ブランシエラ国分中央（鹿児島県霧島市国分中央３-555（地番） 国分駅 長谷工不動産）新築マンション・分譲マンション
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【モデルルームグランドオープン＜来場予約受付中＞】「きりしま国分山形屋」徒歩2分（約140m）、敷地内平置き駐車場130％超完備。全邸南西向き［桜島眺望］。ZEH-M Oriented取得（予定）。「ブランシエラ国分中央」プロジェクト始動！
| マンション名 |
ブランシエラ国分中央 |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県霧島市国分中央３-555（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/国分 歩10分 |
| 価格 |
3488万円～5208万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.73m2～96.49m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付場所／「ブランシエラ国分中央」マンションギャラリー 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木定休※祝日は除く） ※申込の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。 |
| モデルルーム情報 | モデルルームグランドオープン【来場予約受付中】＜資料請求受付中＞ |
- 100%駐車場
- ゴミ出し24時間可
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内87台（料金0円～1万2000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 72台収容（料金100円～200円／月） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
-
タイプ B 間取り 3LDK+WIC 専有面積 68.73m2 価格 3488万円～3628万円 -
タイプ C 間取り 3LDK+WIC 専有面積 73.15m2 価格 4048万円 -
タイプ D 間取り 3LDK+WIC 専有面積 76.45m2 価格 3858万円 -
タイプ D1 間取り 3LDK+WIC 専有面積 76.45m2 価格 4138万円 -
タイプ E 間取り 3LDK+WIC 専有面積 70.4m2 価格 3688万円 -
タイプ A 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 86.92m2 価格 4748万円 -
タイプ F 間取り 4LDK+WIC+SIC 専有面積 96.49m2 価格 5208万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
国分中央公園（徒歩9分／約680m）
ハピネス霧島店（徒歩9分／約720m)
国分小学校（徒歩11分／約850m)
舞鶴中学校（徒歩10分／約800m)
国分中央高等学校（徒歩10分／約780m)
中央児童公園（徒歩4分／約320m)
霧島市役所（徒歩6分／約420m)
霧島市国分体育館（徒歩19分／約1520m)
鵜木医院（徒歩5分／約340m)
国分中央病院（徒歩6分／約450m)
石塚内科・胃腸内科（徒歩7分／約550m)
その他周辺情報
■ローソン国分中央五丁目店（徒歩6分／約440m）
■キッズパークきりしま（徒歩2分／約90m）
■セブン‐イレブン国分中央4丁目店（徒歩7分／約530m）
■しおんこども園（徒歩4分／約290m）
■ドラッグストアモリ国分福島店（徒歩10分／約770m）
■ひかりこども園（徒歩5分／約340m）
■ディスカウントドラッグコスモス松木店（徒歩11分／約850m）
■国分図書館（徒歩6分／約420m）
■はやと整形外科分院（徒歩8分／約620m）
■霧島警察署（徒歩9分／約660m）
■みはらクリニック（徒歩8分／約640m）
■エニタイムフィットネス国分中央店（徒歩10分／約770m）
■国分生協病院（徒歩10分／約780m）
■ジェルスポーツクラブ国分（徒歩12分／約930m）
■あんず東洋医学クリニック（徒歩13分／約1020m）
設備・施設
室内・設備
【キッチン】※以下掲載の写真は、ブランシエラ国分中央モデルルーム（Dタイプ）を撮影（2024年12月）したものです。オプション仕様等（有償・申込期限有）を含みます。
【パールクリスタルトップ3口ガスコンロ】ダブルワイド火力や便利機能を搭載したビルトインコンロ。キッチンに馴染むシンプルなデザインで、ガラスのような光沢感と強さが特徴です。
【Zシンク】幅が77cmあるので、調理後の鍋やフライパンを置けてまとめて洗うことができます。
【ホーローキッチンパネル】ホーローキッチンパネルは、汚れが染み込まず色あせもしません。清潔で美しいキッチンは高品位ホーローならでは。タイルよりも一枚のサイズが大きいので、美しくすっきりした印象になります。
【オールスライド収納】収納スペースの奥まで無駄なく使えるスライド収納を採用。重い物を入れてもスムーズに引き出せ、静かに閉じる「ソフトクローズ機能」を装備しています。※ガス器具横のスライドラックを除きます。
【浄水機能付一体型混合水栓】キッチン水栓には、浄水機能付混合水栓を採用。操作が簡単なシングルレバータイプです。
【ホーロー整流板付レンジフード】スタイリッシュなレンジフードを採用。高品位ホーローを利用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。
【ビルトイン食器洗い乾燥機】家事負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備しました。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。
【カウンタートップ】インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。
【どこでもラック】マグネット収納どこでもラックで壁全体を収納スペースに。（同仕様）
【高断熱浴槽】浴槽外側に保温材を吹き付けた高断熱浴槽と、保温材入りの断熱風呂フタをセットで使えば、あたたかさ長続き。追焚きの回数が減り、光熱費の節約にもなります。（概念図）
【温水式浴室暖房乾燥機】浴室の温度を快適な25℃へ。パワフル暖房で、わずか5分ほどで、浴室をあたためる。しかもランニングコストは「電気式」よりも抑えられる温水式浴室暖房乾燥機。（同仕様）
【シャワーフックスライドバー】シャワーフックを上下にスライドすることができ、お好みの角度にも調整できます。（同仕様）
【リネン棚】タオルなどをたっぷりと収納でき、洗面室をすっきりさせます。※タイプにより形状が異なります。（同仕様）
【洗面カウンター】人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。（同仕様）
【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。（同仕様）
