アーティックス黒崎駅ヘリテイジ（福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目38-1（地番） 黒崎駅 なかやしき）新築マンション・分譲マンション
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JR鹿児島本線「黒崎」駅徒歩4分。IoTシステム採用の設備仕様。敷地内にカーシェア完備。駐車場100％完備。大型ショッピングモールをはじめ、毎日の買い物にも便利な生活利便施設が点在したエリアに全105戸「アーティックス黒崎駅ヘリテイジ」誕生。来場予約・資料請求受付中！
| マンション名 |
アーティックス黒崎駅ヘリテイジ |
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目38-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/黒崎 歩4分 筑豊電気鉄道/黒崎駅前 歩4分 |
| 価格 |
3040万円～5400万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4000万円台（11戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.93m2～93.74m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／アーティックス黒崎駅ヘリテイジ マンションミュージアム 持ち物／住宅ローンをご利用の場合は、運転免許証・健康保険証・収入を証明するもの・認印・お借入がある場合はその明細 詳しくはマンションミュージアムまでお問い合わせください。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約・資料請求受付中！ |
- 電磁調理器
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- フロントサービス
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内105台（料金9000円～1万円／月、立体駐車場100台・平置き5台<成約済のため選択不可>、他 カーシェア1区画、EVステーション1区画） |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ B 間取り 3LDK 専有面積 70.25m2 価格 3460万円～3570万円 -
タイプ E 間取り 3LDK 専有面積 66.93m2 価格 3110万円～3190万円 -
タイプ F 間取り 3LDK 専有面積 70.26m2 価格 3270万円～3420万円 -
タイプ A 間取り 4LDK 専有面積 84.78m2 価格 4200万円～4340万円 -
タイプ C 間取り 4LDK 専有面積 87.2m2 価格 4440万円～4660万円 -
タイプ D 間取り 4LDK 専有面積 83.64m2 価格 4030万円～4210万円 -
タイプ G 間取り 4LDK 専有面積 93.74m2 価格 5320万円 -
タイプ H 間取り 4LDK 専有面積 93.12m2 価格 5400万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンタウン黒崎（車で約2分／約900m）
DCM黒崎（徒歩10分／約800ｍ）
フレスポ黒崎（徒歩10分／約800m）
ブーランジェリー アベックルパン（徒歩5分／約400m）
ローソン八幡黒崎三丁目店（徒歩4分／約300m）
黒崎中央小学校（約900m）
黒崎中学校（徒歩17分／約1300m）
聖ヨゼフ幼稚園（車で約3分／約1700m）
皇后崎公園（徒歩14分／約1.1km）
福岡銀行 黒崎支店（徒歩4分／約300m）
八幡西図書館（徒歩8分／約600m）
ひびしんホール（約550m）
設備・施設
室内・設備
【LIVING DINING完成予定CG】※以下掲載の完成予想CGはすべてCタイプ（設計変更プラン）。※有償・階数によって申込期限有
【MASTER BED ROOM完成予定CG】
【WORKING ROOM/DEN完成予定CG】
【KIDS ROOM完成予定CG】
【OPEN AIR LIVING（BALCONY）完成予定CG】
【ガラストップコンロ［Rinnai製］】水無し両面焼き、強い火力で手際よく調理。すっきりデザインでお手入れが楽になります。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
【IHクッキングヒーター［三菱製］】2口IH+ラジエントヒーター/水無し両面焼き、低燃費で熱効率アップ。お手入れしやすく、お料理がもっと楽しくなります。
【人造大理石天板】お手入れがしやすく、おしゃれな人造大理石ワークトップ。（カラーセレクトあり、申込期限あり）
【ステンレスシンク】シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワー水栓の水はね音などを抑えてくれます。
【タッチレス蛇口一体型浄水器LC】ストレスフリーな操作性と簡単に交換できる浄水カートリッジで、毎日の家事を美しく快適にサポート。※カートリッジは別途お申込みが必要です。
【食器洗い乾燥機［Rinnai製］】食後の食器洗いの負担が軽減されることに加え、手洗いに比べて節水・経済性にも優れています。
【大型スライド収納】大きな調理器具をフルに収納できる大容量のオールスライド収納。奥行きいっぱいで出し入れもしやすく、キッチンをすっきりと演出。
【弓型浴槽】浴槽の内側はエッジがなく、入るとお湯が歓迎して、身体に流れ込むような感覚。張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的です。
【保温浴槽】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。5.5時間たっても温度の低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽。（概念図）
【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。同一方向にそろうグリッド加工でお掃除もしやすくなりました。
【バイザーカウンター】あえて浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。
【くもりシャット付三面鏡】使い勝手が良く、メイクもしやすい三面鏡の裏がすべて収納というミラーキャビネット。家族みんなの洗面・化粧用品やストック品が十分に収まり、レストルームはいつもすっきり。
【有機ガラス系新素材 クリアプルーフカウンター】広々とした長方形のボウルと、その内側にステップを設けた個性的カウンター。はっ水・はつ油成分が汚れをはじき、細かい傷がつきにくく、美しさが続きます。
建物・施設
【外観完成予想CG】
【ENTRANCE HALL完成予想CG】
【LOUNGE完成予想CG】
【ペットと一緒に暮らせます】かわいいペットと一緒に暮らせるマンションです。マンション1階には足洗い場を設置し、お散歩の帰りにも気持ち良くお使いいただけます。※ペットの種類や大きさに制限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例
【24時間いつでもごみが出せる各階ごみストッカー】ゴミ出しの日に限らずいつでもゴミが出せるごみストッカーを設置。ゴミを室内に保管する必要がないので、居住空間をいつも快適に保つことができます。※写真はイメージ
【防犯カメラで来訪者を多重にチェック】エントランスをはじめ、エレベーター、駐車場など共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者の侵入や犯罪を抑止します。（概念図）
【Tebraキー・Tebra cell（電池錠）】「Tebraキー」はポケットに入れたまま、ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを、解錠できます。更に「Tebra cell（専有部電池錠）」を追加で設置した場合は、玄関ドアを施解錠ボタンを押すだけで施解錠する事ができますので、エントランスから玄関まで、鍵を取り出さずにスマートにお部屋に入れます。（同仕様）
