クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉（北海道札幌市白石区東札幌五条６-10（地番） 白石駅 セントラル総合開発）新築マンション・分譲マンション
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【1LDK/33m2超/2900万円台～】【2LDK/48m2超/3800万円台～】地下鉄東西線「白石」駅徒歩4分。生活利便施設が充実した白石に「クレアホームズ フラン白石」が誕生。全区画ロードヒーティング付平置き駐車場のため冬も快適に過ごすことができます。
| マンション名 |
クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉 |
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市白石区東札幌五条６-10（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/白石 歩4分 |
| 価格 |
2998万円～5428万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3100万円台（5戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.4m2～65.68m2、 （備蓄倉庫面積1.09m2～1.40m2含む） |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間：10：00～18：00 申込受付場所 クレアホームズフラン白石販売センター ※お申し込みの際には、身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印）と令和6年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順申込のため、万が一売約済みの場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム事前案内会開催！来場予約受付中 |
- ペット可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内43台（料金6000円～2万4000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
-
タイプ C 間取り 1LDK 専有面積 33.4m2 価格 2998万円～3178万円 -
タイプ B 間取り 1LDK 専有面積 33.4m2 価格 3128万円～3178万円 -
タイプ D 間取り 1LDK 専有面積 33.4m2 価格 2998万円～3178万円 -
タイプ E 間取り 2LDK 専有面積 53.06m2 価格 4238万円～4418万円 -
タイプ E 間取り 2LDK 専有面積 53.06m2 価格 4178万円～4298万円 -
タイプ F 間取り 2LDK 専有面積 48.42m2 価格 3898万円 -
タイプ F 間取り 2LDK 専有面積 48.42m2 価格 3948万円～3998万円 -
タイプ G 間取り 2LDK 専有面積 49.23m2 価格 3948万円～3998万円 -
タイプ A 間取り 3LDK 専有面積 65.68m2 価格 5088万円～5428万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
セブンイレブン白石バスターミナル駅前店／徒歩4分（約320m）
きのとや 白石本店／徒歩7分（約560m）
東札幌くまごろう公園／徒歩2分（約160m）
地下鉄東西線「白石」駅5番出入口／徒歩4分（約290m）
札幌北楡病院／徒歩3分（約220m）
白石メディカルビル／徒歩4分（約310m）
白石区複合庁舎／徒歩5分（約340m）
北洋銀行 南郷通支店／徒歩4分（約320m）
設備・施設
室内・設備
【リビングダイニング】（Aタイプ）
【リビングダイニング】（Aタイプ）
【キッチン】（Aタイプ）
【洋室1】（Aタイプ）
【ダイニングキッチン】（Aタイプ）
【洋室2】（Aタイプ）
【洋室3】（Aタイプ）
【リビングダイニング】（Bタイプ）
【リビングダイニング】（Cタイプ）
【リビングダイニング】（Cタイプ）
【ドレッシングルーム】（Cタイプ）
【リビングダイニング】（Dタイプ）
【リビングダイニング】（Dタイプ）
【キッチン】（Dタイプ）
【リビングダイニング】（Dタイプ）
【リビングダイニング】（Dタイプ）
【リビングダイニング】（Dタイプ）
【リビングダイニング】（Dタイプ）
【リビングダイニング】（Dタイプ）
【多機能ガスコンロ】多彩な調理機能がうれしい強火力＆高効率タイプで、魚焼きグリルは、水無し両面焼きのものを採用。また、ガラストップなのでお手入れしやすいです。（2LDK・3LDK 同仕様）
【フロアコンテナ採用のスライド収納】キッチンの収納はスライド式。引出しの奥まで開き、調理器具の出し入れもスムーズ。足元のデッドスペースも活用したキッチン収納です。（2LDK・3LDK 同仕様）
【整流板付レンジフード】取り外してお手入れが可能な整流板を採用。排気電動シャッターと給気連動仕様で外気の流入を制御します。（2LDK・3LDK 同仕様）
【食器洗浄乾燥機】多くの食器を効率良く洗え、省エネ・節水効果にも優れた食器洗浄乾燥機。使いやすいビルトインの引き出しタイプです。（2LDK・3LDK 同仕様）
【段付クッキングシンク】シンク側面のリブにプレートをのせることでシンクを立体的に活用でき、カウンターまわりを汚さず料理ができます。使い勝手とデザイン性を兼ね備えたシンクです。（2LDK・3LDK 同仕様）
【スパイスラック】料理に必要なスパイスや調味料をすぐに取り出せるスライド式のキャビネット。たくさんの種類を整理して収納できます。（2LDK・3LDK 同仕様）