【三面鏡収納】三面鏡の裏は全面収納に。化粧品や身だしなみ用品類を整理できるスペースを確保。洗面周りをすっきりと片付けられます。（同仕様）
【手洗い深ひろボウル】大人から子どもまで、しっかり手が洗える高さに設計。水はねもしにくく、いつでも気持ちよく洗えます。（一部タイプを除く）
【使う前のひと工夫プレミスト】便座に座ると自動で便器にミスト（水）をふきかけて、水のクッションを作ります。便器表面をツルツルにする「セフィオンテクト※1」との相乗効果で、便器を汚れから守ります。
【ウォークインクロゼット】季節物や大きなものの収納に便利なウォークインクロゼットを設置しています。
【キッチンパントリー】食器や、食料などの収納に便利なパントリーを備えています。※B・D1・E・Fタイプを除く
【宅配ボックス】留守中の宅配便を預かってくれる宅配ボックス。インターホンで荷物が届いた通知を受け取ることもできます。（同仕様）
【ペット飼育可※1】「ブランシエラ国分中央」では、大切なペットと共に生活していただけます。※1：飼育にあたっては管理規約を遵守していただきます。また、種類・大きさ・頭数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【24時間ゴミ出しOK※2】曜日や時間を気にせずゴミが出せる便利なシステムです。※2：霧島市指定のゴミ袋がございます。詳しくは、霧島市「ゴミ・資源物収集日日程カレンダー」をご確認ください。※管理規約に準ずる。（イメージ写真）
【バルコニー水栓】バルコニーのお掃除などに便利な、バルコニー水栓を設置しました。（同仕様）
【室内用物干金物】天気を気にせず洗濯スペースを確保できます。使わない時はポールを取り外せ、見た目もスッキリ。（同仕様）
【防水コンセント】ガーデニングやライトなど、屋外で使う機器の電源が取れる屋外用防水コンセントです。（同仕様）
【高速光ファイバーインターネットサービス「UCOM光」】光ファイバーインターネットサービス「UCOM光」が全戸に導入されております。通信速度は最大1Gbps※3の快適なインターネットサービスがご利用いただけます。
【居室と収納空間の広さを“自由”に“手軽”に変えられるシステム「ウゴクロ」】家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、居室や収納の広さ・使い勝手を手軽に自由に変えることができます。大きな間取りのリフォームを行うことなく、ちょっとした暮らしの変化に対応でき、長きにわたって快適に暮らせます。（概念図・同仕様）
建物・施設
【外観】（完成予想CG※図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみ表現しております）
【エントランスアプローチ】（完成予想CG※図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は、特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります）
【テラス】（完成予想CG※形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、形状の細部、設備機器等につきましては表現しておりません。表現されている植栽は、特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります）
【エントランスラウンジ＆テラス】（完成予想CG※形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、内観形状の細部、設備機器等につきましては表現しておりません。行政指導や施工上の都合により、設備位置等が変更となる場合があります。家具・調度品は計画段階のもので、施工上の都合・廃番等により変更になる場合があります）
【3面道路やゆとりの広さを活かし、暮らしやすさを追求した敷地プラン】［1］平置き駐車場130%※駐車場87台（設置率131.8％）うち縦列区画：21区画42台［2］ラウンジ［3］アプローチ［4］駐車場出入り口［5］エントランスホール［6］メールコーナー［7］防災備蓄倉庫［8］テラス［9］歩車分離設計（敷地配置図）
【＜地震時・停電時＞自動着床装置付きエレベーター】最寄り階に停止させてドアが開き、閉じ込めを回避します。また、停電時にも無事に最寄り階に止まる停電時自動着床装置も設置しています。※一定以上のP波を感知すると最寄り階に自動停止します。（概念図）
【飲料水を確保する「スマート・ウォーター・タンク」採用】「スマート・ウォーター・タンク」は、水道水に加えて貯水した雨水を緑地灌水に有効利用することで節水・水道料金の低減を図ることができます。また、災害による断水時には非常用飲料水生成装置「WELL UPミニ」を利用することで、飲料水を供給することができます。（概念図・同仕様）
【オートロックシステム】エントランスの来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにて映像と音声で確認した上、オートロックを解錠します。（概念図）
【長谷工コミュニティ九州による24時間、365日体制で暮らしを見守る「24時間セキュリティシステム」】単にマンションの共用部分だけを管理するのではなく、専有部分の警報・通報をアウル24センターが24時間365日体制で監視します。また綜合警備保障株式会社との綿密な連携により、緊急時には24時間警備員が出動する体制を整えています。また緊急時には、電話連絡により、経験豊かなスタッフが身辺に起こる暮らしのトラブルに対応します。（概念図・参考写真）
【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】来訪者との通話ができるのはもちろん、住戸内の異常発生や宅配の通知をモニターに表示しお知らせします。（同仕様）
【防犯カメラ】エレベーターや共用部に計21台を設置しました。不審人物の侵入等を抑制する配慮です。映像は一定期間保存されます。（リース※エレベーター室内除く）（同仕様）
【既製コンクリート杭】地盤調査結果に基づき、地表から約23.85～34.85mの深さまで91本の杭を打ち込むことで、強固な建物構造を実現しています。（概念図）
【ダブル配筋】主要な壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。シングル配筋に比べて高い強度を発揮し、建物の優れた耐久性を保ちます。※一部除く（概念図）
【天井高】リビングダイニングの天井高は約2.45m、サッシ高はそれぞれ約2.0mとし、伸びやかで開放的な住空間を実現しました。（概念図）
【溶接閉鎖形せん断補強筋】基本的に溶接閉鎖形のせん断補強筋を採用しています。これは工場で特殊溶接をして閉じた形にした帯筋のことで、コンクリートを拘束する能力が高く地震時の粘り強さに優れています。※一部除く（概念図）
【二重天井】床コンクリート厚はボイドスラブ約250mm～300mm（一部除く）を採用しました。さらに二重天井とすることで、リフォームやメンテナンス・更新に配慮しました。※住戸間のみ（概念図）
【コンクリート強度】設計基準強度27N/mm2～36N/mm2の高い強度を持つコンクリートを採用しています。最大約3600t/m2という高い強度を誇るコンクリートで建物を支えます。※一部除く（概念図）
