| 住所 | 山口県周南市大字徳山字乗兼5865-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 防長交通/動物園文化会館入口 歩1分 |
| 価格 | 3300万円～4050万円 |
地上13階建て・全戸南西向き・全36邸。駐車場100％超／2台目駐車可能。JR「徳山」駅まで車で約3分（約1900m）／岐山小学校徒歩6分／アルク徳山中央店徒歩5分。学校や駅周辺へのアクセス良好。普段のお買い物にも便利な立地。「アーデント周南公園区」誕生！
| 住所 | 山口県周南市大字徳山字乗兼5865-9（地番） |
|---|---|
| 交通 | 防長交通/動物園文化会館入口 歩1分 |
| 価格 | 3300万円～4050万円 |
地上13階建て・全戸南西向き・全36邸。駐車場100％超／2台目駐車可能。JR「徳山」駅まで車で約3分（約1900m）／岐山小学校徒歩6分／アルク徳山中央店徒歩5分。学校や駅周辺へのアクセス良好。普段のお買い物にも便利な立地。「アーデント周南公園区」誕生！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
実邸公開中！※アーデント周南公園区販売センターにお越しください。 |
JR「徳山」駅まで車で3分。自然と都市利便を身近に感じられるロケーションに＜アーデント周南公園区＞が誕生します。街路樹に導かれるようなアプローチは、住まいへと向かう時間そのものを心落ち着くひとときへと演出。落ち着きある風格と静謐さを備えたデザインが、日常に上質な佇まいを添えます。外観には、飽きのこない重厚感あるマテリアルを採用。エントランスホールは、やさしい間接照明に包まれた開放的な空間とし、くつろぎと品格を両立しました。急な来客時にも対応できるコミュニティスペースとしての機能も備えています。さらに「ZEH-M ORIENTED」認定を取得し、環境にも人にも配慮した、次代の暮らしを見据えた住まいです。
Aタイプ・Cタイプともに、住まいの心地よさを高める工夫を随所に凝らしたプランです。約17.81帖(Aタイプ)と18.74帖(Cタイプ)のLDKを確保し、対面式キッチンを採用。開放感のある空間で、家族やゲストとの会話を楽しみながらお料理ができます。また、柱型を室外に逃がすアウトポール設計により、すっきりとした居室空間を実現しています。奥行き約2mのバルコニーには散水栓を備え、日々の清掃やガーデニングにも便利。Aタイプは動線の良さと収納力を重視したバランスの取れた設計、Cタイプはより広がりを感じるLDKと居室配置が特長です。ライフスタイルに合わせて選べる、機能性と快適性を兼ね備えた住空間です。
城下町としての歴史を持つ周南エリア。徳山藩館邸跡に立つ「周南市文化会館」など歴史と文化を身近に感じられる施設も身近にあり、街の賑わいが広がるJR「徳山」駅周辺へも快適にアクセスできます。「アルク徳山中央店」や「コープここととくやま店」をはじめ、日々の買い物環境が整うほか、学校や病院、美術博物館、公園なども充実。日常の利便性に恵まれた立地です。落ち着いた住環境の中で、都市の利便性と自然の潤いが心地よく調和し、世代やライフスタイルを問わず、自分らしい暮らしを楽しめる日常が広がります。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／アーデント周南公園区販売センター |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3300万円～4050万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 78.38m2・85.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.64m2・14.24m2、アルコーブ面積：3.06m2・3.19m2、MB面積：0.98m2、室外機置場面積：5.85m2・9.19m2 | ||
| 販売戸数 | 11戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年11月中旬 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 1万2500円・1万3800円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8600円・9500円／月 | 修繕積立基金 | 35万3000円・38万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、市街化区域 | ||
| マンション名 | アーデント周南公園区 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 山口県周南市大字徳山字乗兼5865-9（地番） | ||
| 交通 | 防長交通/動物園文化会館入口 歩1分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1409.98m2 |
| 建築面積 | 347.97m2 | 建築延床面積 | 3349.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内56台（料金4000円～1万1000円／月、37区画56台：屋内縦列（普×普）1万1000円／月（2区画）、屋外普通車（普）5000円／月（17区画）、屋外縦列（普×普）8500円／月（3区画）、屋外縦列（普×軽）7000円／月（2区画）、屋外（軽）4000円／月（1区画）、屋外機械式（普×普）8000円／月（12区画）） | 自転車置場 | 48台収容（料金無）（2段式） |
| バイク置場 | 6台収容（料金無）（中型） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23039664号（令和6年1月30日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)野口工務店 | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 63198世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 134733人 |
| 転入者数 | 4474人
|
| 転出者数 | 4561人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠期から社会的自立まで切れ目ない継続的な支援のため、児童福祉と母子保健を統合した課を2022年度に新設。子ども・子育てに関する総合相談を実施し、児童虐待の早期発見対応できる体制、各関係機関とのネットワークの強化と支援の充実を図る。(2)ライフデザイン支援の実施(3)地域がつながる子どもの居場所づくり支援。開設・運営経費の一部を補助。(4)移動式赤ちゃんの駅の無料貸し出し。(5)子育て応援サイト・アプリ「はぴはぐ」運営。(6)子どもの健やかな成長を願い、その最善の利益を大切にしながら、まちづくりに取り組んでいくため、「こどもまんなか宣言」を定めた。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 山口合同ガス株式会社6827円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 周南市2893円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 周南市3275円 |
| 下水道普及率 | 89.5％ |
| 建物火災出火件数 |
35件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
385件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 110ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 4960円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(古紙[新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙] 衣類 びん・缶類 ペットボトル 容器包装プラスチック その他プラスチック) 処理困難物〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(2024年度より高齢者等のごみ出し支援実証事業を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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