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サンウッドテラス府中八幡町（東京都府中市八幡町３-17番1（地番） 東府中駅 サンウッド）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 東京都府中市八幡町３-17番1（地番）
交通 京王線/東府中　歩5分、京王線/府中　歩16分
価格 5,640万円～1億990万円

【新発表／府中市初の公園隣接プロジェクト（注1）】京王線急行停車駅「東府中」駅徒歩5分、京王線特急停車駅「府中」駅徒歩16分、「新宿」駅直通34分。南側に2つの公園（注2）／オール顔認証セキュリティ／認定低炭素住宅／府中の森公園徒歩10分。1LDK～3LDK・31～70m2台＜物件エントリー受付中＞

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サンウッドテラス府中八幡町

情報の見方

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

登録受付日時／2026年7月25日（土）10:00～16:00
登録受付場所／サンウッドテラス府中八幡町

抽選日時／2026年7月25日（土） 17:00～
抽選場所／SUNWOOD LOUNGE 新宿

※ご登録の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。
※融資をご利用の方は金融機関からの事前審査の承認が必要となります。

※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせください。
モデルルーム情報

物件エントリー受付中※物件エントリーいただいた方は、最新情報をお受け取りいただけます。
※資料の郵送はございません。
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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 航空写真
    航空写真
  • 〝あなたの「カオ」が「カギ」になる”便利で安心なオール顔認証システム概念図
    〝あなたの「カオ」が「カギ」になる”便利で安心なオール顔認証システム概念図
  • 【床暖房】足元から室内全体をやさしく温める、床暖房を採用しています。（同仕様）
    【床暖房】足元から室内全体をやさしく温める、床暖房を採用しています。（同仕様）
  • 現地7階相当より八幡町運動広場方面の眺望写真
    現地7階相当より八幡町運動広場方面の眺望写真

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      53m2
      バルコニー面積
      8.61m2
      価格
      5,940万円・5,990万円
    • 間取り
    • タイプ
      G
      間取り
      2LDK
      専有面積
      44.92m2
      バルコニー面積
      5.96m2
      価格
      5,640万円
    • 間取り
    • タイプ
      B(2F)
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      60.42m2
      バルコニー面積
      10.39m2
      価格
      6,990万円
    • 間取り
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      65.83m2
      バルコニー面積
      7.73m2
      価格
      8,940万円・8,990万円

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地図東京都府中市八幡町３-17番1（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • ライフ東府中店（徒歩6分/約470m）
  • サミットストア 東府中店（徒歩5分/約360m）
  • 府中市立中央図書館（徒歩18分/約1390m）
  • 用途地域概念図
  • FORIS府中（徒歩16分/約1250m）
  • 武蔵府中LE・SIGNE（徒歩17分/約1300m）
  • くるる（徒歩15分/約1170m）
  • ぷらりと京王府中（徒歩17分/約1340m）
  • 府中市美術館（徒歩18分/約1410m）
  • 府中の森芸術劇場（徒歩9分/約720m）
  • 東京競馬場（徒歩11分/約860m）
  • 京王リトナード 東府中（徒歩5分/約360m）
  • ニトリ 府中店（徒歩14分/約1070m）
  • 府中愛児園（徒歩2分/約140m）
  • ごんべのお宿保育園（徒歩5分/約350m）
  • 府中第二小学校（徒歩13分/約990m）
  • 浅間中学校（徒歩9分/約700m）
  • 八幡町幼児公園（徒歩1分/約40m）
  • 日吉体育館（徒歩2分/約150m）
  • ドン・キホーテ 府中店（徒歩5分/約370m）
  • 駅周辺概念図

案内図

案内図
現地案内図
案内図
交通アクセス図（注3）
案内図
交通アクセス図

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室内・設備

  • 建物・施設
    【現地5階相当より八幡町運動広場方面の眺望写真】
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】家事の時短を実現する食器洗い乾燥機を標準装備。スライド式で食器の出し入れもスムーズです。（同仕様）

建物・施設

  • 建物・施設
    【床暖房】足元から室内全体をやさしく温める、床暖房を採用しています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【トランクルーム】建物内にはアウトドアグッズなどの収納に便利なトランクルームを設置しました。※一部住戸除く（同仕様）
  • 建物・施設
    【ポスト一体型宅配ボックス】着荷表示や発送・集荷機能など、多彩な快適機能を装備しています。（同仕様）
  • 建物・施設
    【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 建物・施設
    【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描いたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺環境は将来変わる場合があります。
  • 建物・施設
    【敷地配置イラスト】

