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アーティックス黒崎駅ヘリテイジ（福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目38-1（地番） 黒崎駅 なかやしき）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目38-1（地番）
交通 ＪＲ鹿児島本線/黒崎　歩4分、筑豊電気鉄道/黒崎駅前　歩4分
価格 3190万円～5500万円

JR鹿児島本線「黒崎」駅徒歩4分。IoTシステム採用の設備仕様。敷地内にカーシェア完備。駐車場100％完備。大型ショッピングモールをはじめ、毎日の買い物にも便利な生活利便施設が点在したエリアに全105戸「アーティックス黒崎駅ヘリテイジ」誕生。来場予約・資料請求受付中！

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アーティックス黒崎駅ヘリテイジ　マンションミュージアム

情報の見方

外観完成予想CG（※1）　※現地周辺風景（2024年11月撮影）を合成したものです
外観完成予想CG（※1）　※現地周辺風景（2024年11月撮影）を合成したものです
販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／アーティックス黒崎駅ヘリテイジ　マンションミュージアム
持ち物／住宅ローンをご利用の場合は、運転免許証・健康保険証・収入を証明するもの・認印・お借入がある場合はその明細
詳しくはマンションミュージアムまでお問い合わせください。
モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

  • 電磁調理器
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • フロントサービス
  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅
  • 外観完成予想CG（※1）
    外観完成予想CG（※1）
  • 現地周辺航空写真・外観完成予想CG（※1、※2）
    現地周辺航空写真・外観完成予想CG（※1、※2）
  • 【外観完成予想CG】
    【外観完成予想CG】
  • Hタイプ／リビングルーム完成予想CG（※4）
    Hタイプ／リビングルーム完成予想CG（※4）

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK
      専有面積
      66.93m2
      バルコニー面積
      13.08m2
      価格
      3190万円～3310万円
    • 間取り
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.26m2
      バルコニー面積
      19.64m2
      価格
      3270万円～3540万円
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK
      専有面積
      84.78m2
      バルコニー面積
      19.6m2
      価格
      4200万円～4580万円
    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      4LDK
      専有面積
      87.2m2
      バルコニー面積
      19.5m2
      価格
      4440万円～4820万円
    • 間取り
    • タイプ
      D
      間取り
      4LDK
      専有面積
      83.64m2
      バルコニー面積
      15.97m2
      価格
      4110万円～4290万円
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK
      専有面積
      93.74m2
      バルコニー面積
      16.91m2
      価格
      5320万円
    • 間取り
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK
      専有面積
      93.12m2
      バルコニー面積
      19.4m2
      価格
      5400万円

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地図福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目38-1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • イオンタウン黒崎（車で約2分／約900m）
  • DCM黒崎（徒歩10分／約800ｍ）
  • フレスポ黒崎（徒歩10分／約800m）
  • ブーランジェリー アベックルパン（徒歩5分／約400m）
  • ローソン八幡黒崎三丁目店（徒歩4分／約300m）
  • 黒崎中央小学校（約900m）
  • 黒崎中学校（徒歩17分／約1300m）
  • 聖ヨゼフ幼稚園（車で約3分／約1700m）
  • 皇后崎公園（徒歩14分／約1.1km）
  • 福岡銀行 黒崎支店（徒歩4分／約300m）
  • 八幡西図書館（徒歩8分／約600m）
  • ひびしんホール（約550m）

案内図

案内図
現地・マンションミュージアム案内図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【LIVING DINING完成予定CG】※以下掲載の完成予想CGはすべてCタイプ（設計変更プラン）。※有償・階数によって申込期限有
  • 建物・施設
    【MASTER BED ROOM完成予定CG】
  • 建物・施設
    【WORKING ROOM/DEN完成予定CG】
  • 建物・施設
    【KIDS ROOM完成予定CG】
  • 建物・施設
    【OPEN AIR LIVING（BALCONY）完成予定CG】
  • 建物・施設
    【ガラストップコンロ［Rinnai製］】水無し両面焼き、強い火力で手際よく調理。すっきりデザインでお手入れが楽になります。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
  • 建物・施設
    【IHクッキングヒーター［三菱製］】2口IH+ラジエントヒーター/水無し両面焼き、低燃費で熱効率アップ。お手入れしやすく、お料理がもっと楽しくなります。
  • 建物・施設
    【人造大理石天板】お手入れがしやすく、おしゃれな人造大理石ワークトップ。（カラーセレクトあり、申込期限あり）
  • 建物・施設
    【ステンレスシンク】シンク裏に貼ったシートが、お皿のあたる音やシャワー水栓の水はね音などを抑えてくれます。
  • 建物・施設
    【タッチレス蛇口一体型浄水器LC】ストレスフリーな操作性と簡単に交換できる浄水カートリッジで、毎日の家事を美しく快適にサポート。※カートリッジは別途お申込みが必要です。
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機［Rinnai製］】食後の食器洗いの負担が軽減されることに加え、手洗いに比べて節水・経済性にも優れています。
  • 建物・施設
    【大型スライド収納】大きな調理器具をフルに収納できる大容量のオールスライド収納。奥行きいっぱいで出し入れもしやすく、キッチンをすっきりと演出。
  • 建物・施設
    【弓型浴槽】浴槽の内側はエッジがなく、入るとお湯が歓迎して、身体に流れ込むような感覚。張った一枚布に水を溜めて沈み込むような丸みが印象的です。
  • 建物・施設
    【保温浴槽】浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。5.5時間たっても温度の低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽。（概念図）
  • 建物・施設
    【フラッグストーンフロア】水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。同一方向にそろうグリッド加工でお掃除もしやすくなりました。
  • 建物・施設
    【バイザーカウンター】あえて浴槽と壁から切り離した新形状のカウンター。カウンターまわりを明るく、広く、すっきり使えます。
  • 建物・施設
    【くもりシャット付三面鏡】使い勝手が良く、メイクもしやすい三面鏡の裏がすべて収納というミラーキャビネット。家族みんなの洗面・化粧用品やストック品が十分に収まり、レストルームはいつもすっきり。
  • 建物・施設
    【有機ガラス系新素材 クリアプルーフカウンター】広々とした長方形のボウルと、その内側にステップを設けた個性的カウンター。はっ水・はつ油成分が汚れをはじき、細かい傷がつきにくく、美しさが続きます。

