| 住所 | 岡山県倉敷市松島字西地黒963番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/中庄 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
24時間営業スーパーマーケット「ハローズ中庄店」(約120m)近接。JR「中庄」駅(約640m)徒歩8分エリアに全72邸南東向きレジデンス誕生。川崎医科大学附属病院(約340m)徒歩5分。ライフスタイルに合わせて選べる1LDK～3LDKの間取り／敷地内駐車場108％（総戸数72戸に対して78台）
| 住所 | 岡山県倉敷市松島字西地黒963番4（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/中庄 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
24時間営業スーパーマーケット「ハローズ中庄店」(約120m)近接。JR「中庄」駅(約640m)徒歩8分エリアに全72邸南東向きレジデンス誕生。川崎医科大学附属病院(約340m)徒歩5分。ライフスタイルに合わせて選べる1LDK～3LDKの間取り／敷地内駐車場108％（総戸数72戸に対して78台）
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| 販売スケジュール |
2026年11月中旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求受付中 |
JR山陽本線「中庄」駅より徒歩8分。「中庄」駅から直通で「倉敷」駅へ5分、「岡山」駅へ13分と、2都市を軽快に使いこなせる利便性に加え、24時間営業の「ハローズ 中庄店」が徒歩2分、「川崎医科大学附属病院」が徒歩5分など、生活利便が身近に揃う地に〈アルファステイツ倉敷中庄Ⅱ〉が誕生します。
3面接道の開放感ある角地を活かし、全邸南東向きの配棟計画。明るく開放的な住空間を実現します。敷地内には全邸分以上の駐車場を確保し、快適なカーライフを実現。カバンに入れたままでオートロックを解錠できるハンズフリーキーや、24時間荷物を受け取れる宅配ボックス、ペット飼育可など、設備・仕様も充実しています。
様々なライフスタイルに応えるため、収納豊富な1LDKや、ファミリーに適した3LDKなど、多彩なプランバリエーションを用意しています。
全邸南東向きのため、リビング・ダイニングは明るい陽光と爽やかな風が届き、心地よい空間が広がります。さらに、室内に柱型が出ないアウトポール工法により空間を隅々まで活用でき、家具レイアウトの自由度も高めました。
ウォークインクロゼットやウォークスルークロゼットなどの大型収納も備え、スーツケースや大きな荷物もすっきり収納可能。リビング横の洋室は、ウォールドアを開放すればリビングの一部として、閉めれば個室として活用できる可変性の高い住設計です。
24時間営業の「ハローズ 中庄店」や「DAISO 倉敷中庄店」が徒歩2分、「エブリイ 中庄店」や「ホームセンタータイム中庄店」も徒歩5分など、普段使いに便利な商業施設が徒歩圏内に揃う中庄エリア。地域医療の拠点である「川崎医科大学附属病院」も身近で、日々の暮らしに安心感をもたらします。「川崎医科大学」も徒歩6分と近く、落ち着いた暮らしやすい雰囲気です。
さらに「倉敷スポーツ公園」で自然やスポーツに触れられるほか、「山陽自動車道 倉敷I.C.」へ車で約6分、「瀬戸中央自動車道 早島I.C.」へ車で約8分と、カーアクセスにも恵まれたロケーション。利便性と潤いが調和し、ビジネスからレジャーまで行動範囲が広がります。
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| 販売スケジュール | 2026年11月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(72戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.1m2～76.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.17m2～20.45m2、ポーチ：10.45m2（使用料未定）、アルコーブ面積：1.62m2～2.88m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2028年4月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ倉敷中庄II | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 岡山県倉敷市松島字西地黒963番4（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/中庄 歩8分 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 2379.11m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 565.35m2 | 建築延床面積 | 5377.47m2 |
| 駐車場 | 敷地内78台（料金未定、縦列平面駐車場6台、機械式駐車場16台含む） | 自転車置場 | 102台収容（料金未定）（平置：38台、スライドラック式：64台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25040117号（2026年2月17日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 大末建設(株) | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 198749世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 473670人 |
| 転入者数 | 13734人
|
| 転出者数 | 13196人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 42園 | 預かり保育実施園数 | 公立：23園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 水島瓦斯株式会社6620円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 倉敷市2658円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 倉敷市2967円 |
| 下水道普及率 | 82.9％ |
| 建物火災出火件数 |
60件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2403件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 345ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人
|
| 産婦人科医師数 |
45人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6450円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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