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土地

兵庫県淡路市岩屋 土地

情報提供元
SUUMO
兵庫県淡路市岩屋 土地
価格 6,980万円
坪単価 -
交通
  • バス/「岩屋中学校前」バス停 停歩8分
所在地 兵庫県淡路市岩屋周辺地図
土地面積 3784.56m2
用途地域 無指定 建築条件 なし
建ぺい率 70% 容積率 400%
おすすめポイント
●明石海峡大橋を渡ってすぐの、淡路ICから近い立地です。 淡路島の中でも北部に位置し、大阪や神戸などからもアクセスが良好。●周辺は田んぼに囲まれた田園風景。 高台に位置しており、海が見えるロケーションです。●用途地域は無指定。建蔽率70%、容積率400%で、 ご自宅や別荘、宿泊施設などの事業性の建築も可能です。●地目は既に「宅地」です。農地転用などの必要がなく、スムーズに建築が可能です。●東側の海沿いの国道28号線から現地まで、舗装がされた淡路市所有の道路です。●現在、上水道・下水道の引き込みがなく、淡路市への申請が必要です。 詳細は、担当者までお問合せくださいませ
日当り良好・見学予約可・角地
お問い合わせ先
野村の仲介プラス 岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
お問い合わせ先
野村の仲介プラス 岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)

詳細情報

価格 6,980万円
土地面積 3784.56m2 坪単価 -
所在地 兵庫県淡路市岩屋周辺地図
交通
  • バス/「岩屋中学校前」バス停 停歩8分
土地権利 所有権 都市計画  
借地期間・地代   用途地域 無指定
建築条件 なし 建ぺい率/容積率 70% / 400%
私道面積   地目
接道状況 二方道路 引渡可能時期 相談
現況 更地 条件等 更地渡し
情報提供元 SUUMO [060Z20003638] 情報公開日
情報更新日 - 次回更新予定日 随時

設備など

即引渡し可 - 1種低層地域 - 売主・代理 -
本下水 - 都市ガス - 角地
設備
建築条件 建築条件なし
備考 <物件名>岩屋 6980万円/<土地権利>所有権/<その他制限事項>給水指定区域への変更を要請し承諾の必要あり  ●下水道処理区域外のため敷地内の下水道管の引込なし  ●下水道管の引込を行う場合は、淡路市下水道局との協議の上、下水道処理区域への変更を要請し承諾の必要あり/<特徴>■淡路ICから車で約5分、高台に位置し、海の見える眺望があり■ご自宅や別荘、土地100坪以上・オーシャンビュー・山が見える・海まで2km以内・陽当り良好
販売区画:1区画
法令等制限:●給水指定区域外のため敷地内に水道管の引込なし、前面道路にも本管の埋設なし  ●水道管の引込を行う場合は、淡路広域水道企業団との協議の上
特記事項 日当り良好・見学予約可・角地

兵庫県淡路市岩屋 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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野村の仲介プラス 岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)

不動産会社情報

お問い合わせ先 商号:野村の仲介プラス 岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号:国土交通大臣(6)第006101号
所在地:兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-18 トラスト本山ビル1階
TEL:0120-997-642
取引態様:一般媒介
管理コード:FB8C1003
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野村の仲介プラス 岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために 必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

淡路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 17459世帯
人口総数 41364人
転入者数 1552人
転入率(人口1000人当たり)
37.52人
転出者数 1521人
転出率(人口1000人当たり)
36.77人
土地平均価格
住宅地
30600円/m2
商業地
46660円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「保育料2割軽減事業」により、保育所等に通う3歳未満児で、兄姉が小学校にいる園児の保育料を2割軽減する(国の多子軽減対象児童を除く)。(2)「学童保育利用料軽減事業」により保護者の経済的負担の軽減を実施。(3)経済的理由により高校等への就学が困難な生徒に対し、経済的な負担を軽減するための奨学金、通学助成費を助成(申請要件あり)。(4)「保育所等副食費無償化事業」により、市内に住所を有する3~5歳児を対象に、1人あたり月額4,900円を上限に補助する(国の副食費徴収免除や補足給付事業の対象となる場合を除く)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

淡路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 淡路広域水道企業団4730円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 淡路市3696円
下水道普及率 64.9%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
2.62件
刑法犯認知件数 223件
人口1000人当たり
5.31件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 42ヶ所
小児科医師数 5人
小児人口10000人当たり
11.76人
産婦人科医師数 0人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額(月額) 5600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
有料制(家庭系可燃ごみの指定ごみ袋販売、焼却施設へ搬入による従量制)。
家庭ごみの分別方式 4分別18種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(新聞、雑誌・その他雑紙、ダンボール、紙パック、白色トレイ、アルミ缶、スチール缶、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん、ペットボトル、廃食用油) 危険ごみ(スプレー缶、使い捨てライター、蛍光灯、電池)〕 拠点回収:資源ごみ 危険ごみ 使用済小型家電 使用済水銀廃製品 金属類 古着類 プラスチック 食器類 傘 自転車 草木・剪定枝
家庭ごみの戸別収集 未実施(市が許可している業者に依頼すれば有料で収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
粗大・不燃ごみの日として町内会等ステーションで収集。月に1回市が管理する5つの資源ごみ回収施設へ自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
50.0%

淡路市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
-
備考
【淡路市住宅耐震化促進事業の建替工事に係る住宅ローン(フラット35)の金利引下げ】当初5年間0.5%、6~10年目0.25%。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【淡路市住宅耐震化促進事業】対象となる住宅の現地建替えに要する費用(除却費を含む)を補助。補助率4/5、上限100万円。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 6980万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 168,211円/月 193,874円/月 229,826円/月 283,781円/月 373,743円/月 553,724円/月
5万円 159,125円/月 184,899円/月 220,959円/月 275,022円/月 365,092円/月 545,179円/月
10万円 150,040円/月 175,923円/月 212,092円/月 266,263円/月 356,440円/月 536,634円/月
15万円 140,954円/月 166,947円/月 203,225円/月 257,505円/月 347,789円/月 528,089円/月
20万円 131,869円/月 157,972円/月 194,359円/月 248,746円/月 339,137円/月 519,544円/月
25万円 122,783円/月 148,996円/月 185,492円/月 239,987円/月 330,486円/月 510,999円/月
30万円 113,698円/月 140,020円/月 176,625円/月 231,229円/月 321,834円/月 502,454円/月
支払い利息合計 5,870,390円~ 5,013,360円~ 4,163,200円~ 3,319,920円~ 2,483,070円~ 1,653,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
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野村の仲介プラス 岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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