1棟マンション F’s Villa Heiwa 収益物件・投資物件

価格 6,980万円 表面利回り 9.35% 年間予定収入 604万円
想定月収 : 50万円
所在地 北海道札幌市西区平和一条8丁目2-7
交通 札幌市東西線 発寒南駅 バス10分/平和1条8丁目バス停 停歩3分
函館本線 琴似駅 徒歩60分
建物構造 鉄骨 建物面積 717.6m2 土地面積 420.7m2(公簿)
現況 賃貸中 間取り 2LDK 築年月 1991年9月(築32年9ヶ月)

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詳細情報
種別 1棟マンション
価格 6,980万円ローンシミュレーション
建物名 F’s Villa Heiwa
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 北海道札幌市西区平和一条8丁目2-7
交通 札幌市東西線 発寒南駅 バス10分/平和1条8丁目バス停 停歩3分 函館本線 琴似駅 徒歩60分
土地面積 420.7m2(公簿)
建物面積 717.6m2
専有面積 31.59m2~47.3m2
間取り 2LDK バルコニー面積 -
駐車場 有 無料 管理形態 委託管理
築年月 1991年9月(築32年9ヶ月) 総戸数 12戸
事務所戸数 0戸
接道状況 南18m公道接面15.1m 一方道路 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 鉄骨 所在階/階建て 4階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 60%・200%
用途地域 1種住居 地目 宅地
現況 賃貸中 条件等 -
引き渡し 相談 国土法 不要
特記事項 駐車場3台分・角部屋
設備 リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・シャワー・ガスコンロ可・給湯・室内洗濯機置き場・オートロック・宅配BOX・照明器具・暖房
リフォーム履歴 【リフォーム】
・外装
2022年09月実施
外壁
・備考
■宅配ボックス設置■2022年9月:外壁大規模修繕実施
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
平和小学校(400m)、福井野中学校(1,500m)
・買い物
スーパー(1,300m)、コンビニ(500m)
・その他施設
公園(240m)、■地下鉄東西線 発寒南駅(4,600m)
施工会社:東陵建設株式会社
[物件コード]145101-3528-145101 【間取り備考】■2DK~2LDKタイプ 【設備・特記事項備考】耐震構造・修繕・点検の記録
法令等制限:高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域
管理委託料(月額):15,805円、共用部清掃(月額):16,500円、シーズン除雪費用(年額):132,000円
建築確認番号 有/NO.第C0171号

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札幌市東西線 発寒南駅の家賃相場
更新日:2024年05月21日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 3.6万円 4.4万円 5.3万円 7.0万円 6.9万円
アパート 3.0万円 3.9万円 4.2万円 5.4万円 6.5万円
一戸建て - - - 6.0万円 10.0万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図北海道札幌市西区平和一条8丁目 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
札幌市西区内の各駅の住みやすさ
問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:センチュリー21A-ハウス
免許番号:北海道知事石狩(2)第8194号
所在地:北海道札幌市中央区北一条西19丁目2-5MODENA表参道1階
取引態様:専任媒介
管理コード:23
所属協会など:(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
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情報提供元LIFULL HOME'S[91630000023]
情報公開日 次回更新予定日 2024/06/07
お電話でのお問い合わせ
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お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-09184
営業時間 10:00~18:00 (定休日:水曜日、年末年始、お盆)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
92045-2970
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 6980万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 168,211円/月 193,874円/月 229,826円/月 283,781円/月 373,743円/月 553,724円/月
5万円 159,125円/月 184,899円/月 220,959円/月 275,022円/月 365,092円/月 545,179円/月
10万円 150,040円/月 175,923円/月 212,092円/月 266,263円/月 356,440円/月 536,634円/月
15万円 140,954円/月 166,947円/月 203,225円/月 257,505円/月 347,789円/月 528,089円/月
20万円 131,869円/月 157,972円/月 194,359円/月 248,746円/月 339,137円/月 519,544円/月
25万円 122,783円/月 148,996円/月 185,492円/月 239,987円/月 330,486円/月 510,999円/月
30万円 113,698円/月 140,020円/月 176,625円/月 231,229円/月 321,834円/月 502,454円/月
支払い利息合計 5,870,390円~ 5,013,360円~ 4,163,200円~ 3,319,920円~ 2,483,070円~ 1,653,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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