工場・倉庫・他 川西市日高町戸建 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 520万円 表面利回り - 年間予定収入 62万円
想定月収 : 5万円
所在地 兵庫県川西市日高町
交通 阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩9分
能勢電鉄 絹延橋駅 徒歩12分
建物構造 木造 建物面積 - 土地面積 47.6m2(公簿)
現況 上物有 間取り - 築年月 -
おすすめポイント
南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。不動産探しは地元に強い当社にお任せくだ

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お問い合わせ先
株式会社めりーほーむ

詳細情報

種別 工場・倉庫・他
価格 520万円ローンシミュレーション
建物名 川西市日高町戸建
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 兵庫県川西市日高町
交通 阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩9分 能勢電鉄 絹延橋駅 徒歩12分
土地面積 47.6m2(公簿)
建物面積 -
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 - 総戸数 -
接道状況 北4m私道 南4m私道 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て -
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 2種住居 地目 宅地
現況 上物有 条件等 -
引き渡し 即時 国土法 不要
特記事項 -
設備 上水道・都市ガス・本下水
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 想定利回り12% 現在5.2万円にて賃貸中 土地契約、上物免責での契約になります。担当:鶴本07092222620(出ない場合は鈴木07014122620or0727072620)、鍵は現地にございます。お気軽にお問い合わせください。
法令等制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[1397280000224] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時
おすすめポイント
南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。不動産探しは地元に強い当社にお任せくだ

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阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅の家賃相場

更新日:2025年11月24日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 5.3万円 5.1万円 8.3万円 9.1万円 9.7万円
アパート 5.0万円 5.3万円 7.0万円 9.4万円 9.8万円
一戸建て 3.8万円 4.7万円 5.4万円 5.7万円 13.9万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図兵庫県川西市日高町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:株式会社めりーほーむ
免許番号:兵庫県知事(2)第300522号
所在地:兵庫県川西市花屋敷1丁目5-17-205
TEL:072-707-2620
取引態様:一般媒介
管理コード:224
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おすすめポイント
南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。不動産探しは地元に強い当社にお任せくだ

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川西市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63272世帯
人口総数 154071人
転入者数 5355人
転入率(人口1000人当たり)
34.76人
転出者数 5312人
転出率(人口1000人当たり)
34.48人
土地平均価格
住宅地
101000円/m2
商業地
186333円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域の身近な場所で、子育て中の保護者とこどもに対して、交流の促進や子育てに関する情報提供、相談等ができる地域子育て支援拠点を市内すべての中学校区に設置。(2)子育て支援アプリ「かわにし子育てNavi」の運用。予防接種のスケジュール管理や電子母子健康手帳の機能、子育て支援情報のほか保育所・幼稚園・認定こども園・小学校等の情報のうち、必要とする情報だけを受け取ることが可能。
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接区域のみ、新入学時のみ、人数に上限あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川西市3190円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川西市2145円
下水道普及率 99.8%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 696件
人口1000人当たり
4.57件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 125ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
13.52人
産婦人科医師数 7人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.51人
介護保険料基準額(月額) 5880円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
臨時ごみ(有料・予約制)利用の場合は、2トンダンプ車1台相当量まで1.2万円。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 燃やさないごみ 有害ごみ ビン(無色、茶色、その他) カン 紙・布(新聞、段ボール、雑誌、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(サポート収集として、高齢者・要介護者を対象に条件に基づき実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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川西市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 520万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 519円/月 598円/月 709円/月 875円/月 1,153円/月 1,709円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 17,980円~ 15,280円~ 12,700円~ 10,000円~ 7,540円~ 5,080円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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