リヴィエール南小倉駅前パークシティ（福岡県北九州市小倉北区木町３-71-７（地番） 南小倉駅 九州三共）新築マンション・分譲マンション
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【第1期分譲中】JR「南小倉」駅徒歩1分。「南小倉駅前」バス停徒歩4分。JR「小倉」駅まで2駅6分。24時間スーパー「THE BIG」徒歩8分／「南小倉小学校」徒歩6分。先進的な設備を採用。豊富なカラーバリエーションをご用意。
| マンション名 |
リヴィエール南小倉駅前パークシティ |
|---|---|
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区木町３-71-７（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/南小倉 歩1分 西鉄バス/南小倉駅前 歩4分 |
| 価格 |
2340万円～9050万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2500万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 55.65m2～151.39m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～5:00PM 申込受付場所／リヴィエールマンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑（認印可）と直近1年分の収入証明書、身分証明書が必要です。 |
| モデルルーム情報 | 来場予約受付中＜資料請求受付中＞ |
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内49台（料金1000円～2万1500円／月、賃貸駐車場8区画49台（内40台機械式駐車場）） |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）（内屋内2台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
サンリブきふね（徒歩12分／約920m）
ハローデイ ハローパーク大手町店（徒歩13分／約1010m）
市吉胃腸科内科クリニック（徒歩3分／約190m）
いのうえ小児科（徒歩10分／約780m）
南小倉中学校（徒歩11分／約870m）
照曜館中学校（徒歩12分／約920m）
清水保育所（徒歩5分／約370m）
紫川さくら通り（徒歩12分／約920m）
その他周辺情報
■ローソン小倉清水二丁目店（徒歩7分／約550m）
■おぐまの保育園（徒歩9分／約700m）
■セブンイレブン小倉木町店（徒歩8分／約590m）
■大手町さくら保育園（徒歩8分／約610m）
■西日本シティ銀行 南小倉支店（徒歩7分／約530m）
■東筑紫学園高校（徒歩9分／約700m）
■小倉清水郵便局（徒歩8分／約570m）
■木町3丁目公園（徒歩1分／約25m）
■うちだ歯科（徒歩2分／約115m）
■紫水公園（徒歩7分／約510m）
■大手町キッズクリニック（徒歩11分／約870m）
■勝山公園（徒歩18分／約1400m）
■小倉きふね病院（徒歩13分／約1km）
■木町交番（徒歩4分／約300m）
設備・施設
建物・施設
【外観】（完成予想CG）
【暮らしを守るセコムコントロールセンター】セコムコントロールセンターでは、火災、非常通報、侵入などの異常がどの住戸で発生したのかを迅速に把握できるようになっています。万一、異常が発生した際は、その住戸に確認の電話を入れるとともに、状況に応じて安全のプロを急行させるなど、熟練した管制員が適切な対応を講じることができます。また、必要があれば警察や消防などへも通報します。外出時だけでなく、夜間や独りで在宅の場合にも設定が可能です。（概念図・外観完成予想CG・参考写真）
【監視カメラ11台による監視システム】都市居住の快適さは、確かな安全性と大きな安心があってこそ約束されます。「リヴィエール南小倉駅前パークシティ」では、住戸内だけにとどまらず、共用部にも各所に監視カメラを設置。不審者の侵入を録画し、住まう方の安全を見守ります。（概念図・同仕様）
【4 Lock System】エントランスから玄関まで4重のセキュリティで住まいを守ります。（概念図）
【ディンプルキー】5兆5千億通りの鍵違いにより複製が困難で、高い防犯性を実現。表裏リバーシブルキーで操作が簡単です。（概念図）
【液晶モニターインターホン （室内）】エントランス及び玄関先の訪問者を音声と液晶モニターによる画像で確認し、エントランスの自動ドアを解錠することができます。（同仕様）
販売期概要
リヴィエール南小倉駅前パークシティ 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～5:00PM 申込受付場所／リヴィエールマンションギャラリー ※申込みの際は、印鑑（認印可）と直近1年分の収入証明書、身分証明書が必要です。 |
|---|---|
| 価格 | 2340万円～9050万円 |
| 最多価格帯 | 2500万円台（5戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 55.65m2～151.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.6m2～29.12m2、アルコーブ面積：3.81m2～16.86m2、室外機置場面積：1.37m2～1.74m2、ルーフテラストップ：73.28m2 |
| 販売戸数 | 21戸 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 完成時期 | 2027年7月初旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年7月下旬予定 |
| 管理費 | 6120円～1万6650円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6890円～1万8770円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万5260円～96万6470円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/30 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 市街化地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
リヴィエール南小倉駅前パークシティ |
| 住所 | 福岡県北九州市小倉北区木町３-71-７（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/南小倉 歩1分 西鉄バス/南小倉駅前 歩4分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 935.6m2 |
| 建築面積 | 420.9m2 |
| 建築延面積 | 4375.37m2 |
| 駐車場 | 敷地内49台（料金1000円～2万1500円／月、賃貸駐車場8区画49台（内40台機械式駐車場）） |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）（内屋内2台） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25005868号（令和7年5月2日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | リヴィエールマンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 093-777-3327 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～5:00PM |
| 定休日 | - |
会社情報
| 商号 | 株式会社九州三共 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 福岡県知事（15）第1997 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒802-0045 福岡県北九州市小倉北区神岳2-10-24（三共ビル内） |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 福屋建設(株) |
| 管理会社 | (株)サンエージェンシー |
