| 住所 | 愛知県豊橋市東小田原町15番（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線/豊橋 歩7分、名鉄名古屋本線/豊橋 歩7分、豊橋鉄道渥美線/新豊橋 歩6分 |
| 価格 | 3395万円～6465万円 |
JR東海道本線・飯田線・東海道新幹線・名鉄名古屋本線「豊橋」駅徒歩7分。専有面積76m2超3500万円台～、94m2超4800万円台～。敷地内駐車場100％設置。全邸南向き・ウォークインクローゼット完備・アウトポール設計。全8タイプ32バリエーションの多彩な間取り。全112戸の大規模プロジェクト「リフローレ豊橋 THE MARK」誕生
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
来場予約受付中 |
JR東海道本線・飯田線・東海道新幹線・名鉄名古屋本線と、4路線が利用可能なターミナル駅「豊橋」駅から徒歩7分。賑やかな駅前エリアを抜けた先、豊橋駅南東周辺エリアに〈リフローレ豊橋THE MARK〉は誕生します。地上15階建ての全112邸という規模とモダンな意匠で、この地の新たなランドマークとなる存在感を携えた建物は、高級感あるエントランスやコワーキングスペースとして利用可能なレジデンスサロンなど、共用部も充実。敷地内駐車場率100％でカーライフもサポートします。エントランスはハンズフリーキーシステムのオートロックを採用しているほか、宅配ボックスや抜き取り防止機能のついた郵便受けを備え、快適な暮らしを支えます。
二方接道の開放的な敷地に全邸南向きで配した住棟計画。約6.1m～約8.6mのワイドスパンな開口部からは豊かな陽光と風が差し込み、のびやかな眺望も広がります。プランは67.13m2の2LDKから94.48m2の4LDKの全8タイプ。さらに各プランごとの基本プランに加え、3つのセレクトプランも用意し、計32種の豊富なパターンから選べます。
Cタイプは大容量のシューズクロークをはじめ、収納を豊富に確保した収納充実プラン。DタイプはL字型のクランクによりプライバシー性に配慮したアルコーブが魅力。セレクトプラン2のHタイプは約23帖とゆとりある広さのLDKの一角に、DEN(書斎)カウンターを設けました。パウダールームの2WAY動線が家事効率を高めます。
駅直結の商業ビル「ココラアベニュー」や「豊橋駅ビルカルミア」をはじめ、周囲には金融・医療・教育関連施設などの生活利便施設が集積。商業や都市機能が身近に整いながらも、現地周辺は落ち着いた街並みが広がり、穏やかな住環境で暮らすことができます。
また、物件北側の「水上ビル」周辺エリアはレトロとモダンの雰囲気が融合した情緒溢れる趣で、新旧豊かな専門店やカフェを散策する楽しみもできそうです。
さらに当物件が位置するのは、市が定める「都市機能誘導区域」。都市機能を集約させたこのエリアは「歩いて暮らせるまち区域」内にも設定されており、徒歩圏で生活利便を享受できる環境が整っています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～19：00 受付場所／ライフデザインサロン豊橋 ※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3395万円～6465万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.13m2～94.48m2、 （メーターボックス面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：11.3m2～26.81m2、アルコーブ面積：2.46m2～9.14m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 112戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月予定 |
| 管理費 | 7590円～1万680円／月 | 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5370円～7560円／月 | 修繕積立基金 | 43万6300円～61万4100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/14 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：700円／月（※自治会加入は任意） | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～19：00 受付場所／ライフデザインサロン豊橋 ※お申し込みの際は、申込証拠金5万円と印鑑、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票または収入を証明できるもの）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が売却済の場合があります。予めご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4065万円～5815万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.13m2～94.48m2、 （メーターボックス面積含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：12.9m2～26.81m2、アルコーブ面積：2.46m2～9.14m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 112戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 | 引渡可能年月 | 2026年8月予定 |
| 管理費 | 7590円～1万680円／月 | 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5370円～7560円／月 | 修繕積立基金 | 43万6300円～61万4100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/04/14 | ||
| その他諸費用 | 自治会費：700円／月（※自治会加入は任意） | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | リフローレ豊橋 THE MARK | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県豊橋市東小田原町15番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線/豊橋 歩7分 | ||
| 総戸数 | 112戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 2198.6m2、（登記簿面積）、2198.6（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 980.65m2 | 建築延床面積 | 10342.23m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R06確認建築CI東海A00272号（令和6年6月27日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 三立プレコン(株) | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)、三立プレコン(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 151163世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 366089人 |
| 転入者数 | 13352人
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| 転出者数 | 13594人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 豊橋市2519円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 豊橋市2277円 豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円 |
| 下水道普及率 | 75.8％ |
| 建物火災出火件数 |
54件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1887件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 256ヶ所 |
| 小児科医師数 |
75人
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| 産婦人科医師数 |
35人
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| 介護保険料基準額（月額） | 4930円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別10種〔もやすごみ 生ごみ びん・カン プラマークごみ ペットボトル 危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類) こわすごみ 布類 うめるごみ〕 拠点回収：古紙 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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