1棟アパート 彦根市西今町 クレセント18 収益物件・投資物件

Point◎ミサワホーム施工のアパートです◎1LDK×2戸、2LDK×2戸 総戸数4戸◎駐車場4台

価格 3,700万円 表面利回り 8.17% 年間予定収入 150万円
想定月収 : 12万円
所在地 滋賀県彦根市西今町
交通 東海道本線 南彦根駅 徒歩13分
建物構造 木造 建物面積 210.32m2 土地面積 310.5m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り - 築年月 2006年11月(築18年3ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟アパート
価格 3,700万円ローンシミュレーション
建物名 彦根市西今町 クレセント18
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 滋賀県彦根市西今町
交通 東海道本線 南彦根駅 徒歩13分
土地面積 310.5m2(公簿)
建物面積 210.32m2
専有面積 46m2~61m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 有 3,000円 管理形態 全部委託
築年月 2006年11月(築18年3ヶ月) 総戸数 4戸
事務所戸数 0戸
接道状況 -
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種中高 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 駐車場2台分
設備 上水道・プロパンガス・本下水・駐輪場
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
彦根市立城南小学校(500m)、彦根市立南中学校(1,330m)
・買い物
スーパー(730m)、コンビニ(420m)、ドラッグストア(370m)
・その他施設
総合病院(540m)、彦根西今郵便局(600m)
販売戸数:2戸
建築確認番号 -

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東海道本線 南彦根駅の家賃相場

更新日:2025年01月13日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.9万円 4.2万円 6.4万円 6.2万円 6.1万円
アパート 4.8万円 4.3万円 6.0万円 6.2万円 7.5万円
一戸建て - - 5.5万円 6.4万円 11.9万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図滋賀県彦根市西今町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:アヤハ不動産株式会社 彦根営業所
免許番号:国土交通大臣(11)第3088号
所在地:滋賀県彦根市戸賀町130-2
取引態様:専任媒介
管理コード:1486
所属協会など:(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[1145620001486]
情報公開日 次回更新予定日 2025/01/31

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-04361
営業時間 09:30~18:00 (定休日:毎週火・水曜、GW、夏期、年末年始)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
21620-2977
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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彦根市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48137世帯
人口総数 111648人
転入者数 6076人
転入率(人口1000人当たり)
54.42人
転出者数 5620人
転出率(人口1000人当たり)
50.34人
土地平均価格
住宅地
43561円/m2
商業地
73622円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 26所(うち0歳児保育を実施している保育所:26所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:8園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(鳥居本小学校[小中一貫型小学校]のみを対象に、市内全域を学区として、入学希望者を募っている)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

彦根市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 彦根市2662円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 彦根市2948円
下水道普及率 87.1%

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 616件
人口1000人当たり
5.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 89ヶ所
小児科医師数 26人
小児人口10000人当たり
18.23人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.36人
介護保険料基準額(月額) 6000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔燃やすごみ 埋立ごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙・衣類[新聞、雑誌、牛乳パック、ダンボ―ル、衣類]、びん類、使用済乾電池、缶・金属類)〕 拠点回収:ペットボトル 廃食用油 使用済蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者・年少者だけで構成される世帯で、自らごみを指定された集積所まで運ぶことが困難な場合に、自宅まで収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。または清掃センターへの直接搬入。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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彦根市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 3700万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 83,067円/月 95,740円/月 113,494円/月 140,138円/月 184,564円/月 273,444円/月
5万円 73,981円/月 86,764円/月 104,627円/月 131,380円/月 175,913円/月 264,899円/月
10万円 64,896円/月 77,789円/月 95,760円/月 122,621円/月 167,261円/月 256,354円/月
15万円 55,810円/月 68,813円/月 86,894円/月 113,862円/月 158,610円/月 247,809円/月
20万円 46,725円/月 59,837円/月 78,027円/月 105,104円/月 149,958円/月 239,263円/月
25万円 ローン不可 50,862円/月 69,160円/月 96,345円/月 141,307円/月 230,718円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 60,293円/月 87,586円/月 132,655円/月 222,173円/月
支払い利息合計 2,902,630円~ 2,482,120円~ 2,063,600円~ 1,645,600円~ 1,230,850円~ 819,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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