建物・施設

  • 建物・施設
    【外観完成予想CG】
  • 建物・施設
    【ENTRANCE HALL完成予想CG】
  • 建物・施設
    【LOUNGE完成予想CG】
  • 建物・施設
    【ペットと一緒に暮らせます】かわいいペットと一緒に暮らせるマンションです。マンション1階には足洗い場を設置し、お散歩の帰りにも気持ち良くお使いいただけます。※ペットの種類や大きさに制限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例


  • 建物・施設
    【24時間いつでもごみが出せる各階ごみストッカー】ゴミ出しの日に限らずいつでもゴミが出せるごみストッカーを設置。ゴミを室内に保管する必要がないので、居住空間をいつも快適に保つことができます。※写真はイメージ

  • 建物・施設
    【防犯カメラで来訪者を多重にチェック】エントランスをはじめ、エレベーター、駐車場など共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者の侵入や犯罪を抑止します。（概念図）
  • 建物・施設
    【Tebraキー・Tebra cell（電池錠）】「Tebraキー」はポケットに入れたまま、ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを、解錠できます。更に「Tebra cell（専有部電池錠）」を追加で設置した場合は、玄関ドアを施解錠ボタンを押すだけで施解錠する事ができますので、エントランスから玄関まで、鍵を取り出さずにスマートにお部屋に入れます。（同仕様）
  • 建物・施設
    【ディンプルキー・シリンダー錠】耐ピッキング性能、約5兆5千億通りの理論鍵違い数を有し、キーの複製がほぼ不可能な、高い防犯性を発揮するディンプルキーシリンダー錠を採用しました。（概念図）
  • 建物・施設
    【耐久性を高める溶接閉鎖型帯筋（フラッシュバット溶接）】建物を支える要である構造柱の帯筋は、継ぎ手を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用。継ぎ手にフックを用いる一般工法に比べて、曲げ力やせん断力に対してより高い粘り強さを発揮。さらに、酸化腐食による鉄筋の強度低下を抑制するために、コンクリートかぶり厚への配慮を含め、耐久性を高めています。（概念図）
  • 建物・施設
    【対震仕様玄関ドア】クリアランスを大きく確保することで、地震などで局部変形（赤丸部分）を受けても、枠とドアの接触を緩和させ、女性の力でも内側からドアを開けることができます。上下のクリアランスも大きく確保し、面内変形を受けても同様の作用でドアの開放が容易になります。（概念図）
  • 建物・施設
    【コンクリートかぶり厚】コンクリートはアルカリ性ですが、空気にさらされると炭酸ガスなどと化学反応を起こして中性化が進み、コンクリートの中の鉄筋を錆びやすくしてしまいます。これを抑制するために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を、30～70mmと厚めにとり、鉄筋を保護することで建物の耐久性を高めています。（概念図）
  • 建物・施設
    【コンクリート強度】コンクリートの強さはN（ニュートン）という単位で表されます。「アーティックス黒崎駅ヘリテイジ」は27～36N/mm2です。※36N/mm2の場合、1m2当たり3600tの負荷に耐えられます。（概念図）
  • 建物・施設
    【耐力壁のダブル配筋コンクリート構造】耐震性を確保するため、壁の鉄筋を1列ではなく、2列にするのが望ましいとされています。「アーティックス黒崎駅ヘリテイジ」は、構造上の主要な壁（界壁）は、鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋コンクリート構造になっています。シングル配筋コンクリート構造に比べて高い構造強度と耐震性を実現しています。（概念図）
  • 建物・施設
    【二重床・二重天井構造】住戸間のコンクリートスラブは約200mmの厚さを確保しています。防振ゴム付きの支持ボルトの上に床を作る二重床の工法です。床への衝撃を緩和して階下に音が伝わりにくくなると同時に、隙間に空間があることで優れた保温性を実現。天井はスラブの間に空気層のある二重天井構造です。二重床・二重天井構造は、メンテナンスやリフォームも容易です。（概念図）
  • 建物・施設
    【遮音性に優れた厚さ約200mmの戸界壁】隣戸間の空気伝搬音の伝わり方は、戸界壁の構造と厚さが主に関係しています。そこで「アーティックス黒崎駅ヘリテイジ」は、戸界壁をコンクリート厚約200mmを確保し、遮音性の高い造りとなっています。（概念図）
  • 建物・施設
    【静かな水廻りに配慮】静かな室内環境を保つために、排水縦管のまわりに遮音材を巻き、優れた遮音性を誇ります。（概念図）

