ノブレス泉中央EAST（宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2（地番） 泉中央駅 ナイス）新築マンション・分譲マンション
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仙台市泉区に、免震構造×全戸平置き駐車場100％×3LDK・4LDKの上質レジデンス誕生。市名坂御釜田公園隣接（約10m・徒歩1分）の青空VIEW＆眺望爽快な12階建て。「新しき泉中央」生活、始まる。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ノブレス泉中央EAST |
|---|---|
| 住所 | 宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス8分住宅前停歩1分 仙台市地下鉄南北線/泉中央 歩22分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.2m2～88.01m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期以降の全販売対象住戸（46戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 4/26（土）・27（日）モデルルームオープン【ご予約制】平日もご案内可能です。ご予約お待ちしております。 来場予約受付中 資料請求受付中 |
- 電磁調理器
- 100%駐車場
- ペット可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- オール電化
- 始発駅
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内72台（料金500円～7000円／月、平置（来客用駐車場1台を含む）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 85台収容（料金100円・300円／月） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
立地概念図（物件と周辺施設の位置関係を表現したもので、物件周辺の見え方を表すものではありません）
ウエルシア 仙台市名坂店（徒歩3分／約220m）
セルバ（徒歩20分／約1570m）
エニタイムフィットネス泉（徒歩5分／約350m）
JOYFIT24 仙台泉（徒歩13分／約970m）
MIFA Football Park 仙台（徒歩13分／約970m）
私立 森のプーさん保育園（徒歩10分／約770m）
市名坂楢町公園（徒歩6分／約420m）
七北田クリニック（徒歩10分／約770m）
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】（以下掲載の室内写真はモデルルームD1タイプを撮影。有償オプション（申込期限有）が含まれます。また窓外の写真は現地約30m（10階相当）の高さから撮影した眺望写真（2024年6月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります）
【リビング・ダイニング】
【リビング・ダイニング】
【ダイニング】
【キッチン】
【洋室】
【玄関】
【IHクッキングヒーター】電気をムダ無く使い高火力。ボタンタッチの快適な操作性できめ細やかな火力コントロールが可能。チャイルドロックなどの安全性に配慮したIHクッキングヒーター。フラットだからお手入れ簡単。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【ビルトイン食器洗い乾燥機】食器と専用洗剤を入れてスタートするだけで、洗い・すすぎ・乾燥まで自動で行います。
【ハンドシャワー付キッチン水栓】キッチンの水栓は、洗い物やシンクの掃除の時に便利なハンドシャワー付きです。
【静音ワイドシンク】水はね音や食器の落下音を軽減する静音タイプを採用。大型食器洗いも容易です。
【人造大理石カウンター】カウンターが美しいホワイトの人造大理石仕上げで、傷に強くて手入れも容易です。
【ホーローパネル】水や傷に強くて錆びにくく、目地が無くて汚れを拭き取りやすい仕上げです。
【ソフトクローズ引出し】
【シンク前ラック】
【レンジフード】整流板は汚れが染み込まないホーローで、油汚れもさっと拭くだけできれいになります。
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。（概念図）
【浴室乾燥暖房換気扇】雨天や夜間などの洗濯物の乾燥をはじめ、除湿、カビの発生予防にも役立ちます。
【クリックシャワー】手元でシャワーの止水が可能で、スライドシャワーフックは、高さを調整できます。
【らくポイヘアキャッチャー】すり鉢形状がゴミなどを中央に誘導。ボウル内部の水流れで髪の毛を浮かせてまとめます。
【シャワー付シングルレバー混合水栓】ホース付きのヘッド引き出しタイプですから洗い物や清掃のときに便利です。
【カウンター下収納】カウンターの下部が全面収納スペース。脱衣籠や掃除用具などを置くのに便利です。
【ヘルスメーター置場】洗面化粧台の巾木部分のスペースにヘルスメーターをすっきり収められます。
【2口コンセント・ワイドスイッチ】ドライヤーなどが使いやすいように、洗面室の壁面の低い位置に設置しています。
【下足入】
【リネン庫】
【棚（洗面室）】
【吊戸棚（トイレ）】
【24時間定風量換気システムでクリーンな空気環境】浴室内の乾燥換気扇を定風量で常時運転しながら住戸内の壁給気口を開放することにより、室内の空気の流れをつくるシステムです。
【二重サッシ】省エネ、冷暖房効率化で節電、防音、室内外の音漏れ抑制、結露抑制、カビ・ダニの発生抑制などの抑制効果を発揮します。
【止水弁付洗濯機用水栓】蛇口を壁内に埋め込んでフラットに。ホースが外れても自動で水がストップします。
【ドアストッパー】ドアを止めてレバーハンドルが壁に当たるのを防ぎ、ロックすることもできます。
【ワイドスイッチ】タッチしやすい大きさのユニバーサルデザイン。
【マルチメディアコンセント】TV用・電話用・LAN用アウトレットとアース付コンセントを装備。
【防雨型コンセント】ルーフバルコニーと1階住戸のテラスに設置。
建物・施設
【外観】（掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面に基づいて描いたもので、形状・色調等実際とは多少異なります。現地の西側約10mの地点にて約18m（6階相当）の高さから撮影した写真（2024年6月撮影）を合成したもので実際とは多少異なります）
【ゲート・アプローチ】（完成予想CG）
【エントランスホール】（完成予想CG）
【地震力を1／3～1／5に軽減する免震構造】免震構造は基礎と建物の間に免震装置を設置し、地震時に激しい横揺れをしない安全な建物を実現したものです。免震構造は、ゆっくりと建物全体が揺れるので、従来の耐震構造に比べて家具の転倒や器物の落下がしにくい構造です。また、避難出口や配管が破損しにくいので二次災害を防ぐ効果もあります。地震に強い先進のマンションが、暮らしの安全と大切な財産をお守りします。（同社比／概念図）
【平置駐車場（71台）（来客用1台）】（写真は駐車できる車の一例）
【自転車置場（85台）（屋根付）】（写真は駐輪できる自転車の一例）
【ALSOK管理システム（綜合警備保障株式会社）】
【防犯カメラ】※エレベーター内 他。（同仕様）
【ハンズフリーインターホン（オートロックシステム）】（同仕様）
【ウォークスルー入館（Raccessキー）】（同仕様）
【開力軽減プッシュプルハンドル】レバーは操作性に優れ、二重ロックで安全性に配慮。（同仕様）
【防犯サムターン】不正解錠対策に防犯サムターンと鎌デッド錠を採用。（同仕様）
【オール電化システム／経済性・安全性に配慮】高効率給湯システム「エコキュート」の経済性と、火を使わない「IHクッキングヒーター」の安全性などのメリットからオール電化システムを導入しています。エコキュートはお湯を沸かす際、大気熱と電気を併用するため電力消費量を抑えられます。
