| 住所 | 広島県広島市西区井口明神１-10-139（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/新井口 歩9分、広島電鉄宮島線/商工センター入口 歩8分 |
| 価格 | 5,358万円～7,888万円 |
JR「新井口」駅徒歩9分、広島電鉄「商工センター入口」駅徒歩8分、アルパーク（西棟）徒歩4分、スーパー・アルクに隣接（徒歩2分）。全戸南東向き・2LDK＋S～4LDK・67m2台～87m2台・敷地内平面駐車場100％。NTT都市開発と三菱地所レジデンスが贈る新築分譲マンション
| 住所 | 広島県広島市西区井口明神１-10-139（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線/新井口 歩9分、広島電鉄宮島線/商工センター入口 歩8分 |
| 価格 | 5,358万円～7,888万円 |
JR「新井口」駅徒歩9分、広島電鉄「商工センター入口」駅徒歩8分、アルパーク（西棟）徒歩4分、スーパー・アルクに隣接（徒歩2分）。全戸南東向き・2LDK＋S～4LDK・67m2台～87m2台・敷地内平面駐車場100％。NTT都市開発と三菱地所レジデンスが贈る新築分譲マンション
| 販売スケジュール |
6月20日(土)より登録受付開始 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 6月20日(土)より登録受付開始 登録受付期間／6月20日(土)～22日(月) 登録受付時間／10:00AM～5:00PM ※6月22日(月)は1:00PMまで ※登録受付時間はウエリスマンションギャラリー営業時間に準じます。 抽選日時／6月22日(月)2:00PM 登録受付・抽選場所／ウエリスマンションギャラリー ※登録の際には認印、2025年分の収入を証明する書類、本人確認書類をご持参ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,358万円～7,888万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,500万円台（13戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.83m2～80.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.43m2～12.81m2、アルコーブ面積：2.5m2～6.85m2、室外機置場面積：4.88m2・6.22m2 | ||
| 販売戸数 | 48戸 | 総戸数 | 126戸 |
| 完成時期 | 2028年1月予定 | 引渡可能年月 | 2028年3月予定※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 8280円～9830円／月 | 管理準備金 | 2万350円～2万4160円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7120円～8460円／月 | 修繕積立基金 | 57万6560円～68万4590円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/22 | ||
| その他諸費用 | インターネット・TV使用料：2530円／月、給湯器リース：2750円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| マンション名 | ウエリス新井口 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 広島県広島市西区井口明神１-10-139（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線/新井口 歩9分 | ||
| 総戸数 | 126戸 | 構造・階建て | RC18階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 4678.42m2、（建築確認申請面積）、4678.86m2（売買対象面積） |
| 建築面積 | 885.45m2 | 建築延床面積 | 11188.04m2 |
| 駐車場 | 敷地内127台（料金8000円～1万4000円／月、平面（普）104台、平面（小）18台、平面（軽）4台、来客用（福祉対応用）1台） | 自転車置場 | 227台収容（料金200円～500円／月）平置99台、傾斜ラック式94台、3人乗りスライド式27台、平置（子供用）7台 |
| バイク置場 | 8台収容（料金1500円・3000円／月）大型バイク4台、バイク4台 | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25018539号（令和7年8月22日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)奥村組 | 管理会社 | NTTアーバンバリューサポート(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1173543人 |
| 転入者数 | 60562人
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| 転出者数 | 60819人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 広島市2453円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 建物火災出火件数 |
147件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7374件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1216ヶ所 |
| 小児科医師数 |
250人
|
| 産婦人科医師数 |
129人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6400円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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