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アーティックス黒崎駅ヘリテイジ　第3期　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／アーティックス黒崎駅ヘリテイジ　マンションミュージアム
持ち物／住宅ローンをご利用の場合は、運転免許証・健康保険証・収入を証明するもの・認印・お借入がある場合はその明細
詳しくはマンションミュージアムまでお問い合わせください。
価格 3190万円～5500万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台（3戸）
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 66.93m2～93.74m2
その他面積 バルコニー面積：12.19m2～19.64m2
販売戸数 15戸 総戸数 105戸
完成時期 2027年10月末予定 引渡可能年月 2027年11月末予定
管理費 1万1050円～1万5370円／月 管理準備金 -
修繕積立金 5690円～7920円／月 修繕積立基金 47万7960円～66万5280円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 アーティックス黒崎駅ヘリテイジ
物件種別 マンション
住所 福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目38-1（地番）
交通 ＪＲ鹿児島本線/黒崎　歩4分
総戸数 105戸 構造・階建て RC19階建
用途地域 商業 敷地面積 1156.82m2
建築面積 840.8m2 建築延床面積 12015.88m2
駐車場 敷地内105台（料金9000円～1万円／月、立体駐車場100台・平置き5台<成約済のため選択不可>、他　カーシェア1区画、EVステーション1区画） 自転車置場
バイク置場 5台収容（料金1500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-FUK24-10-1255号（令和7年2月17日）、トランクルーム：9室（料金4000円／月）
お問い合わせ先
アーティックス黒崎駅ヘリテイジ　マンションミュージアム
TEL：093-616-6689資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日
会社情報
＜事業主・売主＞
福岡県知事（4）第15684 号(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社なかやしき株式会社なかやしきのその他のマンション情報を見る
〒803-0845 福岡県北九州市小倉北区上到津2-3-9
＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（5）第14849 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社T・フィールド株式会社T・フィールドのその他のマンション情報を見る
〒810-0072 福岡県福岡市中央区長浜2丁目3番6号 三陽長浜ビル8階
＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（2）第18503 号(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社なかやしきホーム株式会社なかやしきホームのその他のマンション情報を見る
〒803-0845 福岡県北九州市小倉北区上到津2-3-9
施工会社 福屋建設(株) 管理会社 (株)なかやしき エステートサービス
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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北九州市八幡西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 435364世帯
人口総数 913577人
転入者数 42634人
転入率（人口1000人当たり）
46.67人
転出者数 42058人
転出率（人口1000人当たり）
46.04人
土地平均価格
住宅地
62228円／m2
商業地
199945円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 77園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：68園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

北九州市八幡西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 北九州市2442円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 北九州市2248円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 115件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 6044件
人口1000人当たり
6.44件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 76ヶ所
一般診療所総数 947ヶ所
小児科医師数 234人
小児人口10000人当たり
22.35人
産婦人科医師数 109人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

北九州市八幡西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州 移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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北九州市八幡西区内の各駅の住みやすさ

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戸畑｜枝光｜スペースワールド｜八幡｜黒崎｜陣原｜折尾｜水巻｜遠賀川
筑豊電気鉄道
黒崎駅前｜西黒崎｜熊西｜萩原｜穴生

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,828円/月 80,481円/月 95,406円/月 117,804円/月 155,149円/月 229,864円/月
5万円 60,742円/月 71,506円/月 86,539円/月 109,045円/月 146,498円/月 221,319円/月
10万円 51,657円/月 62,530円/月 77,672円/月 100,286円/月 137,846円/月 212,773円/月
15万円 42,572円/月 53,554円/月 68,805円/月 91,528円/月 129,195円/月 204,228円/月
20万円 ローン不可 44,579円/月 59,939円/月 82,769円/月 120,543円/月 195,683円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,072円/月 74,010円/月 111,892円/月 187,138円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 103,240円/月 178,593円/月
支払い利息合計 2,438,820円～ 2,085,880円～ 1,734,700円～ 1,385,440円～ 1,036,150円～ 689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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