1棟マンション RITZ CONTI 収益物件・投資物件

PointJR清水駅へ徒歩3分、マックスバリューへ徒歩1分、交通買物の便良

価格 9,200万円 表面利回り 5% 年間予定収入 552万円
想定月収 : 46万円
所在地 静岡県静岡市清水区本郷町421
交通 東海道本線 清水駅 徒歩3分
建物構造 鉄骨 建物面積 391.35m2 土地面積 132.3m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 1K 築年月 2012年4月(築12年10ヶ月)

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詳細情報

種別 1棟マンション
価格 9,200万円ローンシミュレーション
建物名 RITZ CONTI
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 静岡県静岡市清水区本郷町421
交通 東海道本線 清水駅 徒歩3分
土地面積 132.3m2(公簿)
建物面積 391.35m2
専有面積 23.96m2~26.92m2
間取り 1K(K 6×2・6×3・6×3・6×3) バルコニー面積 -
駐車場 空無 管理形態 自主管理
築年月 2012年4月(築12年10ヶ月) 総戸数 11戸
事務所戸数 -
接道状況 30m公道接面5.9m 一方道路 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 地上4階地下1階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・400%
用途地域 商業地域 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 -
設備 -
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
清水辻小学校(570m)、清水第一中学校(530m)
 【設備・特記事項備考】満室賃貸中
販売戸数:1戸
建築確認番号 有/NO.第H23.08091号

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東海道本線 清水駅の家賃相場

更新日:2025年01月13日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 4.9万円 5.0万円 6.4万円 6.7万円 7.8万円
アパート 4.4万円 3.9万円 5.7万円 6.9万円 7.7万円
一戸建て - - 6.3万円 8.0万円 7.7万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図静岡県静岡市清水区本郷町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:有限会社濱島住宅
免許番号:静岡県知事(12)第004465号
所在地:静岡県静岡市清水区春日2丁目3-30
取引態様:一般媒介
管理コード:33
所属協会など:(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
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情報提供元LIFULL HOME'S[33325660000033]
情報公開日 次回更新予定日 2025/01/23

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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-75038
営業時間 09:00~18:00 (定休日:日曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
15746-2973
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります

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静岡市清水区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 296944世帯
人口総数 683739人
転入者数 26552人
転入率(人口1000人当たり)
38.83人
転出者数 26520人
転出率(人口1000人当たり)
38.79人
土地平均価格
住宅地
114215円/m2
商業地
300355円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 107園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:23園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

静岡市清水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 静岡ガス株式会社5919円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 静岡市2607円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 静岡市2777円
下水道普及率 88.1%

安心・安全

建物火災出火件数 84件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2800件
人口1000人当たり
4.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 22ヶ所
一般診療所総数 568ヶ所
小児科医師数 120人
小児人口10000人当たり
15.98人
産婦人科医師数 65人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.21人
介護保険料基準額(月額) 6325円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別6種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計) 資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区)を除く】2分別8種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん])〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別7種〔可燃ごみ 資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん])〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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静岡市清水区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 9200万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 225,839円/月 260,294円/月 308,562円/月 381,002円/月 501,785円/月 743,427円/月
5万円 216,753円/月 251,319円/月 299,696円/月 372,243円/月 493,134円/月 734,881円/月
10万円 207,668円/月 242,343円/月 290,829円/月 363,485円/月 484,482円/月 726,336円/月
15万円 198,582円/月 233,367円/月 281,962円/月 354,726円/月 475,831円/月 717,791円/月
20万円 189,497円/月 224,392円/月 273,095円/月 345,967円/月 467,179円/月 709,246円/月
25万円 180,411円/月 215,416円/月 264,229円/月 337,209円/月 458,528円/月 700,701円/月
30万円 171,326円/月 206,440円/月 255,362円/月 328,450円/月 449,876円/月 692,156円/月
支払い利息合計 7,874,150円~ 6,724,560円~ 5,584,300円~ 4,452,960円~ 3,330,630円~ 2,217,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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