本線 神戸-下関 網干駅の家賃相場
更新日:2024年05月21日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.0万円 3.8万円 5.4万円 5.5万円 5.5万円
アパート 4.6万円 4.5万円 5.2万円 5.8万円 5.0万円
一戸建て - 3.8万円 4.3万円 5.4万円 8.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図兵庫県姫路市勝原区下太田 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
姫路市内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
免許番号:兵庫県知事(1)第11499号
所在地:兵庫県 姫路市 安田3-15
TEL:079-280-1298
取引態様:媒介
管理コード:60882596003
所属協会など:社団法人 京都府宅地建物取引業協会
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情報提供元RE-Guide収益物件[394255]
情報公開日 次回更新予定日 随時

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 6580万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 157,827円/月 181,907円/月 215,639円/月 266,263円/月 350,673円/月 519,544円/月
5万円 148,742円/月 172,931円/月 206,772円/月 257,505円/月 342,021円/月 510,999円/月
10万円 139,656円/月 163,955円/月 197,905円/月 248,746円/月 333,370円/月 502,454円/月
15万円 130,571円/月 154,980円/月 189,039円/月 239,987円/月 324,718円/月 493,908円/月
20万円 121,485円/月 146,004円/月 180,172円/月 231,229円/月 316,067円/月 485,363円/月
25万円 112,400円/月 137,028円/月 171,305円/月 222,470円/月 307,415円/月 476,818円/月
30万円 103,314円/月 128,053円/月 162,438円/月 213,711円/月 298,764円/月 468,273円/月
支払い利息合計 5,509,110円~ 4,705,240円~ 3,907,100円~ 3,115,600円~ 2,330,470円~ 1,551,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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