アメイズ唐津 城下の邸（佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5（地番） 北城内駅 シフトライフ）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
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【平置き駐車場103％確保】「北城内」バス停徒歩3分。明るい陽光を満喫する全邸南東向き。開放感と暮らしをつなぐ奥行き2.3mのバルコニー。大容量のウォークインクローゼット全タイプ標準装備。家事がラクになる「ガス衣類乾燥機」標準装備。「アメイズ唐津 城下の邸」誕生！
| マンション名 |
アメイズ唐津 城下の邸 |
|---|---|
| 住所 | 佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
昭和バス/北城内 歩3分 ＪＲ唐津線/唐津 歩13分 |
| 価格 |
2900万円～4060万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3000万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.97m2～84.97m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「アメイズ唐津 城下の邸」マンションギャラリー ※受付時には印鑑・本人確認書類をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中 |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内60台（料金5000円～1万8000円／月、60台53区画：縦列駐車7台含む、EV車充電スペース1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 58台収容（料金無） |
| バイク置場 | 10台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
唐津ルーテルこども園（徒歩4分／約300m）
唐津市立第一中学校（自転車約7分／約1530m）
まいづる百貨店・まいづる本店ショッピングプラザ（徒歩12分／約910m）
唐津神社（徒歩8分／約590m）
唐津坊主町郵便局（徒歩3分／約210m）
唐津市役所（徒歩9分／約680m）
設備・施設
室内・設備
【Living Dining Room】※以下掲載の室内写真はすべてモデルルームAタイプです。一部CG合成を施しており実際とは多少異なります。オプション（一部有償／申込期限有）が含まれるほか、形状や色調が実際とは異なる場合があります。尚、家具・調度品は販売価格に含まれません。
【Balcony】※Aタイプバルコニー完成予想図に現地11階相当の高さから撮影（令和6年10月）したものをCG合成したもので実際とは多少異なります。
【Master Bedroom】
【Kids Room】
【Hobby Room】
【Kitchen】
【Bath Room】
【Powder Room】
【Toilet】
【3口ガラストップコンロ】吹きこぼれの汚れなど、お手入れが簡単で、熱や衝撃にも強いハイパーガラスコートトップを採用。立ち消え安全装置など、安心機能も搭載しています。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【レンジフード】すきま風現象を利用した整流板の効果で、吸引力がアップ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
【食器洗い乾燥機】洗浄、乾燥そして除菌もするのでいつも清潔に使えます。疲れたときや時間がないときに役に立つのはもちろん、手洗いに比べて節水でき、経済的です。
【蛇口一体型浄水器】温水と冷水の切り替えが容易な蛇口一体型浄水器。さらにハンドシャワー機能付きで、シンクのお掃除や食器を洗うときなどに便利です。
【サイレントシンク】シンク裏面に制振材を貼ったサイレント仕様なので、シンクに水があたる音を低減。また、スプーンなどを落としたときの大きな音も低減できます。
【キッチンパネル＆マグネット小物】ホーローキッチンパネルはお手入れ簡単。表面がガラス質なので汚れがしみ込まず、きれいに落とせます。お好みの位置に設置できるマグネット小物も便利です。
【人造大理石ワークトップ】高級感あふれる人造大理石ワークトップ。耐久性に優れ、お手入れも簡単で気持ちよくお使いいただけます。
【スライド式収納】必要なものをさっと取り出せ、重い鍋も楽に出し入れできるスライド収納を採用しました。また、引き出しが素早くソフトに確実に閉まるよう圧力クッション機能付きです。
【USBポート＋コンセント】システムキッチンの側面に、USBポートとコンセントを完備しました。タブレットを見ながら料理したり、調理機器を使用するのに便利です。