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サンウッドテラス府中八幡町　第1期　物件概要

販売スケジュール 登録受付日時／2026年7月25日（土）10:00～16:00
登録受付場所／サンウッドテラス府中八幡町

抽選日時／2026年7月25日（土） 17:00～
抽選場所／SUNWOOD LOUNGE 新宿

※ご登録の際には、ご印鑑、ご本人様確認書類（運転免許証、パスポート等）をご持参ください。
※融資をご利用の方は金融機関からの事前審査の承認が必要となります。

※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせください。
価格 5,640万円～1億990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 44.92m2～70.84m2
その他面積 バルコニー面積：5.96m2～13.2m2、サービスバルコニー面積：4.29m2、ルーフバルコニー：44.26m2（使用料4500円／月）、テラス：18.33m2（使用料無）
販売戸数 8戸 総戸数 43戸
完成時期 2026年6月竣工済 引渡可能年月 2026年11月下旬予定
管理費 1万3890円～2万1890円／月 管理準備金 2万7780円～4万3780円（一括払い）
修繕積立金 6290円～9920円／月 修繕積立基金 62万8880円～99万1760円（一括払い）
取引条件有効期限 2026/07/25
その他諸費用 インターネットサービス利用料：3080円／月、顔認証システム利用料：1650円／月
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区

物件共通情報

マンション名 サンウッドテラス府中八幡町
物件種別 マンション
住所 東京都府中市八幡町３-17番1（地番）
交通 京王線/東府中　歩5分
総戸数 43戸 構造・階建て RC7階地下1階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1063.79m2、（建築確認対象面積1063m2）
建築面積 600.63m2 建築延床面積 2982.63m2
駐車場 敷地内16台（料金1万8000円～2万5000円／月、機械式駐車場15台、身障者用駐車場1台） 自転車置場 86台収容（料金100円～300円／月）2段式上段固定ラック式11台、2段式下段スライド式40台、スライドラック式20台、傾斜ラック式15台
バイク置場 2台収容（料金3000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R050779号（令和6年2月13日付）、第UHEC建確R050779号変1号（令和7年7月16日付）、第UHEC建確R050779号変2号（令和7年9月1日付）、第UHEC建確R050779号変3号（令和8年3月9日付）

※トランクルーム使用料：8区画（使用料1000円／月）
お問い合わせ先
サンウッドテラス府中八幡町
【通話料無料】TEL：0120-312-423資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日、水曜日、第二木曜日【夏季休業のご案内】2026年8月11日（火・祝）～8月19日（水）を夏季休業とさせていただきます。
会社情報
＜売主＞
東京都知事（6）第75075 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンウッド株式会社サンウッドのその他のマンション情報を見る
〒105-0001　東京都港区虎ノ門3丁目2番2号　虎ノ門30森ビル7階
施工会社 (株)田中建設 管理会社 森トラスト・レジデンシャルサービス(株)
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率（人口1000人当たり）
59.03人
転出者数 13519人
転出率（人口1000人当たり）
51.80人
土地平均価格
住宅地
347211円／m2
商業地
657875円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 府中市908円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1087件
人口1000人当たり
4.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 192ヶ所
小児科医師数 222人
小児人口10000人当たり
71.43人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.87人
介護保険料基準額（月額） 5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 133,426円/月 153,783円/月 182,300円/月 225,098円/月 296,457円/月 439,220円/月
5万円 124,341円/月 144,807円/月 173,433円/月 216,339円/月 287,805円/月 430,674円/月
10万円 115,255円/月 135,832円/月 164,566円/月 207,580円/月 279,154円/月 422,129円/月
15万円 106,170円/月 126,856円/月 155,700円/月 198,821円/月 270,502円/月 413,584円/月
20万円 97,084円/月 117,880円/月 146,833円/月 190,063円/月 261,851円/月 405,039円/月
25万円 87,999円/月 108,904円/月 137,966円/月 181,304円/月 253,199円/月 396,494円/月
30万円 78,913円/月 99,929円/月 129,099円/月 172,545円/月 244,548円/月 387,949円/月
支払い利息合計 4,660,690円～ 3,980,600円～ 3,305,400円～ 2,635,760円～ 1,971,590円～ 1,312,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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