| 住所 | 沖縄県沖縄市越来２丁目11、13、15（地番） |
|---|---|
| 交通 | 琉球バス交通/美里二丁目 歩5分 |
| 価格 | 3770万円～4250万円 |
堂々完成！心地よい眺めと上質な暮らし。自然環境と街が調和する越来地区。1フロア2邸、全住戸角住戸。駐車場も全世帯2台分を完備！小中高が徒歩圏内、買い物や多彩な利便施設が身近に充実。先進の便利な設備と快適仕様【棟内モデルルーム公開中／全住戸内覧可能・新しい暮らしを現地で体感できる】
| 住所 | 沖縄県沖縄市越来２丁目11、13、15（地番） |
|---|---|
| 交通 | 琉球バス交通/美里二丁目 歩5分 |
| 価格 | 3770万円～4250万円 |
堂々完成！心地よい眺めと上質な暮らし。自然環境と街が調和する越来地区。1フロア2邸、全住戸角住戸。駐車場も全世帯2台分を完備！小中高が徒歩圏内、買い物や多彩な利便施設が身近に充実。先進の便利な設備と快適仕様【棟内モデルルーム公開中／全住戸内覧可能・新しい暮らしを現地で体感できる】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
棟内モデルルーム公開中／予約制 |
「美里二丁目」バス停より徒歩5分。閑静な住宅地が広がり、空を近くに感じる海抜約67ｍの高台(※1)に〈プラウディアコート越来〉は誕生します。地上10階建てというスケールで、この街の新たなシンボルとなる佇まいです。全18邸は1フロア2邸というゆとりあるプランニングにより、全戸角住戸を実現。人の往来も少なく、私邸性を高めました。敷地内駐車場は余裕をもって確保され、全世帯2台分の平面駐車場を完備。日常の移動もスムーズです。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ体制も整い、安心感のある住環境を支えます。
竣工済みのため、完成した建物や共用部を実際に確認したうえで検討できる点も大きな魅力です。
全戸角住戸ならではの開放感と採光を生かした、約17帖のLDKが住まいの中心に。約16.40m2のバルコニー(※2)も椅子やテーブルを置きアウトドアリビングとしても使える広さです。さらに海抜約67ｍの高台(※1)からの眺めが日々を彩ります(※3)。
キッチンには浄水器一体型シャワー水栓やハイパーガラスコートコンロと、多彩な機能が充実。収納豊富なスライドキャビネットとあわせ、綺麗ですっきりと整ったキッチン空間が叶います。バスルームには速乾性に配慮した「カラリ床」や水垢を抑える「お掃除ラクラク鏡」を採用し、清掃性と快適性を両立しました。
本島中部の行政・経済の中枢を担う沖縄市は、国際色豊かな文化と伝統が調和し、独自のカルチャーが発展した街。
周囲は「タウンプラザかねひで越来店」へ車で約1分、「サンエー具志川メインシティ」へ車で約4分と近く、買い物利便が充実。
徒歩圏内に幼稚園や保育園、小中学校や高校が揃い、通学の安心感も魅力です。また遊具が豊富な「八重島公園」や「沖縄こどもの国」も身近で、子育て世帯も嬉しい環境が整いました。
さらに現地から「沖縄南IC」へは車で約6分、「那覇空港」へも車で約36分と、各方面への移動もスムーズ。旅行や遠出も気軽に楽しめる立地です。
利便の整った暮らしやすさと、自然豊かな住環境が広がっています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／販売センター ※申込の際には本人確認書類(運転免許証、パスポート等)、健康保険証、印鑑(認印)をお持ちください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3770万円～4250万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3800万円台・4000万円台（各4戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 76.14m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.84m2・16.4m2 | ||
| 販売戸数 | 13戸 | 総戸数 | 18戸 |
| 完成時期 | 2025年9月 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万9600円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8000円／月 | 修繕積立基金 | 49万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/28 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウディアコート越来 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県沖縄市越来２丁目11、13、15（地番） | ||
| 交通 | 琉球バス交通/美里二丁目 歩5分 | ||
| 総戸数 | 18戸 | 構造・階建て | RC10階建（(陸屋根)） |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 1296.48m2、※建築確認対象面積 |
| 建築面積 | 244.28m2 | 建築延床面積 | 1804.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金無、33区画※内6区画縦列駐車、来客用1区画含む） | 自転車置場 | |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）(自転車・バイク置き場) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R06180134号(令和6年11月8日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 沖縄建装(株) | 管理会社 | (株)大京アステージ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 60453世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 141739人 |
| 転入者数 | 6216人
|
| 転出者数 | 6564人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)多胎児世帯へ乳児用調整粉乳支給。(2)産後ママ教室。(3)親子通園きらきら、発達相談窓口「こねくと」。(4)行政措置予防接種(麻しん、風しん、おたふくかぜ)。(5)子育て支援家庭訪問。(6)保育士の復職応援給付金。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 46所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：16園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | - |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 沖縄市3514円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 沖縄市1584円 |
| 下水道普及率 | 97.4％ |
| 建物火災出火件数 |
17件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
972件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 85ヶ所 |
| 小児科医師数 |
40人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7275円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別16種〔もやせるごみ もやせないごみ 資源ごみ(かん、びん、紙類[新聞・チラシ、段ボール、本・雑誌、紙パック、雑がみ]、ペットボトル、草木) 有害ごみ(蛍光管、電池、水銀体温計、ライター、充電式二次電池)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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