ウィスティリア豊橋（愛知県豊橋市花園町52（地番） 豊橋駅 フジ都市開発）新築マンション・分譲マンション
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【平面駐車場確約住戸有】今すぐ入居・実物モデルルーム見学可能／「名古屋」駅直通19分／ 60m2台～80m2台の選べる住戸×1フロア3邸×全邸南向き×全33邸のプライベートレジデンス【SUUMOからの予約でギフトカード2000円分プレゼント!】
| マンション名 |
ウィスティリア豊橋 |
|---|---|
| 住所 | 愛知県豊橋市花園町52（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/豊橋 歩9分 名鉄名古屋本線/豊橋 歩9分 豊橋鉄道東田本線/札木 歩4分 |
| 価格 |
3570万円～4850万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.14m2～80.73m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火曜・水曜 申込受付場所：「ウィスティリア豊橋」現地販売センター ※お申込の際には、①印鑑（お認印）②収入証明書[源泉徴収票（2022年分・2023年分）または確定申告書（直近3年分）]③本人確認書類（運転免許証、パスポート等）をお持ちください。 ※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございますので予めご了承ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内新モデルルームオープン来場予約受付中 資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
豊橋市役所（徒歩9分・約710m）
「豊橋」駅（徒歩9分・約710m）
豊橋公園 吉田城（徒歩10分・約760m）
穂の国とよはし芸術劇場プラット（徒歩11分・約860m）
こども未来館 ここにこ（徒歩10分・約760m）
花園幼稚園（徒歩4分・約260m）
市立松山小学校（徒歩11分・約860m）
市立中部中学校（徒歩15分・約1170m）
豊橋公園（徒歩10分・約760m）
その他周辺情報
■花園幼稚園（徒歩4分・約260m）
■市立松山小学校（徒歩11分・約860m）
■市立中部中学校（徒歩15分・約1170m）
■セブンイレブン 豊橋広小路2丁目（徒歩4分・約250m）
設備・施設
室内・設備
【ワークトップ】汚れにくく、傷つきにくい人造大理石をワークトップに使用。高級感も演出します。※以下設備写真、全て同仕様
【Oシンク】水はね音を抑える静音タイプを使用。幅と奥行きにゆとりを持たせた仕様です。
【洗面ボウル下収納】
【ヘルスメータースペース】
【スパイスラック】
【シンク下スライド収納】
【コンロ下スライド収納】
【ソフトクローズ機能】
【魔法びん浴槽】断熱仕様のためお湯が冷めにくく、追い焚き回数を減らして、光熱費を節約できます。(概念図)
【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで力を分散し、身も心もリラックスできるバスタブを採用。
【コンフォートウェーブクリックシャワー】スプレーシャワーとミックスし、適度な刺激のある浴び心地で節水を実現するシャワー。
【浴室暖房乾燥換気扇】部屋干しに便利な乾燥機能を搭載。ランドリーパイプも設置しています。
【らくポイヘアキャッチャー】水の流れでキレイにする、お掃除がラクになる排水口を採用。
【お掃除ラクラクほっカラリ床】水はけが良いため汚れにくい仕様。冷たい床も感じにくい断熱構造です。
【サーモスタット水栓】湯温の調整が簡単で、一定の温度を保つサーモスタット機能付きの水栓をご用意。
【マルチシングルレバー混合水栓】サイクロンバブルミストで通常の約3.5倍の洗浄力を実現。シャワーが引き出せ、お掃除にも便利。
【カウンター一体型洗面ボウル】天板とボウルの継ぎ目がない美しい形状。排水溝の金具もなく、人造大理石製でお手入れも簡単です。
【ベースキャビネット】
【手洗いカウンター】小物などを置ける一体型の手洗いカウンターを採用。両サイドのキャビネットには、掃除道具などを収納できます。
【壁付けリモコン】洗浄機能などを手元で操作できるリモコンパネルを壁面に設置。清潔さと使い勝手にこだわりました。
【上部吊り戸棚】トイレットペーパーなどを収納できる上部吊り戸棚。トイレ空間をすっきりと演出できます。
【エコジョーズ】給湯には排気熱の利用によって少ないガス消費量で加熱効果が得られるエコジョーズを採用しています。
【複層ガラス】専有部の窓には断熱効果を高め快適な住空間をつくると共に、結露を軽減する複層ガラスを採用。(概念図)
【スロップシンク】お掃除や洗い物に便利なスロップシンク
【防水コンセント】防水コンセントをバルコニーに設置。
販売期概要
ウィスティリア豊橋 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火曜・水曜 申込受付場所：「ウィスティリア豊橋」現地販売センター ※お申込の際には、①印鑑（お認印）②収入証明書[源泉徴収票（2022年分・2023年分）または確定申告書（直近3年分）]③本人確認書類（運転免許証、パスポート等）をお持ちください。 ※先着順申込受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございますので予めご了承ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3570万円～4850万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.14m2～80.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.42m2～15.72m2、アルコーブ面積：0.79m2 |
| 販売戸数 | 8戸 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 完成時期 | 2024年10月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了次第） |
| 管理費 | 1万2300円～1万4500円／月 |
| 管理準備金 | 1万2300円～1万4500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5100円～6100円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万8400円～51万2400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/06 |
| その他諸費用 | 町内会費：800円／月 |
| その他制限事項 | 防火地域、都市機能誘導区域、居住誘導区域、歩いて暮らせるまち区域、駐車場整備地区、都市計画区域内、市街化区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ウィスティリア豊橋 |
| 住所 | 愛知県豊橋市花園町52（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/豊橋 歩9分 名鉄名古屋本線/豊橋 歩9分 豊橋鉄道東田本線/札木 歩4分 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 733.11m2 |
| 建築面積 | 310.52m2 |
| 建築延面積 | 2995.63m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0056号（令和5年5月8日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ウィスティリア豊橋」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-737-428
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：火曜・水曜
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（6）第5495 号(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
フジ都市開発株式会社
〒422-8004 静岡県静岡市駿河区国吉田1-7-37
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7381 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社リーベスト
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦3-23-18 ニューサカエビル8階
施工会社
木内建設(株)（名古屋支店）
管理会社
(株)リアル
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
豊橋市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 151163世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 368686人 |
| 転入者数 |
13467人 転入率（人口1000人当たり） 36.53人 |
| 転出者数 |
13480人 転出率（人口1000人当たり） 36.56人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 78922円／m2 商業地 205727円／m2 |
豊橋市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
豊橋市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 豊橋市2519円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 豊橋市2277円 豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円 |
| 下水道普及率 | 75.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
62件 人口10000人当たり 1.67件 |
| 刑法犯認知件数 |
1887件 人口1000人当たり 5.07件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 252ヶ所 |
| 小児科医師数 |
79人 小児人口10000人当たり 17.21人 |
| 産婦人科医師数 |
36人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.11人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 4930円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別10種〔もやすごみ 生ごみ びん・カン プラマークごみ ペットボトル 危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類) こわすごみ 布類 うめるごみ〕 拠点回収：古紙 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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