【頑丈な浴室パネル】厚さ16mmの保温材と高品位ホーローでつくられた浴室パネルだから断熱性はもちろん、耐久性にも優れています。また、浴室パネルのホーロー部分に直接金具を打ち込んでしっかりと固定しているので長年の使用に耐える丈夫な構造です。（概念図）
【カンタン着脱＆ヘアキャッチャー付排水口】洗い場の排水口には、髪が絡みにくい独自形状のヘアキャッチャーを採用。持ちやすい大きなツマミ付で、手を汚さずカンタンに髪の毛が捨てられます。
【ホーロークリーン浴室パネル】汚れやカビを寄せ付けません※。その清掃性の高さは、油性マジックもひと拭きで落とせるほどです。表面がガラス質だから湯アカも水拭きでサッと拭くだけでキレイに落とせます。※ホーローパネルの表面に限ります。
【お手入れがラクな浴室フロア】丈夫で滑りにくく、お手入れもカンタンな床を採用。溝幅を1.5mmと広くすることで、スポンジ洗いだけで汚れをキレイに落とせます。
【一体型人造大理石カウンター】カウンターとボウルとの継ぎ目がない一体型の人造大理石カウンター。お手入れが簡単で、いつまでも清潔感を保ちます。
【フロアキャビネット】小物の整理に便利な引き出しと、収納力が高い扉収納を組み合わせたキャビネットを採用。体重計も収納できます。
【シングルレバー引出し混合水栓】シンプルで使いやすいシングルレバー混合水栓を採用。ノズルの先端が引き出せるので、ボウルの清掃にもたいへん便利です。
【曇り止めヒーター】熱と湿気で曇った時に、スイッチを入れると鏡面を暖めて曇りがとれる、曇り止めヒーター付きです。
【収納付三面鏡】三面鏡には、たっぷりの収納スペースを設けています。化粧小物や洗面道具などを整理でき、スッキリとした空間を保ちます。
【収納スペース】タオル類などの保管に役立つリネン庫を全邸に採用。洗面室にはタオルや、洗剤、洗濯用小物などを収納できる便利な物入や棚を設けています。
【ガス衣類乾燥機［標準装備］】ガスのパワーを活かしてスピーディに乾燥。太陽にあてて干したようなふんわり仕上げで除菌効果も魅力！雨の日も夜も24時間使える家事ラク装備です。
【キレイ便座】便座のつぎ目をなくし、汚れがスキマに入り込むことがないので毎日のお掃除が簡単ラクラクに！！
【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。（同仕様・概念図）
【フチレス形状】便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
【リモコン】操作がしやすい大きめのボタンのリモコンは、シンプルなデザインです。
【スッキリノズルシャッター】使わないときはノズルを収納し、男子小用時などの汚れを防ぎます。シャッターは着脱できるので、お手入れラクラク。
【お掃除リフトアップ】汚れが入り込みやすい便器とのすき間をラクラクお掃除。
【シャープなフォルム】シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れがカンタンです。
【パワー脱臭】着座すると自動で脱臭するのですっきり快適です。（同仕様・概念図）
【女性専用「レディスノズル」】INAXはノズルが2本。おしり洗浄用ノズルとは別に、女性にやさしいビデ洗浄用ノズルを搭載しました。
【手洗いしやすいフォルム】手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢です。
【吊戸棚】トイレに必要な小物などを収納できる吊戸棚を設けています。
建物・施設
【カーライフをサポートする全平置駐車場】全58邸に対し53区画・60台の平置駐車場を確保し、内7区画は2台駐車が可能です。※写真は駐車できる自動車の一例。
【電気自動車に対応！EV充電設備を完備（1台分）】急速に普及する電気自動車に対応し、敷地内にEV充電設備を1台分設置。車を使わない時間帯に気軽に充電できます。※EV充電は有料サービスとなります。ご使用には、別途ご契約が必要です。※写真は充電できる自動車の一例。
【災害に備える安心の備蓄倉庫】いつ起こるかわからない災害に備えて、飲料水や簡易トイレなど様々な防災用品が保管できる備蓄倉庫を設けました。※写真は備蓄される備蓄品の一例。
【散歩帰りに嬉しいペット足洗い場】敷地内にペット足洗い場を設置。ペットの足をキレイにしてから、マンション内に入れます。※写真は飼えるペットの一例。
【置き配用Pabbit】エントランスインターホンで配送中の荷物の伝票番号を認証。オートロックを解錠して住戸前まで荷物をお届けする便利なシステムを採用。
【24時間セキュリティシステム】各住戸は、管理室の他、セキュリティ会社とも24時間結ばれ、緊急時にはインターホンのボタンを押して通報できます。通報を受けたセキュリティ会社は、必要に応じて直ちに関連機関に迅速な対応を促し、家族の安全を守ります。（概念図）
【カードキーによるデジタルドアロックを採用】財布やカードケースの中にスマートに携帯できる、ホテルのようなカードキーを採用。エントランスでは、スマートフォンによるモバイルアクセスでの解錠も可能です。また、各住戸の玄関ドアでは、カードに加えて、暗証番号やスマートフォンアプリでの解錠もできます。鍵穴がなく、ピッキングは不可能です。ドアロックに対する破壊行為や、ドアのこじ破り行為などの強硬な不正行為に対しては、大音量の警報音で対策。優れたデザイン性も魅力のひとつです。（同仕様）
