| 住所 | 愛知県豊田市陣中町２丁目19番6他13筆（地番） |
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| 交通 | 名鉄三河線/梅坪 歩13分、名鉄豊田線/豊田市 歩15分、愛知環状鉄道/新豊田 歩18分 |
| 価格 | 未定 |
6400m2超の敷地に総戸数170邸の大規模プロジェクト「T-GRAN TOYOTA」誕生。平置駐車場約111％確保。「クロスモール豊田陣中」徒歩2分。「フェルナ陣中店」徒歩3分。名鉄豊田線・三河線「梅坪」駅、「豊田市」駅、愛知環状鉄道「新豊田」駅の3駅3路線利用可。2LDK／59m2超～4LDK／88m2超の全19タイプの多彩なプラン。
| 販売スケジュール |
2026年10月販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
豊田市中心部に近く、矢作川流域の豊かな自然も感じられる陣中町。ここに6400m2を超える広大な敷地を活かした、総戸数170邸の大規模プロジェクトが始動しました。目指すのは流行に左右されない、本質的な価値を持つ新しい街区。「この街に住んで良かった」と永く誇れる暮らしを叶える住まいが誕生します。
現地は3駅3路線にアクセス可能な恵まれた立地で、名鉄豊田線・三河線「梅坪」駅や「豊田市」駅、愛知環状鉄道「新豊田」駅が利用できます。車移動にも便利なエリアで、敷地内には全戸数分を上回る111％の平置駐車場を完備。その他、キッズルームやランドリーコーナー、24時間ゴミステーションなど共用部も充実しています。
プランは全19タイプとバリエーション豊富。一人暮らしからファミリーまで快適に暮らせる間取りが揃っています。
先行公開されたJタイプは南東角の3LDKで、全居室に窓があり明るく開放的な空間が魅力。注目したいのは豊富に用意された収納。玄関に約1.8畳ものシューズインクローゼットを配置し、靴だけでなく大型アイテムも収めることが可能です。加えて廊下の納戸、主寝室のウォークインクローゼット、LDKに物入、さらに住戸前にトランクルームを設置。長く暮らしてモノが増えたとしても、しっかり対応できるのがポイント。ちなみに浴室サイズは1.6m×1.8mとゆとりあるサイズ。細部まで本質的な暮らしやすさを追求していることが感じられます。
Jtype:3LDK+WIC+SIC+N 専有面積／75.64m2（トランクルーム面積0.40m2含む）、バルコニー面積／11.68m2 WIC…ウォークインクロ－ゼット、SIC…シューズインクローゼット、N…納戸
| 販売スケジュール | 2026年10月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（170戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.12m2～88.62m2、 （専有面積にトランクルーム面積：0.4m2を含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.45m2～15.67m2、ルーフバルコニー：26.55m2～28.95m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 170戸 |
| 完成時期 | 2028年10月予定 | 引渡可能年月 | 2028年11月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | TVインターネット使用料：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | T-GRAN TOYOTA | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県豊田市陣中町２丁目19番6他13筆（地番） | ||
| 交通 | 名鉄三河線/梅坪 歩13分 | ||
| 総戸数 | 170戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 6496.05m2 |
| 建築面積 | 2584.5m2 | 建築延床面積 | 15710.05m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 17台収容（料金未定）（大型バイク9台・ミニバイク8台） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：08 BCJ25大建確138(令和8年3月6日付) | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | トヨタホーム＆ＬｉＦＥ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 176644世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 414750人 |
| 転入者数 | 18483人
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| 転出者数 | 18459人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児給食の給食費無償化。(2)0～2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 52所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 私立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 豊田市3030円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 豊田市2134円 |
| 下水道普及率 | 78.6％ |
| 建物火災出火件数 |
52件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2169件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 242ヶ所 |
| 小児科医師数 |
67人
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| 産婦人科医師数 |
36人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 燃やすごみ 金属ごみ 埋めるごみ 有害ごみ 危険ごみ〕 拠点回収：古紙類 古布類 飲料缶 ペットボトル ガラスびん プラスチック製容器包装 有害ごみ 危険ごみ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | あり
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