Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ（愛知県豊田市御幸本町１丁目179、豊田市山之手4丁目163他（地番） 三河豊田駅 トヨタすまいるライフ）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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【来場予約受付中】「三河豊田」駅前ロータリー近接、全130戸のタワー型レジデンス誕生／駐車場設置率100％・内廊下・ワイドプラン設計中心・リビング天井高約2.7m・ディスポーザー完備・シアタールーム等あらゆるニーズに応える充実した共用部／1LDK53.09m2～4LDK94.95m2までの多彩なプラン
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ |
|---|---|
| 住所 | 愛知県豊田市御幸本町１丁目179、豊田市山之手4丁目163他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
愛知環状鉄道/三河豊田 歩2分 |
| 価格 |
3900万円台～6400万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.09m2～78.69m2 |
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中現在、販売センター開設の準備をしております。今しばらくお待ちください。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- 100%駐車場
- ペット可
- フロントサービス
- 共有設備
- ゴミ出し24時間可
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 5台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
「三河豊田」駅（約130m・徒歩2分）
ドミー豊田山之手店（約330m・徒歩5分）
スギ薬局 山之手店（約760m・徒歩10分）
メグリア本店（約530m・徒歩7分）
トヨタ自動車本社工場（約440m・徒歩6分）
山之手四丁目公園（約320m・徒歩4分）
トヨタ記念病院（総合）（約3030m・車約7分）
山元整形外科皮膚科（約370m・徒歩5分）
松崎耳鼻咽喉科（約650m・徒歩9分）
山之手眼科（約660m・徒歩9分）
市立 大林小学校（約1250m・徒歩16分）
市立 末野原中学校（約2010m・徒歩26分）
私立 みゆきひかり保育園（約300m・徒歩4分）
市立 大林こども園（約880m・徒歩11分）
山之手3丁目公園（約300m・徒歩4分）
山之手四丁目公園（約320m・徒歩4分）
山之手公園（約840m・11分）
丸山公園（約1080m・徒歩14分）
豊田山之手郵便局（徒歩3分・約220m）
東海労働金庫豊田支店（徒歩4分・約290m）
豊田信用金庫 山之手支店（徒歩5分・約330m）
三菱UFJ銀行 豊田南支店（徒歩7分・約500m）
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザー】料理中や食後の片付けで溜まってしまった生ごみを、排水溝で粉砕・分解・浄化して水道水と一緒に流せます。シンクはいつもきれいで広々使えます。※以下掲載の設備写真は同仕様
【整流板付きレンジフード】整流板の効果により、パワフルな吸引力を実現。高品位ホーロー採用で、お手入れもスムーズです。
【人造大理石カウンター】キッチンの天板には、上質感のある人造大理石を採用。汚れも拭き取りやすくお手入れも簡単です。
【食器洗浄乾燥機】節水・省エネ効果が高く、手洗いに比べて水道使用量を節約できる経済的な食器洗浄乾燥機です。
【ガラストップコンロ】デザイン性に優れ、熱や衝撃に強く、お手入れも簡単。天ぷら温度の自動調節などを備えた多機能コンロです。
【ココットプレート】直火が届く同社独自のスリットで食材のおいしさを引き出します。奥行きのある大型サイズで大きな食材も一度に調理可能。庫内に油を飛ばさない設計でキレイな状態が長続き、お手入れも容易に行えます。
【ホーローキッチンパネル】高品位ホーローパネルは熱に強く、汚れが染み込まないため、水まわりやコンロまわりに最適な素材です。キッチンの気になる汚れもサッとひと拭き。いつまでもキレイなキッチンが保てます。※カラーは内装カラー色に連動します。（マイルドホワイトまたはライトベージュ）
【シングルレバー浄水器付・シャワー水栓】浄水器を内蔵したシングルレバーのシャワー水栓を採用。切り替えレバーで簡単に操作できます。
【静音シンク】中華鍋も入るゆとりの奥行きの静音マルチシンク。また、水ハネの音を抑える制振構造で快適です。
【三面鏡付洗面化粧台】鏡裏に化粧用品等を置ける収納を設置。ボックスティッシュやドライヤーも収納可能です。
【シャワー水栓】レバーの調整で水量や水温調節が可能。ヘッド部分を引き出して使用することができます。
【洗面ボウル一体型カウンター】ボウルとカウンター一体となったデザインの人造大理石製カウンター。汚れにくくお手入れも簡単です。
【リネン庫】家族それぞれのタオルや着替えなどを整理して、すっきり収納できるリネン庫を設置しました。
【ダブル保温】断熱風呂フタと高断熱浴槽のダブル保温構造により、お湯を冷めにくくした仕様になっております。追い炊き回数も減って、光熱費もおトクです。（概念図）
【キープクリーンフロア】自然石のような風合いの素焼き磁器タイルに微細な凹凸加工を施し、心地よい質感と、滑りにくさを兼ね備えました。
【ホーローパネル】汚れや傷、カビに強い高品位ホーローと保温材で仕上げた浴室パネルのため、断熱性、清掃性に優れた浴室パネルとなっております。
【シャワー水栓】手すり兼用シャワーフックスライドバーにより、浴室内をスッキリと見せ、安心で心地よい空間を演出しております。
【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥はもちろん、カビの発生原因になる湿気の除去にも役立つ浴室暖房乾燥機。雨の日の洗濯物の乾燥や冬場の予備暖房など多彩に活用できます。
【追い焚き機能付オートバス】ボタン操作ひとつでお湯張りから追い焚きまでが自動にできるオートバスを標準装備しています。
【キープクリーンドア】カビの生えやすいゴムパッキンをなくし、水が掛かり汚れやすい換気口を上部に配置しました。キレイが長持ちし、お手入れがしやすいドアです。
【トルネード洗浄】力強く渦を巻くようなトルネード水流で、汚れやすい部分もしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。
建物・施設
【外観完成予想図】※掲載の外観完成予想図は現地周辺を撮影（2023年11月）したものに、計画段階の設計図面書を基に描き起こした外観完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。雨桶、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。
【外観完成予想図】
【宅配ボックス】郵便ポスト（メールボックス）と宅配ボックスの二つの機能を一つにまとめた、省スペース性とデザイン性を重視したメールボックス一体型タイプ。電気錠をタッチするだけで解錠することが可能。（同仕様）
【トランクルーム】タイヤやレジャー用品の収納に便利なトランクルームを全戸相当分をご用意。（同仕様）
【ランドリールーム】ランドリースペースをセカンドフロアにご用意。大容量の洗濯乾燥機（ガス式）を採用予定。（同仕様）
【オーナーズホワイエ】リゾートホテルのような空間を集めたセカンドフロア。交流の基点となるオーナーズホワイエ。（同仕様）
【フィットネスルーム】健やかな心身を維持するために、先進マシンを揃えた2ルームのフィットネススペースを。（同仕様）
【ゴルフレンジ】ご家族や友人と手軽にリアルに愉しめるゴルフシミュレーター。（イメージ写真）
【24時間ゴミステーション】共用部に設置したゴミステーションは24時間いつでもゴミ出し可能。常に清潔な部屋を維持できます。（イメージ写真）
