ポレスター長岡ステーションテラス（新潟県長岡市城内町３-8-8（地番） 長岡駅 マリモ）新築マンション・分譲マンション
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【Cタイプ72m2超 月々5万円台～（頭金0円、ボーナス時加算16万円台）】多彩な施設が身近に揃う、JR「長岡」駅徒歩4分。雨や雪から車を守る「屋根付平面駐車場」を全50台中42台設置。全邸南西向き×奥行最大2.5mの広々バルコニー。2LDK・65m2台～4LDK・90m2台の豊富なプランバリエーション。
| マンション名 |
ポレスター長岡ステーションテラス |
|---|---|
| 住所 | 新潟県長岡市城内町３-8-8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
上越新幹線/長岡 歩4分 |
| 価格 |
3990万円・4490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.15m2・72.45m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ポレスター長岡ステーションテラスマンションギャラリー ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。 ご予約優先にてご案内いたしますので、 フリーダイヤルまたは来場予約フォームよりご予約ください。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内50台（料金5000円～1万8000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 55台収容（料金150円～400円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円・1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ B 間取り 2LDK+ウォークスルークロゼット 専有面積 65.15m2 価格 3990万円 -
タイプ B 間取り 2LDK+ウォークスルークロゼット 専有面積 65.15m2 価格 4440万円 -
タイプ A2(12～15F)(メニュープラン) 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット 専有面積 90.27m2 価格 6690万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット 専有面積 72.45m2 価格 4490万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット 専有面積 72.45m2 価格 4870万円 -
タイプ D1(2～11F) 間取り 3LDK+ウォークインクロゼット 専有面積 78.2m2 価格 5040万円 -
タイプ A1(3～11F) 間取り 4LDK+ウォークインクロゼット 専有面積 90.27m2 価格 6490万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
E・PLAZA（徒歩8分／約610m）
原信 今朝白店（徒歩10分／約730m）
駅前商店街（徒歩4分／約260m）
すずらん通り商店街（徒歩5分／約360m）
大手通商店街（徒歩5分／約400m）
ウオロク長岡店（徒歩19分／約1470m）
イオン長岡店（約3200m）
FIT PLACE24 長岡（徒歩4分／約290m）
長岡天使・聖母幼稚園（徒歩7分／約550m）
けさじろ保育園（徒歩9分／約710m）
東中学校（徒歩20分／約1530m）
まちなかキャンパス長岡（徒歩9分／約650m）
平和の森公園（徒歩11分／約820m）
信濃川（徒歩24分／約1890m）
吉田病院（徒歩5分／約340m）
長岡中央綜合病院（約2520m）
設備・施設
建物・施設
【エントランス】（完成予想図／周辺の建物を透過して描いたもので実際とは多少異なります）
【冬季も変わらない快適さを追求した住まい】敷地内の融雪システムがわずらわしい雪かきの負担を大幅に軽減。雪庇の危険のある屋上の外周や屋根の端には融雪ヒーターや雪庇対策フェンスを備え、安全性を高めました。（敷地配置図／1階・2階・屋上平面図）
販売期概要
ポレスター長岡ステーションテラス 第2期先着順住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ポレスター長岡ステーションテラスマンションギャラリー ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 3990万円・4490万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.15m2・72.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.75m2・16.37m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2450円・1万3840円／月 |
| 管理準備金 | 2万4900円・2万7680円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6520円・7250円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万1600円・58万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1540円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| その他制限事項 | - |
ポレスター長岡ステーションテラス 第3期2次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ポレスター長岡ステーションテラスマンションギャラリー ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 4440万円～6490万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.15m2～90.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.75m2～29.08m2 |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2450円～1万7250円／月 |
| 管理準備金 | 2万4900円～3万4500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6520円～9030円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万1600円～72万2400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1540円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| その他制限事項 | - |
ポレスター長岡ステーションテラス 第1期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～7:00PM 受付場所／ポレスター長岡ステーションテラスマンションギャラリー ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)、過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)をお持ちください。 |
|---|---|
| 価格 | 6690万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 90.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：33.33m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7250円／月 |
| 管理準備金 | 3万4500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9030円／月 |
| 修繕積立基金 | 72万2400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/02 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1540円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ポレスター長岡ステーションテラス |
| 住所 | 新潟県長岡市城内町３-8-8（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
上越新幹線/長岡 歩4分 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2084.46m2 |
| 建築面積 | 960.28m2 |
| 建築延面積 | 5708.32m2 |
| 駐車場 | 敷地内50台（料金5000円～1万8000円／月） |
| 自転車置き場 | 55台収容（料金150円～400円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円・1500円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-HRS24-10-0152号（令和6年9月17日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ポレスター長岡ステーションテラス」販売事務所 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-057-056 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～7:00PM |
| 定休日 | 火・水・木曜日【年末年始休業のご案内】12月22日（月）～1月4日（日）の期間を年末年始休業とさせていただきます。期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせは、営業開始後に順次対応させていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 株式会社マリモ |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 広島県広島市西区庚午北1-17-23 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)中越興業 |
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
| 商号 | シアーズ株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7589 号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)中越興業 |
| 管理会社 | (株)GMアソシエ |
