市川市南八幡の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

地域

市川市(南八幡)

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条件

不動産投資(全て)

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お探しの条件に該当する物件はありませんでした。
以下は「市川市」の物件情報を表示しています。

市川市の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

売ビル
市川市市川二丁目ビル

  • NEW
    市川市市川二丁目ビル

    2億7,200万円

    利回り 5.86％

    築年月 1996年3月(築30年5ヶ月)
    建物面積 650.66m2
    土地面積 196.36m2
    • 最寄り駅総武本線 市川駅 徒歩7分
    • 京成電鉄本線 国府台駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所千葉県市川市市川２丁目
    • 3日以内に公開
    • 鉄骨造
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    ＪＲ総武線「市川」駅まで徒歩7分です。

売アパート
宮久保２丁目アパート

  • NEW
    宮久保２丁目アパート

    4,600万円

    利回り 5.65％

    築年月 1991年7月(築35年1ヶ月)
    総戸数 4戸
    建物面積 174.14m2
    土地面積 228.55m2
    • 最寄り駅京成電鉄本線 京成八幡駅 バス8分/宮久保坂上バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所千葉県市川市宮久保２丁目
    • 3日以内に公開
    • 鉄骨造
    • 写真あり
    ■旭化成工業(株)（現 旭化成ホームズ(株)）施行■軽量鉄骨造 2階建■年間収入：2,600,040円（216,670円／月）■表面利回り：約5.65％

一括売マンション
国府台★一棟売りマンション

  • 国府台★一棟売りマンション

    1億3,500万円

    利回り 6.92％

    築年月 1992年1月(築34年7ヶ月)
    総戸数 11戸
    建物面積 382.64m2
    土地面積 138.24m2
    • 最寄り駅京成本線 国府台駅 徒歩5分
    • 総武本線 市川駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所千葉県市川市市川４丁目
    • 1週間以内公開
    • RC造SRC造
    • 写真あり
    ★国府台駅徒歩5分★2路線2駅利用可★RC造5階建★

売アパート
行徳★一棟売アパート

  • 行徳★一棟売アパート

    1億500万円

    利回り 5.08％

    築年月 1992年7月(築34年1ヶ月)
    総戸数 7戸
    建物面積 227.73m2
    土地面積 195.03m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所千葉県市川市湊
    • 1週間以内公開
    • 木造
    • 写真あり
    ★行徳駅徒歩7分★土地約58坪★市川市アパート★

売アパート
満室★駅徒歩７分★全室３．５帖ロフト付！木造２階建小型アパート

  • 満室★駅徒歩７分★全室３．５帖ロフト付！木造２階建小型アパート

    4,840万円

    利回り 6％

    築年月 1987年12月(築38年8ヶ月)
    総戸数 2戸
    建物面積 76.44m2
    土地面積 68.08m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所千葉県　市川市　湊新田１
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

一括売マンション
満室★駅チカ！徒歩５分！★商店街至近！☆鉄骨造４階建

  • 満室★駅チカ！徒歩５分！★商店街至近！☆鉄骨造４階建

    1億9,800万円

    利回り 7.06％

    築年月 1992年8月(築34年)
    総戸数 22戸
    建物面積 419.31m2
    土地面積 198m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所千葉県　市川市　新井３
    • 鉄骨造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売ビル
駅チカ！☆徒歩６分☆軽量鉄骨・造陸屋根・３階建

  • 駅チカ！☆徒歩６分☆軽量鉄骨・造陸屋根・３階建

    1億380万円

    利回り 5％

    築年月 2003年2月(築23年6ヶ月)
    建物面積 220.42m2
    土地面積 171.19m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所千葉県　市川市　南行徳１
    • 鉄骨造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
満室★駅チカ！☆木造２階建・１Ｋ×（５戸；＋テナント１戸）＋４ＬＤＫ×１

  • 満室★駅チカ！☆木造２階建・１Ｋ×（５戸；＋テナント１戸）＋４ＬＤＫ×１

    1億500万円

    利回り 5.15％

    築年月 1992年7月(築34年1ヶ月)
    総戸数 7戸
    建物面積 227.73m2
    土地面積 195.03m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所千葉県　市川市　湊
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

売アパート
満室稼働中！☆駅徒歩１４分☆木造２階建☆ＢＴ別！

  • 満室稼働中！☆駅徒歩１４分☆木造２階建☆ＢＴ別！

    5,500万円

    利回り 5.43％

    築年月 1994年5月(築32年3ヶ月)
    総戸数 4戸
    建物面積 149.04m2
    土地面積 201.69m2
    • 最寄り駅京成本線 京成中山駅 徒歩9分
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所千葉県　市川市　中山４
    • 木造
    • 写真あり
    ローンのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。