【ZEH-M Oriented認定を取得】ZEH-Mとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス-マンション」の略。エネルギー効率を高めて極力エネルギー消費を抑え、快適で心地よい、環境にも家計にもやさしい暮らしを実現します。
【カラーモニターハンズフリーインターホン】来訪者の姿をモニターで確認しながら、受話器を持たずに会話できるハンズフリータイプを採用しています。（同仕様）
【ディンプルキー】玄関ドアには、複雑なキーパターンを持ち、複製が極めて困難なディンプルキーを採用。ピッキング対策にもすぐれています。※1000億を超える膨大な鍵違い数で未然に犯罪を抑制。（概念図）
【スマホでお湯はり・追い炊き】お出かけ先からお風呂のお湯はりや追い炊きが出来る事に加え、スマホで光熱費や故障をチェックも出来ます。また離れて暮らす家族の見守り機能も備えています。（同仕様）
【ラクセスキー】IDキーをバッグの中に入れたまま、玄関ドアのボタンを押すだけで施解錠可能。IDキーをかざして施解錠する「ノンタッチ」タイプのキーもあります。（同仕様）
【1F平面図】
【2F平面図】
【敷地配置図】
販売期概要
Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ 第1期2次
| 販売スケジュール | 2025年5月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～6400万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 53.09m2～78.69m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.75m2～17.91m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 完成時期 | 2027年2月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | TVインターネット使用料：1155円／月 |
| その他制限事項 | 準防火地域、附置義務駐車場条例、都市機能誘導区域、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、三河豊田駅前地区優良建築物等整備事業 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ |
| 住所 | 愛知県豊田市御幸本町１丁目179、豊田市山之手4丁目163他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
愛知環状鉄道/三河豊田 歩2分 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 構造・階建て | RC17階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 3119.62m2 |
| 建築面積 | 1338.98m2 |
| 建築延面積 | 16592.92m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 5台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24009984号（2024年5月31日）、建築確認変更番号：第ERI-24026025号（2024年8月29日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ
【通話料無料】TEL：0120-98-8936
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火・水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
愛知県知事（15）第3842 号 愛知県知事許可(特-7）第46207号 愛知県知事(い-5）第4274号(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
トヨタすまいるライフ株式会社
〒473-0902 愛知県豊田市大林町1丁目81番地
＜売主＞
愛知県知事（11）第11809 号 国土交通大臣許可 (特-2) 第4078号 愛知県知事登録 (い-24) 第589号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
太啓建設株式会社
〒471-0071 愛知県豊田市東梅坪町10丁目3番地3
施工会社
徳倉建設・坂田建設・九州建設特定建設工事共同企業体
管理会社
トヨタすまいるライフ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
豊田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 176644世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 416383人 |
| 転入者数 |
18436人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
18075人 転出率（人口1000人当たり） 43.41人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 83293円／m2 商業地 188371円／m2 |
豊田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)豊田市こども園等給食費減免要綱に基づく、給食費の免除。(2)0～2歳児について、基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の軽減措置。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)おめでとう訪問(子育て支援ボランティアの母子保健推進員が、市内にお住まいの生後1～3ヶ月のあかちゃんがいるご家庭を訪問)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
51ヶ所 0歳児保育を実施 38ヶ所 |
| 私立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 24園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで) |
豊田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 豊田市3030円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 豊田市1980円 |
| 下水道普及率 | 77.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
55件 人口10000人当たり 1.30件 |
| 刑法犯認知件数 |
2169件 人口1000人当たり 5.14件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 244ヶ所 |
| 小児科医師数 |
68人 小児人口10000人当たり 13.23人 |
| 産婦人科医師数 |
31人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.87人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別10種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 燃やすごみ 金属ごみ 埋めるごみ 有害ごみ 危険ごみ 粗大ごみ〕 拠点回収：古紙類 古布類 飲料缶 ペットボトル ガラスびん プラスチック製容器包装 有害ごみ 危険ごみ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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