市川市(千葉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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市川市

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不動産投資(全て)

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28件が該当しました。

中古売マンション
原木中山ローズガーデンハウス

  • NEW
    原木中山ローズガーデンハウス

    1,300万円

    利回り -

    2LDK (52.8m2)
    1階/2階建
    築年月 1982年5月(築44年6ヶ月)
    総戸数 -
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
    • 総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所千葉県市川市原木１丁目
    • 3日以内に公開
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ・年間想定収入９３６，０００円／年（共益費込）で賃貸中・年間想定利回り７．２％※想定収入は確実に得られることを保証するものではございません。また、想定利回りは公租公課等経費の控除前になります。

売アパート
メゾンメグ３

  • メゾンメグ３

    9,480万円

    利回り 6.31％

    築年月 1997年2月(築29年9ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 173.76m2
    土地面積 171.6m2
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩7分
    • 都営地下鉄新宿線 本八幡駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所千葉県市川市南八幡３丁目
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    現在満室稼働中！スーパーやコンビニ等徒歩圏内で単身者も安心です

中古売テラスハウス
大野町３丁目　収益テラスハウス

  • 大野町３丁目　収益テラスハウス

    760万円

    利回り -

    4DK
    築年月 1986年3月(築40年8ヶ月)
    建物面積 48.97m2
    土地面積 40.55m2
    • 最寄り駅武蔵野線 市川大野駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所千葉県市川市大野町３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ○テラスハウス（オーナーチェンジ）　〇月額家賃５７，０００円で賃貸中　○表面利回り９％　○駅徒歩４分の好立地

中古売マンション
アイディーコート市川

  • アイディーコート市川

    3,380万円

    利回り 5.14％

    3LDK (62.7m2)
    4階/7階建
    築年月 2009年7月(築17年4ヶ月)
    総戸数 48戸
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 市川駅 徒歩16分
    • 総武本線 市川駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所千葉県市川市大洲３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり
    ＊オーナーチェンジ物件＊ペット飼育可（細則有）＊オートロック・宅配ボックス完備

売アパート
プリズム７番館　オーナーチェンジ物件

  • プリズム７番館　オーナーチェンジ物件

    2億1,700万円

    利回り 6.8％

    築年月 2016年11月(築10年)
    総戸数 18戸
    建物面積 380.07m2
    土地面積 418.77m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所千葉県市川市田尻５丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    築10年の築浅収益物件、市川市アドレスの高利回り、表面利回り6.8%

中古売マンション
市川すがの住宅

  • 市川すがの住宅

    1,580万円

    利回り -

    2K (56.17m2)
    1階/10階建
    築年月 1972年5月(築54年6ヶ月)
    総戸数 78戸
    • 最寄り駅総武本線 市川駅 徒歩15分
    • 京成電鉄本線 菅野駅 徒歩3分
    その他の交通
    住所千葉県市川市平田２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    オーナーチェンジ物件　◆現行月額賃料：85、000円◆現行年間家賃収入：1、020、000円◆現行表面利回り：6．45％

売ビル
南行徳★一棟売ビル

  • 南行徳★一棟売ビル

    1億380万円

    利回り 5％

    築年月 2003年2月(築23年9ヶ月)
    建物面積 220.42m2
    土地面積 171.19m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所千葉県市川市南行徳１丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ★南行徳駅徒歩6分★満室稼働中★土地約51坪★

中古売マンション
ダイアパレス本八幡２番館

  • ダイアパレス本八幡２番館

    6,500万円

    利回り 2.9％

    3LDK (67.59m2)
    11階/11階建
    築年月 2000年3月(築26年8ヶ月)
    総戸数 30戸
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所千葉県市川市南八幡５丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    総武中央線「本八幡」駅徒歩5分×オーナーチェンジ物件

中古売戸建住宅
市川市北方町４丁目　中古

  • 市川市北方町４丁目　中古

    800万円

    利回り 9.3％

    築年月 1983年6月(築43年5ヶ月)
    建物面積 52.46m2
    土地面積 49.42m2
    • 最寄り駅武蔵野線 船橋法典駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所千葉県市川市北方町４丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    現況利回り9.3％　賃料62、000円　賃貸中2026年3月から普通賃貸借契約（2年）オーナーチェンジ建蔽率、容積率共にオーバー43条但し書き

一括売マンション
外全　市川市八幡３丁目

  • 外全　市川市八幡３丁目

    4億4,900万円

    利回り 4.9％

    築年月 1993年2月(築33年9ヶ月)
    総戸数 28戸
    建物面積 731.89m2
    土地面積 377.33m2
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩5分
    • 都営地下鉄新宿線 本八幡駅 徒歩2分
    その他の交通
    住所千葉県市川市八幡３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

