ヴェルディ庚午北コンフォート（広島県広島市西区庚午北４-88-2他（地番） 庚午中一丁目駅 信和不動産）新築マンション・分譲マンション
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広電「高須」駅徒歩10分、広島バス「庚午中一丁目」バス停徒歩5分。全戸分敷地内駐車場、防犯性に優れたゾーンセキュリティ・高速シャッターゲート採用。奥行最大約2.35mのワイドバルコニーやリビング学習に便利なファミリーカウンターなど快適な設備仕様。街に寄り添う「ヴェルディ庚午北コンフォート」誕生。
| マンション名 |
ヴェルディ庚午北コンフォート |
|---|---|
| 住所 | 広島県広島市西区庚午北４-88-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
広島バス/庚午中一丁目 歩5分 |
| 価格 |
3498万円～4998万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4400万円台・4700万円台・4900万円台（各7戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.59m2～80.73m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（観音） ※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 100%駐車場
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内43台（料金1000円～1万円／月、平面式30台、機械式13台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 84台収容（料金無）（平置式44台、スライドラック式40台） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【スライド式食器洗い乾燥機】ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ガラストップ3つ口ガステーブル】耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。
【スキットシンク】お手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに水が流れる底面形状を実現しました。
【浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉】湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。
建物・施設
【エントランスホール】（完成予想図）
【風除室】（完成予想図）
【敷地内全戸分駐車場確保】（写真は駐車できる車の一例）
【フレッツ光全戸一括プラン採用】※インターネットの利用料は毎月の管理費に含まれます。ご利用の有無に関わらず料金が発生いたします。
【いつでも出せる24時間対応ゴミ置場】敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。室内に仮置きをする必要がないので、住戸内を快適に保てます。※日・祝日・年末年始は除きます。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
【ペット専用の足洗場を敷地内に設置】散歩の後はここでキレイに洗ってから自宅へと戻ることができ、室内が汚れません。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
【宅配ボックス】不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。（同仕様）
【エコジョーズ】マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト（ガス料金）を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。
販売期概要
ヴェルディ庚午北コンフォート
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ヴェルディマンションギャラリー（観音） ※申込の際には、印鑑、源泉徴収票、身分証明書をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3498万円～4998万円 |
| 最多価格帯 | 4400万円台・4700万円台・4900万円台（各7戸） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.59m2～80.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.8m2～35.5m2、ポーチ：6.39m2・6.78m2（プライベートポーチ） |
| 販売戸数 | 42戸 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 完成時期 | 2027年8月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年10月上旬予定 |
| 管理費 | 1万2300円～1万3500円／月（インターネット料金含む） |
| 管理準備金 | 2万4600円～2万7000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5150円～5650円／月 |
| 修繕積立基金 | 61万8000円～67万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/14 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ヴェルディ庚午北コンフォート |
| 住所 | 広島県広島市西区庚午北４-88-2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
広島バス/庚午中一丁目 歩5分 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 1772.92m2 |
| 建築面積 | 352.06m2 |
| 建築延面積 | 3949.39m2 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金1000円～1万円／月、平面式30台、機械式13台） |
| 自転車置き場 | 84台収容（料金無）（平置式44台、スライドラック式40台） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-HRS25-10-0052号（2025年3月27日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ヴェルディマンションギャラリー（観音） |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-596-600 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～7:00PM |
| 定休日 | 火・水曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社信和不動産 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 広島県知事（10）第5931 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 広島県広島市西区横川町3-8-6 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)栗本 |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 商号 | 株式会社トータテマンション販売 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 広島県知事（1）第11656 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)栗本 |
| 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