中古売戸建住宅
市川市曽谷４丁目

  • 市川市曽谷４丁目

    1,500万円

    利回り -

    築年月 1994年12月(築31年8ヶ月)
    建物面積 91.68m2
    土地面積 95.39m2
    • 最寄り駅北総鉄道 秋山駅 徒歩25分
    • 武蔵野線 市川大野駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所千葉県市川市曽谷４丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ◆オーナーチェンジ◆安定収入◆4LDK◆ファミリー向け戸建

売アパート
セジュール中山

  • セジュール中山

    1億4,800万円

    利回り 4.67％

    築年月 1986年9月(築39年11ヶ月)
    総戸数 8戸
    建物面積 321.48m2
    土地面積 322.08m2
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 下総中山駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所千葉県　　千葉県市川市鬼高２丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ・土地面積322.08平米（約97.42坪）！（セットバック面積11.98平米別有）・間取り：2DK×8戸・満室稼働中！（2025年2月7日現在）・大和ハウス工業株式会社施工！

売ビル
南行徳★一棟売ビル

  • 南行徳★一棟売ビル

    1億380万円

    利回り 5％

    築年月 2003年2月(築23年6ヶ月)
    建物面積 220.42m2
    土地面積 171.19m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所千葉県市川市南行徳１丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ★南行徳駅徒歩6分★満室稼働中★土地約51坪★

一括売マンション
本八幡★一棟売マンション

  • 本八幡★一棟売マンション

    2億4,000万円

    利回り 5.76％

    築年月 1988年3月(築38年5ヶ月)
    総戸数 15戸
    建物面積 578.94m2
    土地面積 296.93m2
    • 最寄り駅中央・総武緩行線 本八幡駅 徒歩16分
    • 東京都新宿線 本八幡駅 徒歩16分
    • 総武本線 市川駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所千葉県市川市大和田４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ★満室稼働中★店舗付RCマンション★3路線3駅利用可★

売その他
高谷シェアハウス

  • 高谷シェアハウス

    980万円

    利回り 17.11％

    築年月 1978年5月(築48年3ヶ月)
    建物面積 62.78m2
    土地面積 71.96m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩11分
    • 京葉線 二俣新町駅 徒歩35分
    その他の交通
    住所千葉県市川市高谷２丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    東西線【原木中山駅徒歩11分】シェアハウス想定表面利回り17.11％（2026年5月10日時点）現況有姿、契約不適合免責となります。

売マンション（建物一部）
日神パレステージ市川

  • 日神パレステージ市川

    670万円

    利回り 8.77％

    1K (16.74m2)
    7階/地上9階地下1階建
    築年月 1989年11月(築36年9ヶ月)
    総戸数 -
    • 最寄り駅京成電鉄本線 国府台駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所千葉県市川市市川４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ◎南向きバルコニー◎陽当たり眺望良好◎賃貸同時募集◎2024年屋上防水工事・外壁工事済

中古売マンション
クレヴィア市川行徳

  • クレヴィア市川行徳

    6,580万円

    利回り -

    3LDK (68.59m2)
    2階/15階建
    築年月 2013年7月(築13年1ヶ月)
    総戸数 99戸
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩2分
    その他の交通
    住所千葉県市川市行徳駅前２丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    東京メトロ『行徳駅』徒歩２分、総戸数９９戸、旧伊藤忠都市開発【クレヴィアブランド】の分譲マンション＜オーナーチェンジ物件：大手法人と賃貸借契約中（賃料年額：２，３７６，０００円）表面利回り３．６１％＞

中古売戸建住宅
千葉県市川市宮久保６丁目 京成八幡 住宅

  • 千葉県市川市宮久保６丁目 京成八幡 住宅

    4,800万円

    利回り -

    築年月 2021年2月(築5年6ヶ月)
    建物面積 106.82m2
    土地面積 127.48m2
    • 最寄り駅京成電鉄本線 京成八幡駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所千葉県市川市宮久保６丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    ■令和3年2月築■駐車スペース有（1台分）

中古売戸建住宅
市川市大和田４丁目テラスハウス

  • 市川市大和田４丁目テラスハウス

    720万円

    利回り 10％

    築年月 1976年11月(築49年9ヶ月)
    建物面積 39.35m2
    土地面積 28.47m2
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩22分
    • 都営地下鉄新宿線 本八幡駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所千葉県市川市大和田４丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    投資用不動産としてご検討ください　表面利回り約10％

一括売マンション
千葉県市川市本北方１丁目 鬼越

  • 千葉県市川市本北方１丁目 鬼越

    1億1,260万円

    利回り -

    築年月 1981年3月(築45年5ヶ月)
    総戸数 14戸
    建物面積 465.2m2
    土地面積 337.28m2
    • 最寄り駅京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩14分
    • 京成電鉄本線 京成中山駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所千葉県市川市本北方１丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり

売マンション（建物一部）
日神パレステージ市川

  • 日神パレステージ市川

    630万円

    利回り 8.57％

    ワンルーム (16.48m2)
    6階/地上9階地下1階建
    築年月 1989年11月(築36年9ヶ月)
    総戸数 40戸
    • 最寄り駅京成電鉄本線 国府台駅 バス5分/真間山下バス停 停歩1分
    その他の交通
    住所千葉県市川市市川４丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    ●南向き陽当り良好●複数駅利用可●角部屋●

売アパート
ラピュタ

  • ラピュタ

    1億7,840万円

    利回り 4.5％

    築年月 2015年3月(築11年5ヶ月)
    総戸数 10戸
    建物面積 260.84m2
    土地面積 236.85m2
    • 最寄り駅総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩15分
    • 都営地下鉄新宿線 本八幡駅 徒歩13分
    その他の交通
    住所千葉県市川市平田４丁目
    • 鉄骨造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    一括借上契約中　安定した賃貸収入賃貸ニーズの高い本八幡駅徒歩圏内　築11年軽量鉄骨造アパート

売マンション（建物一部）
市川大野パークホームズ７Ｆ

  • 市川大野パークホームズ７Ｆ

    2,980万円

    利回り 6.4％

    4LDK (88.67m2)
    7階/12階建
    築年月 1990年5月(築36年3ヶ月)
    総戸数 142戸
    • 最寄り駅武蔵野線 市川大野駅 徒歩13分
    • 武蔵野線 船橋法典駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所千葉県市川市南大野３丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    • 駐車場あり

中古売マンション
ライオンズマンション市川シティ

  • ライオンズマンション市川シティ

    4,980万円

    利回り -

    2LDK (57.68m2)
    12階/14階建
    築年月 1999年7月(築27年1ヶ月)
    総戸数 63戸
    • 最寄り駅総武本線 市川駅 徒歩5分
    • 京成電鉄本線 市川真間駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所千葉県市川市市川１丁目
    • RC造SRC造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • エレベーターあり
    2駅3路線利用可14階建て12階部分

売その他
リオグランデ市川鬼越

  • リオグランデ市川鬼越

    4,980万円

    利回り -

    築年月 2016年2月(築10年6ヶ月)
    建物面積 99.64m2
    土地面積 132.96m2
    • 最寄り駅京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩4分
    • 総武・中央緩行線 下総中山駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所千葉県市川市鬼越１丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    当物件はオーナーチェンジ物件となります。現在入居者様がいらっしゃるため、すぐに賃料収入が見込めるおススメの物件です。

売その他（建物一部）
ライブタウン行徳壱壱期壱号棟

  • ライブタウン行徳壱壱期壱号棟

    1,000万円

    利回り 10.8％

    4K
    築年月 1984年11月(築41年9ヶ月)
    建物面積 -
    土地面積 49.89m2
    • 最寄り駅東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩21分
    • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所千葉県市川市幸１丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    • 駐車場あり
    始発のある東京メトロ東西線「妙典」駅が最寄り駅です。ガレージ付き物件、全室２面採光、閑静な住宅街、日当たり良好、収納庫（ロフト）

中古売テラスハウス
柏井町　収益テラスハウス

  • 柏井町　収益テラスハウス

    390万円

    利回り -

    2DK
    築年月 1976年2月(築50年6ヶ月)
    建物面積 41.31m2
    土地面積 42.91m2
    • 最寄り駅武蔵野線 市川大野駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所千葉県市川市柏井町２丁目
    • 木造
    • 間取り図あり
    • 写真あり
    ○ 月額家賃42,000円で賃貸中！○ 表面利回り12.9％！
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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3必要なものが近場でそろう

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3公共の交通機関が充実している

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2公共の交通機関が充実している
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

市川市の人口などの統計情報

世帯数 242637世帯
人口総数 494720人
転入者数 32009人
転入率（人口1000人当たり）
64.70人
転出者数 28717人
転出率（人口1000人当たり）
58.05人
土地平均価格 住宅地 307907円／m2
商業地 1395000円／m2

市川市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 17ヶ所
私立保育所数 135ヶ所
0歳児保育を実施 126ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 14園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 千葉県営水道3250円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 市川市2634円
下水道普及率 80.2％
安心・安全
建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数 2730件
人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 318ヶ所
小児科医師数 47人
小児人口10000人当たり
8.55人
産婦人科医師数 28人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.60人
介護保険料基準額(月額) 6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -
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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

市川市の価格相場

築年数 価格相場 物件
1年以内 - 物件一覧へ
5年以内 - 物件一覧へ
10年以内 - 物件一覧へ
15年以内 - 物件一覧へ
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築年数 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている投資の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は築20年以内の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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