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売アパート
菅野★１棟売アパート

  • 菅野★１棟売アパート

    6,550万円

    利回り 6.74％

    築年月 1988年10月(築38年1ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 126.33m2
    土地面積 146.35m2
    • 最寄り駅京成本線 菅野駅 徒歩3分
    • 東京都新宿線 本八幡駅 徒歩13分
    • 総武本線 市川駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所千葉県市川市菅野２丁目
    • 木造
    • 写真あり
    ★菅野駅徒歩3分★3路線3駅利用可★満室稼働中★

売アパート
行徳★一棟売アパート

  • 行徳★一棟売アパート

    1億500万円

    利回り 5.15％

    築年月 1992年7月(築34年4ヶ月)
    総戸数 7戸
    建物面積 227.73m2
    土地面積 195.03m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所千葉県市川市湊
    • 木造
    • 写真あり
    ★行徳駅徒歩7分★土地約58坪★市川市アパート★

一括売マンション
本八幡★一棟売マンション

  • 本八幡★一棟売マンション

    2億4,000万円

    利回り 5.76％

    築年月 1988年3月(築38年8ヶ月)
    総戸数 15戸
    建物面積 578.94m2
    土地面積 296.93m2
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 本八幡駅 徒歩16分
    • 東京都新宿線 本八幡駅 徒歩16分
    • 総武本線 市川駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所千葉県市川市大和田４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ★満室稼働中★店舗付RCマンション★3路線3駅利用可★

一括売マンション
一棟売りマンション　千葉県市川市八幡３丁目　４億４，９００万

  • 一棟売りマンション　千葉県市川市八幡３丁目　４億４，９００万

    4億4,900万円

    利回り 4.9％

    築年月 1993年2月(築33年9ヶ月)
    総戸数 28戸
    建物面積 731.89m2
    土地面積 377.33m2
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 本八幡駅 徒歩5分
    • 東京都新宿線 本八幡駅 徒歩2分
    • 京成本線 京成八幡駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所千葉県　市川市八幡３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

一括売マンション
国府台★一棟売りマンション

  • 国府台★一棟売りマンション

    1億3,500万円

    利回り 7.13％

    築年月 1992年1月(築34年10ヶ月)
    総戸数 11戸
    建物面積 382.64m2
    土地面積 138.24m2
    • 最寄り駅京成本線 国府台駅 徒歩5分
    • 総武本線 市川駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所千葉県市川市市川４丁目
    • RC造SRC造
    • 写真あり
    ★国府台駅徒歩5分★2路線2駅利用可★RC造5階建★

中古売マンション
クレヴィア市川行徳

  • クレヴィア市川行徳

    6,380万円

    利回り 3.72％

    3LDK (68.59m2)
    2階/15階建
    築年月 2013年8月(築13年3ヶ月)
    総戸数 99戸
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩2分
    • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所千葉県市川市行徳駅前２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり

売その他
相之川テラスハウス

  • 相之川テラスハウス

    888万円

    利回り 756.67％

    築年月 1979年11月(築47年)
    建物面積 -
    土地面積 32.62m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所千葉県市川市相之川１丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

中古売マンション
ライオンズマンション南行徳

  • ライオンズマンション南行徳

    3,200万円

    利回り -

    3LDK (63m2)
    4階/5階建
    築年月 1995年12月(築30年11ヶ月)
    総戸数 22戸
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩7分
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所千葉県市川市南行徳３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩7分

売アパート
ＭＳ本八幡

  • ＭＳ本八幡

    1億4,000万円

    利回り 5.13％

    築年月 2014年11月(築12年)
    総戸数 6戸
    建物面積 201.68m2
    土地面積 218.89m2
    • 最寄り駅京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩5分
    • 総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所千葉県市川市八幡３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    【AUC出品物件・MS本八幡】3駅3路線徒歩圏内の立地　8月9日時点満室稼働中の1棟アパート

中古売戸建住宅
千葉県市川市下貝塚３丁目中古戸建

  • 千葉県市川市下貝塚３丁目中古戸建

    1,800万円

    利回り -

    築年月 2012年12月(築13年11ヶ月)
    建物面積 46.3m2
    土地面積 47.08m2
    • 最寄り駅武蔵野線 市川大野駅 徒歩24分
    • 武蔵野線 船橋法典駅 徒歩34分
    その他の交通
    住所千葉県市川市下貝塚３丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    【オーナーチェンジ】月額95、000円にて賃貸中！表面利回り6.3％陽当たり良好な2LDK＋小屋裏収納！駐車スペース・バルコニー有！　※現在賃貸中・2026年8月23日退去予定

