ヴェルディ楠木町（広島県広島市西区楠木町３-2-7（地番） 白島駅 信和不動産）新築マンション・分譲マンション
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アストラムライン「白島」駅徒歩7分、JR「新白島」駅徒歩11分、「三篠町三丁目」バス停徒歩6分。アストラムライン・JR・バスの快適3WAYアクセス。全戸南西向き、1フロア3戸、角住戸中心。全戸分の敷地内駐車場完備。全戸ワイドバルコニー採用。明るくゆとりに満ちた暮らしがここに。
| マンション名 |
ヴェルディ楠木町 |
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市西区楠木町３-2-7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン/白島 歩7分 ＪＲ山陽本線/新白島 歩11分 広島交通/三篠町三丁目 歩6分 |
| 価格 |
4298万円～5788万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4700万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.28m2～70.59m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（観音） ※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 100%駐車場
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内39台（料金3000円～1万8000円／月、平面式7台、機械式32台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 78台収容（料金無）平置式38台、スライド式40台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【全戸分敷地内駐車場完備】※駐車できる車両には大きさ・重量に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（写真は駐車できる車の一例）
【ハンズフリーシステム採用】（同仕様）
【全戸一括プラン採用！】 各住戸まで直接光ファイバーを引き込む光配線方式を採用。高速かつ快適なブロードバンド環境を実現します。※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。
販売期概要
ヴェルディ楠木町
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（観音） ※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4298万円～5788万円 |
| 最多価格帯 | 4700万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.28m2～70.59m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～29.35m2 |
| 販売戸数 | 39戸 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2028年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2028年4月上旬予定 |
| 管理費 | 1万3900円～1万5000円／月（インターネット利用料含む） |
| 管理準備金 | 2万7800円～3万円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4570円～4940円／月 |
| 修繕積立基金 | 54万8000円～59万2800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/14 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ヴェルディ楠木町 |
| 住所 | 広島県広島市西区楠木町３-2-7（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
広島高速交通アストラムライン/白島 歩7分 ＪＲ山陽本線/新白島 歩11分 広島交通/三篠町三丁目 歩6分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 敷地面積 | 897.52m2 |
| 建築面積 | 296.33m2 |
| 建築延面積 | 3167.9m2 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金3000円～1万8000円／月、平面式7台、機械式32台） |
| 自転車置き場 | 78台収容（料金無）平置式38台、スライド式40台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25017558号（2025年9月11日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ヴェルディマンションギャラリー（観音） |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-596-600 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～7:00PM |
| 定休日 | 火・水曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社信和不動産 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 広島県知事（10）第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 広島県広島市西区横川町3-8-6 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)栗本 |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 商号 | 株式会社トータテマンション販売 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 広島県知事（1）第11656 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)栗本 |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