【食品庫】キッチンには、使い勝手のよい食品庫をご用意。まとめ買いの食品や缶詰、調味料などの収納に活躍します。（2LDK・3LDK 同仕様）
【多機能ガスコンロ】消し忘れ・高温自動温度調節機能など多彩な機能のガスコンロを採用。また、ガラストップなのでお手入れしやすいです。（1LDK 同仕様）
【クッキングシンク】シンク中央部が広く、洗剤ラックを外すことで、大きな鍋を洗うことが出来ます。（1LDK 同仕様）
【オールスライド収納】キッチンの収納はスライド式。引出しの奥まで開き、調理器具の出し入れもスムーズ。足元のスペースも活用したキッチン収納です。（1LDK 同仕様）
【レンジフード（コンパクトタイプ）】コンパクトタイプの整流板付レンジフード。排気電動シャッターと給気連動仕様で外気の流入を制御します。（1LDK 同仕様）
【幕板包丁差】シンク手前に装備し、包丁の出し入れを容易にしました。チャイルドロック付なので、小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。（同仕様）
【浄水器一体型シャワー水栓】水道水に含まれる残留塩素を濾過する浄水器一体型の混合水栓。ホースを伸ばして使えるので、シンクを洗うときなどにも便利です。※浄水カートリッジは定期的に交換が必要です。（有償）（同仕様）
【床暖房を標準装備】足もとから暖かい床暖房をキッチンにも標準装備。冬のお台所仕事をより快適にサポートします。（同仕様）
【人造大理石天板】カウンタートップの素材は高級感あふれる人造大理石天板を使用。継ぎ目のない一枚トップで日々のお手入れも簡単です。（同仕様）
【サイレントレール仕様】キッチンと食器棚の引出しは、閉まるときの衝撃をやわらげる機能をそなえたサイレントレールを採用。やさしく静かな使い心地です。（同仕様）
【不燃性キッチン壁パネル】コンロの壁面には火や水、キズに強く、油汚れなども落としやすいキッチン壁パネル（アイカ製）を採用しています。（同仕様）
【LEDスポットライト】キッチンのシンク上部には、手元を照らすスタイリッシュなLEDのスポットライトを採用しました。（同仕様）
【三面鏡収納】三面鏡の裏側は、化粧品や小物など、必要なものがきれいに収まります。（2LDK・3LDK 同仕様）
【鏡裏収納】一面鏡の裏側は、洗面用品を整理整頓することができます。（1LDK 同仕様）
【シングルレバー水栓】水量・湯量の調整が簡単なシングルレバー混合水栓。無意識に節湯できるエコ水栓です。（同仕様）
【ヘルスメーター収納スペース】洗面化粧台の下部に、普段置き場に困るヘルスメーターの収納スペースを確保。必要なとき、サッと取り出して使えます。（同仕様）
【洗面ボウル】デザイン性の高い洗面ボウルを採用。お手入れも簡単で、カウンター上部には小物などを置けるスペースも確保しています。（同仕様）
【洗面化粧台下収納】洗面化粧台下部に収納を設置。タオルや洗剤などの収納に便利です。（同仕様）
【パネルダウンライト（LED）】空間全体の明るさを向上させ、壁・天井面への光の広がりを高め、発光面のまぶしさを緩和させた照明です。（同仕様）
【とるピカスリムカウンター】小物などを置くのに便利なスリムカウンターを設置。簡単に取り外しが可能で、汚れやすくお手入れの面倒な部分もきれいに洗えます。（同仕様）
【浴室暖房乾燥機】湿気を取り除くのはもちろん、冬場の暖房だけでなく、洗濯物を乾かすのにも便利。カビ菌を不活化するプラズマクラスターイオンが発生します。（同仕様）
【エコアクアシャワーSPA】シルクミスト・パワーマッサージ・アクアスプレー（節水）の3モードを搭載。吐水・止水と合わせて、手元のスイッチをワンプッシュするだけで操作できます。（同仕様）
【ミナモ浴槽】洗い場側に張り出した浴槽の上縁によって、肩やひざまわりも含めて、広々とした浸かり心地に。角が少ない形状のため、お掃除のしやすさも特徴です。（同仕様）
【サーモバスS】浴槽保温材と保温組フタというダブルの保温構造を採用。お湯が冷めにくく、追い焚きを減らすことで無理なく光熱費の節約ができます。（概念図）
建物・施設
【エントランスから玄関ドアまでカギを取り出さずに解錠できるハンズフリー電気解錠システム「ラクセス」】ラクセスキーをカバンやポケットに入れておけば、ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを解錠。玄関ドアも指先ひとつで解錠できるのでお買い物で荷物が多い時や旅行帰りなど、鍵を取り出す煩わしさがありません。A.リーダ検知範囲に入ると自動ドアが解錠。B.リーダ検知範囲に入り手をかざすとインジケータのボタンが押せます。オートロック解錠と連動してエレベーターは1階で待機。C.施解錠ボタンを押すだけで玄関ドアが解錠。（概念図）
【操作性と安全性を両立した電気錠採用の玄関ドア】ラクセスキーを携帯していれば外側グリップのボタンを押すだけで施解錠。従来の鍵のように差し込んで施解錠する必要がなくボタンを押すだけ。（同仕様）
【暮らしの安心を見守る監視カメラ】駐車場やエントランス、エレベーターなどの共用部に、監視カメラを設置。万一の際にそなえて、映像を一定期間保存します。※管理組合とリース会社とのリース契約が別途必要となります。（同仕様）
【不正な侵入を感知して通報防犯センサー】全戸の玄関ドアと2階住戸の窓に防犯センサーを設置。不正な侵入などの異常を感知すると警報音を発し、警備会社へ異常信号を送信。警備スタッフが急行するとともに、状況に応じて警察や消防などの関係機関へ通報します。※管理組合と警備会社とのシステム警備契約が必要となります。（概念図）
販売期概要
クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉 第1期1次