【ダブルフックデットボルト】鎌デッドボルトをダブルロックで使用するのと同様のこじ開け性能を備えています。（概念図）
【鉄筋コンクリート造の頑丈な柱】コンクリートの柱の中にも、強度を高める見えない工夫があります。丈夫な異形鉄筋を縦方向に配した後、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定。縦と横に鉄筋が組み込まれたものに型枠を施し、コンクリートを流し込み柱をつくります。この頑丈な鉄筋コンクリート造の柱がしっかりと建物を支え続けます。（柱概念図）
【ダブル配筋】壁の配筋は、コンクリートの中に鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて構造強度が向上します。（概念図）
【外壁構造】外壁のコンクリート厚は150～180ｍｍを確保しています。さらに断熱材や空気層を組み合わせ、優れた断熱性能を発揮するとともに、隣り合う住戸からの生活音も低減します。（概念図）
【対震ドア枠】地震の揺れで歪みが生じてドアが開かなくなる危険性をクリアランス（隙間）で回避。地震時の閉じ込めを防ぎ、避難路を確保します。（概念図）
【排水管の遮音対策】住戸内の排水管には遮音シートを巻き、遮音性に配慮しています。さらに排水管は繊維モルタル管で、耐熱性があり、保温工事を必要としません。（概念図）
販売期概要
アメイズ唐津 城下の邸 第三期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「アメイズ唐津 城下の邸」マンションギャラリー ※受付時には印鑑・本人確認書類をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 2900万円～4060万円 |
| 最多価格帯 | 3000万円台（3戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.97m2～84.97m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：16.56m2～29.45m2 |
| 販売戸数 | 10戸 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 完成時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年6月下旬予定 |
| 管理費 | 5300円～6900円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5300円～6800円／月 |
| 修繕積立基金 | 31万8000円～40万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アメイズ唐津 城下の邸 |
| 住所 | 佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
昭和バス/北城内 歩3分 ＪＲ唐津線/唐津 歩13分 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2266.54m2、（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 762.74m2 |
| 建築延面積 | 5201.93m2 |
| 駐車場 | 敷地内60台（料金5000円～1万8000円／月、60台53区画：縦列駐車7台含む、EV車充電スペース1台） |
| 自転車置き場 | 58台収容（料金無） |
| バイク置場 | 10台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24027503号（令和6年10月31日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「アメイズ唐津 城下の邸」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0955-80-6400 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週火・水曜日（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社シフトライフ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（4）第15690 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神4丁目2-20 天神幸ビル3F |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)上田建築社 |
| 管理会社 | (株)ビジネス・ワンファシリティーズ |