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中古売戸建住宅
市川市宮久保６丁目中古戸建

  • 市川市宮久保６丁目中古戸建

    4,800万円

    利回り -

    築年月 2021年2月(築5年9ヶ月)
    建物面積 106.82m2
    土地面積 127.48m2
    • 最寄り駅京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所千葉県市川市宮久保６丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり

売ビル
市川市市川二丁目ビル

  • 市川市市川二丁目ビル

    2億7,200万円

    利回り 6.25％

    築年月 1996年3月(築30年8ヶ月)
    建物面積 650.66m2
    土地面積 196.36m2
    • 最寄り駅総武本線 市川駅 徒歩7分
    • 京成電鉄本線 国府台駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所千葉県市川市市川２丁目
    • 鉄骨造
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    ＪＲ総武線「市川」駅まで徒歩7分です。

売アパート
セジュール中山

  • セジュール中山

    1億4,800万円

    利回り 4.67％

    築年月 1986年9月(築40年2ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 321.48m2
    土地面積 322.08m2
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 下総中山駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所千葉県　　市川市鬼高２丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ・土地面積322.08平米（約97.42坪）！（セットバック面積11.98平米別有）・間取り：2DK×8戸・満室稼働中！（2025年2月7日現在）・大和ハウス工業株式会社施工！

売マンション（建物一部）
日神パレステージ市川

  • 日神パレステージ市川

    670万円

    利回り 8.77％

    1K (16.74m2)
    7階/地上9階地下1階建
    築年月 1989年11月(築37年)
    総戸数 -
    • 最寄り駅京成電鉄本線 国府台駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所千葉県市川市市川４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◎南向きバルコニー◎陽当たり眺望良好◎賃貸同時募集◎2024年屋上防水工事・外壁工事済

売マンション（建物一部）
日神パレステージ市川

  • 日神パレステージ市川

    630万円

    利回り 9.52％

    ワンルーム (16.48m2)
    6階/地上9階地下1階建
    築年月 1989年11月(築37年)
    総戸数 40戸
    • 最寄り駅京成電鉄本線 国府台駅 バス5分/真間山下バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所千葉県市川市市川４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    ●南向き陽当り良好●複数駅利用可●角部屋●

売マンション（建物一部）
市川大野パークホームズ７Ｆ

  • 市川大野パークホームズ７Ｆ

    2,980万円

    利回り 6.4％

    4LDK (88.67m2)
    7階/12階建
    築年月 1990年5月(築36年6ヶ月)
    総戸数 142戸
    • 最寄り駅武蔵野線 市川大野駅 徒歩13分
    • 武蔵野線 船橋法典駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所千葉県市川市南大野３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり

売その他（建物一部）
ライブタウン行徳壱壱期壱号棟

  • ライブタウン行徳壱壱期壱号棟

    1,000万円

    利回り 10.8％

    4K
    築年月 1984年11月(築42年)
    建物面積 -
    土地面積 49.89m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩21分
    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所千葉県市川市幸１丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    始発のある東京メトロ東西線「妙典」駅が最寄り駅です。ガレージ付き物件、全室２面採光、閑静な住宅街、日当たり良好、収納庫（ロフト）

中古売テラスハウス
柏井町　収益テラスハウス

  • 柏井町　収益テラスハウス

    390万円

    利回り -

    2DK
    築年月 1976年2月(築50年9ヶ月)
    建物面積 41.31m2
    土地面積 42.91m2
    • 最寄り駅武蔵野線 市川大野駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所千葉県市川市柏井町２丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ○ 月額家賃42,000円で賃貸中！○ 表面利回り12.9％！
  • 1～28件

地域

市川市

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2公共の交通機関が充実している
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

市川市の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

市川市の人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 494720人
転入者数 32009人
転入率（人口1000人当たり）
64.70人
転出者数 28717人
転出率（人口1000人当たり）
58.05人
土地平均価格 住宅地 307907円／m2
商業地 1395000円／m2

市川市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 17ヶ所
私立保育所数 135ヶ所
0歳児保育を実施 126ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 市川市2634円
下水道普及率 80.2％
安心・安全
建物火災出火件数 53件
人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数 2730件
人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 318ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
8.55人
産婦人科医師数 28人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.60人
介護保険料基準額(月額) 6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
市川市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

市川市の価格相場

築年数 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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