工場・倉庫・他 外全 墨田区八広1丁目 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 15,800万円 表面利回り 1.95% 年間予定収入 -
所在地 東京都墨田区八広1丁目
交通 京成電鉄押上線 京成曳舟駅 徒歩2分
東武伊勢崎・大師線 曳舟駅 徒歩9分
建物構造 軽量鉄骨 建物面積 214.27m2 土地面積 128.76m2(公簿)
現況 空家 間取り - 築年月 2013年2月(築12年9ヶ月)
おすすめポイント
■ 「京成曳舟」線徒歩2分 ■ パナソニックホームズ施工 ■ 3LDK+畳コーナー+賃貸部分3部屋■ スカイツリーが望めます ■ 年額3、084、000円の家賃収入あり(賃貸3部屋満室稼働中) 

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
大成有楽不動産販売株式会社 錦糸町センター

詳細情報

種別 工場・倉庫・他
価格 15,800万円ローンシミュレーション
建物名 外全 墨田区八広1丁目
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 東京都墨田区八広1丁目
交通 京成電鉄押上線 京成曳舟駅 徒歩2分 東武伊勢崎・大師線 曳舟駅 徒歩9分
土地面積 128.76m2(公簿)
建物面積 214.27m2
間取り - バルコニー面積 -
駐車場 管理形態 -
築年月 2013年2月(築12年9ヶ月) 総戸数 -
接道状況 南東6m公道 南4m公道 角地
セットバック 12.69㎡ 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 軽量鉄骨 所在階/階建て 3階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 80%・200%
用途地域 準工業 地目 宅地
現況 空家 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 オール電化
設備 IHクッキングヒータ・ウォークインクローゼット・エレベーター・クローゼット・太陽光システム
リフォーム履歴 -
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
第三寺島小学校(260m)、寺島中学校(80m)
・買い物
スーパー(130m)
・その他施設
公園(20m)
施工会社:パナソニックホームズ株式会社
現況(住居部分:空室、賃貸部分3部屋:賃貸中) ガス(住居部分:オール電化、賃貸部分:プロパンガス) 【設備・特記事項備考】満室賃貸中
法令等制限:新たな防火規制区域
建築確認番号 -
情報提供元 LIFULL HOME'S[35005450000906] 情報公開日
情報更新日 次回更新予定日 2025年11月6日
おすすめポイント
■ 「京成曳舟」線徒歩2分 ■ パナソニックホームズ施工 ■ 3LDK+畳コーナー+賃貸部分3部屋■ スカイツリーが望めます ■ 年額3、084、000円の家賃収入あり(賃貸3部屋満室稼働中) 

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京成電鉄押上線 京成曳舟駅の家賃相場

更新日:2025年10月27日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 8.8万円 9.8万円 15.6万円 19.4万円 21.2万円
アパート 8.6万円 8.2万円 12.5万円 17.2万円 -
一戸建て - - - 15.2万円 -

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図東京都墨田区八広1丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:大成有楽不動産販売株式会社 錦糸町センター
免許番号:国土交通大臣免許(10)第003394号
所在地:東京都墨田区江東橋3丁目9-7 国宝ビル3F
取引態様:一般媒介
管理コード:906
所属協会など:(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
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お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-58917
営業時間 10:00~18:00 (定休日:毎週火曜日・水曜日)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
96396-2976
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
■ 「京成曳舟」線徒歩2分 ■ パナソニックホームズ施工 ■ 3LDK+畳コーナー+賃貸部分3部屋■ スカイツリーが望めます ■ 年額3、084、000円の家賃収入あり(賃貸3部屋満室稼働中) 

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墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 284555人
転入者数 28109人
転入率(人口1000人当たり)
98.78人
転出者数 22671人
転出率(人口1000人当たり)
79.67人
土地平均価格
住宅地
501800円/m2
商業地
808000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 23所(うち0歳児保育を実施している保育所:12所)
私立保育所数 56所(うち0歳児保育を実施している保育所:52所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2137件
人口1000人当たり
7.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 245ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
30.84人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.64人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
OCN×ドコモ光新規お申込みで合計最大137,280円相当おトク!特典の内訳・適用条件など詳細はこちら

墨田区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 15800万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 397,165円/月 457,759円/月 542,644円/月 670,038円/月 882,450円/月 1,307,406円/月
5万円 388,080円/月 448,784円/月 533,778円/月 661,280円/月 873,798円/月 1,298,861円/月
10万円 378,994円/月 439,808円/月 524,911円/月 652,521円/月 865,147円/月 1,290,315円/月
15万円 369,909円/月 430,832円/月 516,044円/月 643,762円/月 856,495円/月 1,281,770円/月
20万円 360,823円/月 421,857円/月 507,178円/月 635,004円/月 847,844円/月 1,273,225円/月
25万円 351,738円/月 412,881円/月 498,311円/月 626,245円/月 839,193円/月 1,264,680円/月
30万円 342,652円/月 403,905円/月 489,444円/月 617,486円/月 830,541円/月 1,256,135円/月
支払い利息合計 13,831,070円~ 11,811,960円~ 9,808,900円~ 7,821,600円~ 5,850,330円~ 3,894,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2025 LIFULL Co.,Ltd.
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