練馬駅の住みやすさ・基本情報
最終更新日：
家賃相場 8 万円 ※1K・1DKの家賃相場
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特徴・住みやすさ
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2スーパーやドラッグストアが充実している
- 3複数路線が使える、急行が止まる
練馬駅ってどんなところ？
練馬駅は西武有楽町線・池袋線・豊島線と、都営大江戸線が乗り入れる駅で、乗り換えなしで池袋駅まで11分、新宿駅まで19分と、都内各所へのアクセスは良好。
駅直結の大型商業施設があり、ショッピングに便利で、商業施設内や駅周辺にはスーパーも多く、日々の買い物には困りません。
駅前の南側には飲食店が集まる一方、北側には春になるとつつじで彩られる平成つつじ公園があり、周辺に公園も多く、自然が感じられるエリアです。
私が押さえておくべきポイントをお教えします！
駅ガイド
- 福岡 由美
- FP技能士／住宅ローンアドバイザー
東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。
練馬駅の住みやすさ
一人暮らしの人に聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2スーパーやドラッグストアが充実している
- 3複数路線が使える、急行が止まる
- 4必要なものが近場でそろう
- 5飲食店が充実している
- 6遅くまで開いている店が多い
- 7閑静で落ち着きがある
- 8自然や公園が多い
- 9電車がそれほど混雑しない
- 10病院やクリニックが多い
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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池袋、新宿、横浜へのアクセスがよく、 買い物に便利（30代 男性）
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駅近辺には飲食店がたくさんある。 病院もたくさんある。 業務スーパーもある。区役所が近い。いろんなところにアクセスしやすいので便利（40代 女性）
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物価が安い、ターミナル駅でアクセスが便利（40代 男性）
駅ガイド
テーマパーク開業で注目を集める豊島園周辺は、練馬駅徒歩圏の狙い目エリア。駅前にはカフェや映画館、大型温泉施設などもあります。周辺は静かな住宅街のため夜道はやや暗い印象ですが、リーズナブルな築浅物件も多く、シングルライフにおすすめできるエリアです。
練馬駅の一人暮らし向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
夫婦・カップルに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2必要なものが近場でそろう
- 3複数路線が使える、急行が止まる
- 4スーパーやドラッグストアが充実している
- 5大きな商店街がある
- 6自然や公園が多い
- 7道が明るく安心感がある
- 8飲食店が充実している
- 9遅くまで開いている店が多い
- 10閑静で落ち着きがある
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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都心に近い割には物価も安く住環境が良い（40代 男性）
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スーパーが狭い範囲にいくつもあってとても便利。土地が平坦なので年配の方や車椅子の方も生活しやすい（50代 女性）
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近くに区役所や飲食店が多くあり、様々な用途の買い物や日常生活が快適に送れる。 主要空間でも30分以内に行けるので使いやすい（20代 男性）
駅ガイド
池袋や新宿のほか、渋谷、六本木など、都心主要駅に30分以内で移動可能。駅北口のCoconeri（ココネリ）にはライフ、カルディ、ユニクロなどがそろい、帰り道の買い物も便利。都心エリアと比べてまだまだ割安感があるため、将来的な家の購入などを見据えて物件を探すのもおすすめ。
練馬駅の夫婦・カップル向け物件家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| 1LDK・2K・2DK | 13.1万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
ファミリーに聞いた
練馬駅の住みやすさTOP10
- 1主要駅にアクセスしやすい
- 2必要なものが近場でそろう
- 3自然や公園が多い
- 4スーパーやドラッグストアが充実している
- 5道が明るく安心感がある
- 6電車がそれほど混雑しない
- 7大きな商店街がある
- 8閑静で落ち着きがある
- 9複数路線が使える、急行が止まる
- 10飲食店が充実している
※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
回答者の声
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池袋駅まで準急で1駅、西武有楽町線、大江戸線が使えて交通の便がいい。また駅前にスーパーなどが多く買い物が便利（60代 男性）
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飲食店が多い。特に何があるわけではないが、暮らしやすい（40代 女性）
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子育てがしやすい環境（30代 男性）
駅ガイド
ファミリーからの関心が高いのは駅南側の豊玉北エリア。南口には夜間一時保育に対応してくれる保育施設があるほか、豊玉公園、練馬区立図書館など子育て期にあるとうれしい施設が集まっています。便利な駅近で静かに暮らしたいと考えるファミリーにぴったりです。
練馬駅のファミリー向け物件家賃相場
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
練馬駅の家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.4万円 | 物件一覧へ |
| 1K・1DK | 8万円 | 物件一覧へ |
| 1LDK・2K・2DK | 13.1万円 | 物件一覧へ |
| 2LDK・3K・3DK | 16.1万円 | 物件一覧へ |
| 3LDK・4K・4LDK | 21.2万円 | 物件一覧へ |
※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
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練馬駅のある東京都練馬区の暮らしデータ
| 幼稚園・保育園 | |
|---|---|
| 公立保育所数 |
60ヶ所 0歳保育を実施 50ヶ所 |
| 公立保育所定員数 | 6644人 |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 586ヶ所 |
| 育児給付金 | |
| 結婚祝い | なし |
| 出産祝い | あり |
| 子ども・学生等医療費助成（通院） | |
| 対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 自己負担 | 自己負担なし |
| 新築建設給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 新築購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 中古購入給付金 | |
| 利子補給制度 | なし |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | なし |
| 増築・改築・改修 | |
| 利子補給制度 | あり |
| 補助 ⁄ 助成金制度 | あり |
| 治安情報 | |
| 刑法犯認知件数 | 2819件 783位（815市区中） |
| 人口1000人当たり | 3.75件 445位（815市区中） |
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練馬駅の基本情報
練馬駅の所在地
〒176-0001 東京都練馬区練馬
練馬駅の乗り入れ路線
私鉄
西武池袋・豊島線
西武有楽町線
地下鉄
都営大江戸線
練馬駅から主要駅までのアクセス
- 東京駅まで所要時間31分、乗り換え1回
- 渋谷駅まで所要時間27分、乗り換え0回
- 新宿駅まで所要時間17分、乗り換え0回
- 池袋駅まで所要時間10分、乗り換え0回
- 品川駅まで所要時間44分、乗り換え2回
練馬駅から主要駅までの運賃・定期代
- 東京駅まで運賃409円、定期代14,650円
- 渋谷駅まで運賃409円、定期代14,820円
- 新宿駅まで運賃272円、定期代9,670円
- 池袋駅まで運賃188円、定期代7,330円
- 品川駅まで運賃450円、定期代15,280円
※時間・乗り換えは最速の時間、運賃はICの運賃で記載
駅ガイド
西武有楽町線・池袋線・豊島線と都営大江戸線が乗り入れるターミナル駅。西武有楽町線は練馬から小竹向原を結ぶ短い路線ながら、東京メトロ有楽町線・副都心線につながるため直通エリアは広域。池袋や都庁前へとスピードアクセスできます。乗り換え客が多いためラッシュ時は混雑。
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練馬駅の周辺情報
駅ガイド
隣駅の豊島園には、としまえん跡地にワーナー ブラザース スタジオツアー東京‐メイキング・オブ・ハリー・ポッターが開業。新たな観光地として注目を集め、練馬エリアの認知度も高まっています。駅周辺は坂の少ないフラットな地形で、世代を問わず暮らしやすさを実感できます。
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