【インターネットサービス／4K・8K放送対応】株式会社つなぐネットコミュニケーションが提供するインターネットサービス「UCOM光レジデンス」が利用可能です。※インターネット使用料として1住戸あたり月額715円が必要となります。4K・8K放送に対応するテレビ共同視聴設備を導入済み。※お手持ちのテレビによっては、別途4K・8K対応チューナーが必要となります。（イメージ）
販売期概要
ノブレス泉中央EAST 第二期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期以降の全販売対象住戸（46戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 70.2m2～88.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.91m2～29.17m2、サービスバルコニー面積：1.17m2～3.19m2、ルーフバルコニー：33.94m2～38.49m2（使用料340円～380円／月）、専用庭：11.07m2（使用料110円／月）、テラス：12.26m2（使用料無）、アルコーブ面積：3.49m2～10.77m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 管理費 | 1万1300円～1万4170円／月 |
| 管理準備金 | 1万1300円～1万4170円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7020円～8800円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万1000円～52万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：715円／月、いえかるて利用料：19円／月 |
| その他制限事項 |
【変更のお知らせ】 4月28日まで掲載の同物件広告にて、「価格等の確定情報（本広告）は物件公式ホームページに4月下旬掲載予定」 と表示しておりましたが、本広告のように変更になりました。 |
ノブレス泉中央EAST 先着順住戸
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期以降の全販売対象住戸（46戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 4540万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 73.8m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.76m2、アルコーブ面積：3.73m2 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2026年1月予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月予定 |
| 管理費 | 1万1880円／月 |
| 管理準備金 | 1万1880円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7380円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/04/30 |
| その他諸費用 | インターネット定額料金：715円／月、いえかるて利用料：19円／月 |
| その他制限事項 |
【変更のお知らせ】 4月28日まで掲載の同物件広告にて、「価格等の確定情報（本広告）は物件公式ホームページに4月下旬掲載予定」 と表示しておりましたが、本広告のように変更になりました。 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ノブレス泉中央EAST |
| 住所 | 宮城県仙台市泉区市名坂字山岸50-2（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス8分住宅前停歩1分 仙台市地下鉄南北線/泉中央 歩22分 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2797.38m2 |
| 建築面積 | 921.87m2 |
| 建築延面積 | 6504.7m2 |
| 駐車場 | 敷地内72台（料金500円～7000円／月、平置（来客用駐車場1台を含む）） |
| 自転車置き場 | 85台収容（料金100円・300円／月） |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-SEN24-10-0037号（令和6年4月17日） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
ナイスノブレスマンションギャラリー泉センター
【通話料無料】TEL：0120-001-714
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（15）第1125 号（一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ナイス株式会社
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1
施工会社
東鉄工業(株) 東北支店
管理会社
ナイスコミュニティー(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
仙台市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1066362人 |
| 転入者数 |
65750人 転入率（人口1000人当たり） 61.66人 |
| 転出者数 |
62390人 転出率（人口1000人当たり） 58.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 139213円／m2 商業地 638309円／m2 |
仙台市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 私立保育所数 |
110ヶ所 0歳児保育を実施 110ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 120園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 57園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
仙台市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 仙台市4867円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 仙台市4290円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
127件 人口10000人当たり 1.16件 |
| 刑法犯認知件数 |
6087件 人口1000人当たり 5.55件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 950ヶ所 |
| 小児科医師数 |
289人 小児人口10000人当たり 23.24人 |
| 産婦人科医師数 |
115人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6079円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 60.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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