【ディンプルキー・シリンダー錠】耐ピッキング性能、約5兆5千億通りの理論鍵違い数を有し、キーの複製がほぼ不可能な、高い防犯性を発揮するディンプルキーシリンダー錠を採用しました。（概念図）
【耐久性を高める溶接閉鎖型帯筋（フラッシュバット溶接）】建物を支える要である構造柱の帯筋は、継ぎ手を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。継ぎ手にフックを用いる一般工法に比べて、曲げ力やせん断力に対してより高い粘り強さを発揮。さらに、酸化腐食による鉄筋の強度低下を抑制するために、コンクリートかぶり厚への配慮を含め、耐久性を高めています。（概念図）
【対震仕様玄関ドア】クリアランスを大きく確保することで、地震などで局部変形（赤丸部分）を受けても、枠とドアの接触を緩和させ、女性の力でも内側からドアを開けることができます。上下のクリアランスも大きく確保し、面内変形を受けても同様の作用でドアの開放が容易になります。（概念図）
【コンクリートかぶり厚】コンクリートはアルカリ性ですが、空気にさらされると炭酸ガスなどと化学反応を起こして中性化が進み、コンクリートの中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。これを抑制するために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を、30～70mmと厚めにとり、鉄筋を保護することで建物の耐久性を高めています。（概念図）
【コンクリート強度】コンクリートの強さはN（ニュートン）という単位で表されます。「アーティックス黒崎駅ヘリテイジ」は27～36N/mm2です。※36N/mm2の場合、1m2当たり3600tの負荷に耐えられます。（概念図）
【耐力壁のダブル配筋コンクリート構造】耐震性を確保するため、壁の鉄筋を1列ではなく、2列にするのが望ましいとされています。「アーティックス黒崎駅ヘリテイジ」は、構造上の主要な壁（界壁）は、鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋コンクリート構造になっています。シングル配筋コンクリート構造に比べて高い構造強度と耐震性を実現しています。（概念図）
【二重床・二重天井構造】住戸間のコンクリートスラブは約200mmの厚さを確保しています。防振ゴム付きの支持ボルトの上に床を作る二重床の工法です。床への衝撃を緩和して階下に音が伝わりにくくなると同時に、隙間に空間があることで優れた保温性を実現。天井はスラブの間に空気層のある二重天井構造です。二重床・二重天井構造は、メンテナンスやリフォームも容易です。（概念図）
【遮音性に優れた厚さ約200mmの戸界壁】隣戸間の空気伝搬音の伝わり方は、戸界壁の構造と厚さが主に関係しています。そこで「アーティックス黒崎駅ヘリテイジ」は、戸界壁をコンクリート厚約200mmを確保し、遮音性の高い造りとなっています。（概念図）
【静かな水廻りに配慮】静かな室内環境を保つために、排水縦管のまわりに遮音材を巻き、優れた遮音性を誇ります。（概念図）
販売期概要
アーティックス黒崎駅ヘリテイジ 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／アーティックス黒崎駅ヘリテイジ マンションミュージアム 持ち物／住宅ローンをご利用の場合は、運転免許証・健康保険証・収入を証明するもの・認印・お借入がある場合はその明細 詳しくはマンションミュージアムまでお問い合わせください。 |
|---|---|
| 価格 | 3040万円～5400万円 |
| 最多価格帯 | 4000万円台（11戸） |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.93m2～93.74m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.19m2～19.64m2 |
| 販売戸数 | 24戸 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 完成時期 | 2027年10月末予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年11月末予定 |
| 管理費 | 1万1050円～1万5370円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5690円～7420円／月 |
| 修繕積立基金 | 47万7960円～62万3280円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アーティックス黒崎駅ヘリテイジ |
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目38-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線/黒崎 歩4分 筑豊電気鉄道/黒崎駅前 歩4分 |
| 総戸数 | 105戸 |
| 構造・階建て | RC19階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1156.82m2 |
| 建築面積 | 840.8m2 |
| 建築延面積 | 12015.88m2 |
| 駐車場 | 敷地内105台（料金9000円～1万円／月、立体駐車場100台・平置き5台<成約済のため選択不可>、他 カーシェア1区画、EVステーション1区画） |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 5台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-FUK24-10-1255号（令和7年2月17日）、トランクルーム：9室（料金4000円／月） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | アーティックス黒崎駅ヘリテイジ マンションミュージアム |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 093-616-6689 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 水・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社なかやしき |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（4）第15684 号(一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒803-0845 福岡県北九州市小倉北区上到津2-3-9 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 福屋建設(株) |
| 管理会社 | (株)なかやしき エステートサービス |
| 商号 | 株式会社T・フィールド |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（5）第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3番6号 三陽長浜ビル8階 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 福屋建設(株) |
| 管理会社 | (株)なかやしき エステートサービス |
| 商号 | 株式会社なかやしきホーム |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（2）第18503 号(一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒803-0845 福岡県北九州市小倉北区上到津2-3-9 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 福屋建設(株) |
| 管理会社 | (株)なかやしき エステートサービス |