【第三者評価機関による住宅性能表示】第三者機関が法律で定められた基準に沿って住宅性能に関する評価を客観的にチェック。建物の品質確保への安心と工事の信頼性をまとめた住宅性能評価書をお渡しします。※全戸対象※詳細は「住宅用語大辞典」参照
【ZEH-M Oriented】「ZEH-M Oriented」基準とは、強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減を実現したマンションのこと。持続可能な未来を目指した省エネルギーマンションです。（概念図）
販売期概要
ブランシエラ国分中央 先着順販売住戸
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付場所／「ブランシエラ国分中央」マンションギャラリー 申込受付時間／10:00AM～6:00PM（水・木定休※祝日は除く） ※申込の際には、印鑑と身分証明書（運転免許証・パスポート等）、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。 |
|---|---|
| 価格 | 3488万円～5208万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 68.73m2～96.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.68m2～17.73m2、サービスバルコニー面積：3.76m2、トランクルーム：0.89m2専有面積に含む |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2026年2月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 管理費 | 1万3300円～1万8700円／月 |
| 管理準備金 | 2万2000円～3万900円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 8250円～1万1580円／月 |
| 修繕積立基金 | 41万3000円～57万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 都市計画区域内（区域区分日設定） |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランシエラ国分中央 |
| 住所 | 鹿児島県霧島市国分中央３-555（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/国分 歩10分 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 2778.54m2 |
| 建築面積 | 699.54m2 |
| 建築延面積 | 6199.02m2 |
| 駐車場 | 敷地内87台（料金0円～1万2000円／月） |
| 自転車置き場 | 72台収容（料金100円～200円／月） |
| バイク置場 | 10台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第KJH23-03827-1号（2024年4月8日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ブランシエラ国分中央」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-845-066
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木定休※祝日は除く
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33
施工会社
(株)志多組
管理会社
(株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
霧島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 55442世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 123979人 |
| 転入者数 |
5511人 転入率（人口1000人当たり） 44.45人 |
| 転出者数 |
5441人 転出率（人口1000人当たり） 43.89人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 15403円／m2 商業地 25956円／m2 |
霧島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所で働きたい求職者と求人する保育所の橋渡しをする「保育人材バンク」。 (2)子育てガイドブック「ぐんぐんの木」の無料配布。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 私立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 36園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(1校が特認校制度を実施。また、一部地域において学校選択を認めている) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
霧島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 南日本ガス株式会社6176円 国分隼人ガス株式会社6208円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 霧島市3069円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 霧島市2475円 |
| 下水道普及率 | 34.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
21件 人口10000人当たり 1.71件 |
| 刑法犯認知件数 |
638件 人口1000人当たり 5.18件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 96ヶ所 |
| 小児科医師数 |
26人 小児人口10000人当たり 15.23人 |
| 産婦人科医師数 |
6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.61人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5800円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(新聞・チラシ、ダンボール、雑誌等、紙パック、生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他のびん、缶類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、廃食油、乾電池、蛍光灯、古布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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