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間：10：00～18：00 申込受付場所 クレアホームズフラン白石販売センター ※お申し込みの際には、身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印）と令和6年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順申込のため、万が一売約済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2998万円～5428万円 |
| 最多価格帯 | 3100万円台（5戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 33.4m2～65.68m2、 （備蓄倉庫面積1.09m2～1.40m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：8.32m2～12.48m2 |
| 販売戸数 | 13戸 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 6600円～1万2900円／月 |
| 管理準備金 | 2万1300円～4万2000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 2670円～5250円／月 |
| 修繕積立基金 | 26万7000円～52万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉 第2期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間：10：00～18：00 申込受付場所 クレアホームズフラン白石販売センター ※お申し込みの際には、身分証明書（運転免許証・パスポート等）、ご印鑑（お認印）と令和6年分の収入を証明する書類（源泉徴収票等）をご持参ください。 ※先着順申込のため、万が一売約済みの場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3948万円～5188万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 48.42m2～65.68m2、 （備蓄倉庫面積 1.09 m2含む） |
| その他面積 | バルコニー面積：9.39m2～12.48m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9500円～1万2900円／月 |
| 管理準備金 | 3万900円～4万2000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 3870円～5250円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万7000円～52万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/08 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉 |
| 住所 | 北海道札幌市白石区東札幌五条６-10（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄東西線/白石 歩4分 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 敷地面積 | 1506.84m2、（登記簿・実測・建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 320.38m2 |
| 建築延面積 | 3949.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内43台（料金6000円～2万4000円／月） |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ‐SPR24‐10‐0044（令和6年3月26日付）、第BVJ‐SPR24‐11‐0044（令和6年8月8日・計画変更） 第BVJ‐SPR24‐12‐0044（令和7年4月14日・計画変更） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉」販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-503-004 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（祝日を除く） |
会社情報
| 商号 | セントラル総合開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（13）第2432 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒060-0061 北海道札幌市中央区南1条西6丁目4番19号（旭川信金ビル） |
| 取引態様 | 売主・事業主 |
| 施工会社 | (株)鈴木東建 |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
| 商号 | ジン不動産販売株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 北海道知事石狩（10）第3900 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒005-0004 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1番40号（ジンビル澄川） |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)鈴木東建 |
| 管理会社 | セントラルライフ(株) |
