| 住所 | 静岡県菊川市堀之内字連法547番33、静岡県菊川市堀之内字篠ケ谷1034番51、静岡県菊川市堀之内字八斗地1098番18（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/菊川 歩2分 |
| 価格 | 3,840万円～5,880万円 |
第一期・第二期完売！JR東海道本線「菊川」駅徒歩2分。敷地内に平面駐車場100％。菊川市初（注）「ZEH-M Oriented」認定。24時間ゴミステーション、玄関前ゴミ回収サービスを採用。全7タイプ・12バリエーションのライフスタイルで選べる多彩なプラン。地上14階建て・全55邸の次世代レジデンス「プレイズ菊川駅前」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中※日時によっては満席となり、ご案内ができない場合がございます。 |
南北を結ぶ自由通路が開通したことにより、日常の便利さがさらに広がるJR東海道本線「菊川」駅新駅舎「北口」より徒歩2分。「浜松」駅や「静岡」駅へもダイレクトにつながるアクセス性と徒歩4分の「えんてつ菊川ショッピングセンター」を使いこなす生活利便。その恵まれた立地にゆとりある日常を描く地上14階建の＜プレイズ菊川駅前＞が誕生。
敷地内には、全邸分の平面駐車場を確保し、歩車分離設計の採用により安全性にも配慮。車の出し入れがしやすく、スムーズなカーライフを支えます。
そして、ZEH-M Orientedと24時間ゴミステーション・玄関前ゴミ回収サービスを菊川市で初めて採用（※3）。効率的で快適な住まいを提供します。
住戸は、あたたかな住まいを実現する全邸南東向きの配置。明るさと開放感が暮らしの質を高め、心地よい日常を演出します。
E1タイプは玄関から居室が見えにくいレイアウトを採用したプラン。家族のプライバシーに配慮した設計としました。
Cタイプは、リビング・ダイニング・キッチンと洋室（3）との間に可動間仕切りを採用しており、ライフスタイルや用途に応じて空間を柔軟にアレンジすることが可能です。
また、E1タイプには洋室（1）に、Cタイプには洋室（1）と洋室（2）に衣類やスーツケースの収納に便利なウォークインクローゼットを備えており、住空間をすっきりと保ちながら快適にお過ごしいただけます。
駅周辺を生活圏とし、多彩な施設が集積する「えんてつ菊川ショッピングセンター」を日常使いできる利便性に優れたロケーションに誕生する本物件。
毎日の食料品の買い物は「遠鉄ストア菊川店」で済ませ、「Seriaえんてつ菊川SC店」では、キッチン用品や収納グッズなどの暮らしを豊かにする便利グッズを気軽に揃えられます。
加えて、日々の健康管理から急な体調不良のときにも安心の「ひろくみ医療クリニック」もショッピングセンター内に。
そのほか、行政機関も徒歩圏内に揃い、快適な暮らしを支える利便性と、日々の安心感が調和する住環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～18：00 受付場所／プレイズ菊川駅前」マンションギャラリー ※お申込の際ご持参いただく物／ご本人様確認資料（運転免許証・マイナンバーカードなど） ※住宅ローン利用の方は以下をご用意ください。 1.認印、2.収入証明書【2025年分の源泉徴収票の写し、または過去3年分（2023年分、2024年分、2025年分）の確定申告書の写し】 ※先着順申込受付につき成約済みの場合はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,840万円～5,880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.28m2～77.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.38m2～13.35m2、サービスバルコニー面積：1.12m2～3.87m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月中旬予定 |
| 管理費 | 4920円～6930円／月 | 管理準備金 | 3810円～5380円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7190円～1万130円／月 | 修繕積立基金 | 55万3000円～77万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット等利用料：1485円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレイズ菊川駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 静岡県菊川市堀之内字連法547番33、静岡県菊川市堀之内字篠ケ谷1034番51、静岡県菊川市堀之内字八斗地1098番18（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/菊川 歩2分 | ||
| 総戸数 | 55戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 工業 | 敷地面積 | 2058.44m2 |
| 建築面積 | 563.37m2 | 建築延床面積 | 4513.86m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 8台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2024確認建築静建住ま11234号(2025年3月31日) | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)イトー | 管理会社 | 三重交通コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 17732世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 47179人 |
| 転入者数 | 1996人
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| 転出者数 | 2059人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子以降の保育料無償化。(2)第3子以降の給食費の副食費免除補助制度。(3)きくすくブックプレゼント。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | - |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 菊川市3645円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 菊川市2640円 |
| 下水道普及率 | 30.9％ |
| 建物火災出火件数 |
7件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
143件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 1ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 27ヶ所 |
| 小児科医師数 |
7人
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| 産婦人科医師数 |
4人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別12種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源物(アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、ビン類[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、白色トレー、プラスチック製容器包装、電池、蛍光管・体温計・温度計)〕 拠点回収：古紙類 衣類等 鉄くず等 使用済み小型家電 食用油 家庭用インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | あり
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|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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