工場・倉庫・他 トミイハイツ1号棟 収益物件・投資物件

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格 275万円 表面利回り 20.07% 年間予定収入 55万円
想定月収 : 5万円
所在地 北海道札幌市東区北五十一条東7丁目
交通 札沼線 太平駅 徒歩5分
札沼線 百合が原駅 徒歩20分
建物構造 木造 建物面積 40.18m2 土地面積 -
現況 所有者居住中 間取り 2LDK 築年月 1974年5月(築51年2ヶ月)
おすすめポイント
利回り20.07%の区分アパート!現在居住中に付き賃貸人権利を承継頂きます。内装状況も良好です!2024年12月、灯油FFストーブ・温水洗浄便座交換済!

販売状況、物件の見学、詳細を知りたい方はこちらからお問い合わせください(無料)

お問い合わせ先
イー・エフリアルティ株式会社

詳細情報

種別 工場・倉庫・他
価格 275万円ローンシミュレーション
建物名 トミイハイツ1号棟
管理費等 - 修繕積立金 -
住所 北海道札幌市東区北五十一条東7丁目
交通 札沼線 太平駅 徒歩5分 札沼線 百合が原駅 徒歩20分
土地面積 -
建物面積 40.18m2
間取り 2LDK バルコニー面積 -
駐車場 - 管理形態 -
築年月 1974年5月(築51年2ヶ月) 総戸数 -
接道状況 一方道路
セットバック 私道面積 -
敷地権利 所有権 借地期間・地代 -
構造・工法 木造 所在階/階建て 2階/2階建
都市計画 市街化区域 建ぺい率・容積率 50%・80%
用途地域 1種低層 地目 宅地
現況 所有者居住中 条件等 -
引き渡し 即時 国土法 不要
特記事項 角部屋・最上階
設備 リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・バス・トイレ別・シャワー・給湯・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・照明器具・暖房
リフォーム履歴 【リフォーム】
・内装
2024年12月実施
灯油FFストーブ・温水洗浄便座
リノベーション
履歴
-
備考 【物件周辺の生活情報】
・学校
札幌市立栄緑小学校(870m)、札幌市立栄中学校(1,110m)
・買い物
スーパー(450m)、コンビニ(840m)、ドラッグストア(250m)
・その他施設
公園(1,190m)、銀行(370m)
 【設備・特記事項備考】家賃保証付き・満室賃貸中・専用バス・専用トイレ・全居室収納
建築確認番号 -
おすすめポイント
利回り20.07%の区分アパート!現在居住中に付き賃貸人権利を承継頂きます。内装状況も良好です!2024年12月、灯油FFストーブ・温水洗浄便座交換済!

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札沼線 太平駅の家賃相場

更新日:2025年06月02日
  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K
2DK
2LDK・3K
3DK
3LDK・4K
4DK
マンション 2.7万円 3.9万円 5.6万円 6.0万円 7.7万円
アパート 3.0万円 4.0万円 4.4万円 5.6万円 7.5万円
一戸建て - - 7.4万円 6.7万円 11.1万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただしマンション・アパート・一戸建てともに10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

最寄地図北海道札幌市東区北五十一条東7丁目 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
表面利回り:満室時表面利回り(年)=賃料×12ヶ月/購入価格※賃料は周辺相場を元に満室時を想定して算出 利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課・共益費など、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の収入で算出しています。 また、想定賃料が将来にわたり確実に得られる保証はございません。

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:イー・エフリアルティ株式会社
免許番号:北海道知事石狩(01)第009088号
所在地:北海道札幌市中央区大通西17丁目2-26 イー・エフ大通17ビル 2階
取引態様:媒介
管理コード:130
所属協会など:(公財)東日本不動産流通機構、(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会北海道本部
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情報提供元LIFULL HOME'S[1491220000130]
情報公開日 次回更新予定日 2025/06/19

お電話でのお問い合わせ

電話をかける(携帯・PHS可)
お問い合わせダイヤル
通話無料0037-634-77110
営業時間 09:30~19:00 (定休日:毎週水曜日 年末年始 夏季)
音声案内に従って数字を入力
お問い合わせ番号
26942-2974
不動産会社につながります
不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります
おすすめポイント
利回り20.07%の区分アパート!現在居住中に付き賃貸人権利を承継頂きます。内装状況も良好です!2024年12月、灯油FFストーブ・温水洗浄便座交換済!

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札幌市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率(人口1000人当たり)
61.85人
転出者数 109861人
転出率(人口1000人当たり)
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円/m2
商業地
594868円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 182所(うち0歳児保育を実施している保育所:182所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立:9園 私立:49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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札幌市東区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 275万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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