| 住所 | 大阪府和泉市いぶき野５丁目7番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海泉北線/和泉中央 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
始発駅 南海泉北線「和泉中央」駅徒歩6分、「堺東」駅へ直通21分、「なんば」駅へ直通37分。商業・グルメなど生活施設が充実の駅前街区。駐車場設置率100％。ZEH-M&低炭素建築物のダブル認定＜資料請求受付開始＞
| 住所 | 大阪府和泉市いぶき野５丁目7番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南海泉北線/和泉中央 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
始発駅 南海泉北線「和泉中央」駅徒歩6分、「堺東」駅へ直通21分、「なんば」駅へ直通37分。商業・グルメなど生活施設が充実の駅前街区。駐車場設置率100％。ZEH-M&低炭素建築物のダブル認定＜資料請求受付開始＞
| 販売スケジュール |
2026年8月販売開始予定 |
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始発駅「和泉中央」駅から徒歩6分。多彩な生活諸施設が集う駅前街区の一角に、総137邸の次世代レジデンスが誕生します。
建物はZEH-M&低炭素建築物のダブル認定。住人同士のふれあいを育む「コミュニティプレイス」やオープンエアを楽しむ「エアリーテラス」など、暮らし心地を高めてくれる共用施設も充実しています。
平面駐車場を含め駐車場設置率100％を実現。駅前街区にしてカーライフも快適です。
設備面では、ガス衣類乾燥機 “乾太くん”を全邸に標準装備。先進の顔認証セキュリティ「F-ace」、玄関前に荷物を届ける「スマート置き配」、24時間ゴミ出し可能など、次世代の快適を叶える集合邸宅が形づくられています。
暮らしの舞台となるのは、あらゆる生活施設が集う駅前街区。
駅に隣接した大型ショッピングモール「エコール・いずみ」には、イズミヤ和泉中央店をはじめ、ドラッグストア、銀行、クリニック、学習塾、フィットネスなどが集結。駅前なので仕事帰りに気軽に立ち寄れるのもポイントです。駅前街区には「ヤマダ電機」や「MEGA ドン・キホーテ」等の大型商業施設もズラリと揃っています。
休日には少し足を延ばして「ららぽーといずみ」や「コストコホールセール和泉倉庫店」、さらに、丸一日楽しめるペット同伴OKの体験型複合モール「WHATAWON（ワタワン/約5.94km」などにも気軽にお出かけ。楽しみいっぱいの週末ライフも叶います。
始発駅の南海泉北線「和泉中央」駅から「なんば」駅へダイレクトアクセス。
座って通勤・通学することができるので、ラッシュ時の疲れを軽減できるのはもちろん、
通勤時間を読書や勉強に充てたりと、時間を有効に使うことが可能です。毎日のことだけにこの時間価値は見逃せませんね。
阪和自動車道の岸和田和泉ICへ約4.2kmと、便利なカーアクセスにも注目。近畿自動車道や阪神高速の利用で、行動範囲もグッと広がります。
また「和泉中央」駅前からは、南海バス「南海エアポートリムジン」で「関西国際空港」へ直通約32分と軽快。出張や旅行、帰省など広域移動もとても快適です。
| 販売スケジュール | 2026年8月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(137戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.1m2～95.7m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.79m2～15.77m2、サービスバルコニー面積：4.48m2・4.94m2、アルコーブ面積：1.08m2～8.84m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 137戸 |
| 完成時期 | 2027年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 法第22条区域 | ||
| マンション名 | グランゲート和泉中央 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府和泉市いぶき野５丁目7番3（地番） | ||
| 交通 | 南海泉北線/和泉中央 歩6分 | ||
| 総戸数 | 137戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 4858.13m2 |
| 建築面積 | 1067.42m2 | 建築延床面積 | 10739.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内137台（料金未定、平面27台、機械式110台、他来客用(福祉対応)1台） | 自転車置場 | 184台収容（料金未定）平置き32台、傾斜ラック式110台、上部2段ラック式14台、下部スライドラック式28台 |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 11台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK24－0890号（令和7年3月25日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)昭和工務店 | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 73587世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 182481人 |
| 転入者数 | 6316人
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| 転出者数 | 5675人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【和泉市子育てサークル活動支援補助金】登録・承認を得たサークルを対象に算定基準表により事業費の補助を行う。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 24園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 和泉市2574円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 和泉市2530円 |
| 下水道普及率 | 89.3％ |
| 建物火災出火件数 |
22件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1250件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 125ヶ所 |
| 小児科医師数 |
98人
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| 産婦人科医師数 |
8人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6543円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔日常(可燃)ごみ 缶・ビン等 スプレー缶等 せともの・ガラス類 ペットボトル プラスチックボトル等 古着 紙類等〕 拠点回収：使用済小型家電 コンタクトレンズの空ケース インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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