ラルステージ府中本町（広島県安芸郡府中町本町１-339-1他（地番） 天神川駅 リバックス）新築マンション・分譲マンション
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【第1期20戸即日完売】イオンモール広島府中へ徒歩6分（約430m）。敷地内平面駐車場100％、ゾーンセキュリティ＆オートスライドゲート採用。顔認証の先進セキュリティシステム導入。61.14m2～86.04m2、4LDK中心の多彩なプラン。東南向き全40邸。
| マンション名 |
ラルステージ府中本町 |
|---|---|
| 住所 | 広島県安芸郡府中町本町１-339-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/天神川 歩12分 ＪＲ芸備線/矢賀 歩12分 広電バス2号線/大須3丁目 歩7分 |
| 価格 |
4920万円～7330万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.14m2～86.04m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／〈ラルステージ府中本町〉マンションサロン ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 ※申込の際は、認印、2024年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 低層マンション
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内40台（料金0円・5000円／月、平面式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 83台収容（料金100円～200円／月）（スライドラック式75台・平置8台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月）（平面式） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
建物・施設
【敷地全体を守るゾーンセキュリティシステムを採用】敷地全体にフェンスや塀で囲うことにより、プライバシーを確保し、同時にセキュリティ性を高めています。また、駐車場の出入口には、外部からの不正侵入を防いで大切な愛車を守るオートスライドゲートを設置。専用リモコンでゲートが自動開閉。車から降りることなく入退出ができます。自転車・バイクの方はTebraキーで出入りできます。（敷地配置完成予想図）
【全邸敷地内平面駐車場】全邸分の平面駐車場をご用意しました。平面式なのでハイルーフ車も駐車でき、小さなお子様のいらっしゃるご家族も安心で、休日のおでかけから、通勤やショッピングまで、日々のカーライフをサポートします。（写真は駐車できる車の一例）
販売期概要
ラルステージ府中本町 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／〈ラルステージ府中本町〉マンションサロン ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 ※申込の際は、認印、2024年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4920万円～7330万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 61.14m2～86.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.94m2～14.4m2、サービスバルコニー面積：0.91m2、アルコーブ面積：2.28m2～2.98m2、トランクルーム：0.56m2～0.7m2（使用料無）、メーターボックス面積：0.52m2～1.08m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1600円～1万6300円／月（インターネット料金1287円／月含む） |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6100円～8600円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万5000円～77万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/21 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ラルステージ府中本町 |
| 住所 | 広島県安芸郡府中町本町１-339-1他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ山陽本線/天神川 歩12分 ＪＲ芸備線/矢賀 歩12分 広電バス2号線/大須3丁目 歩7分 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1648.54m2 |
| 建築面積 | 969.06m2 |
| 建築延面積 | 3947.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金0円・5000円／月、平面式） |
| 自転車置き場 | 83台収容（料金100円～200円／月）（スライドラック式75台・平置8台） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月）（平面式） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25020761号（令和7年7月8日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 〈ラルステージ府中本町〉マンションサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-4545-86 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～7:00PM |
| 定休日 | 水曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社リバックス |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7711 号(公社)全日本不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒730-0037 広島県広島市中区中町3-11 中町センタービル4階 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 三栄建設(株) |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 商号 | 株式会社KCE |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 広島県知事（5）第9303 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒733-0002 広島県広島市西区楠木町3-3-1 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 三栄建設(株) |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 商号 | 株式会社プランハウス |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7371 号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒751-0833 山口県下関市武久町2丁目3番1号 佐野ビル1F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 三栄建設(株) |
| 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
