デュオヒルズ弘前駅前（青森県弘前市大字駅前３-6-5他、大字代官町33他（地番） 弘前駅 フージャースコーポレーション）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想図(※1)
  • エントランスアプローチ完成予想図(※1)
  • ラウンジ完成予想図(※1)
  • 敷地配置図(※2)
  • 「Arauラック」(洗う+楽/ラック!)洗う、干す、畳むの動線を集約することで日々の「洗濯」にかかる時間を少しでも短く、効率化できるように考えたフージャースのオリジナル商品です。
  • 「Aタイプ」3LDK+WIC+SIC+FC/専有面積91.09m<sup>2</sup>(トランクルーム面積0.87m<sup>2</sup>含む)/バルコニー面積：14.2m<sup>2</sup>(レジデンスシーズン(第1期2次))
  • 「Gタイプ」4LDK+WIC+FC+サンルーム/専有面積96.16m<sup>2</sup>/バルコニー面積：9.8m<sup>2</sup>(第1期3次)
  • 「CiiNA CiiNA弘前」徒歩3分(約175m)
  • 「ヒロロ」徒歩6分(約470m)
  • 「アプリーズ(APPLIESE)」徒歩7分(約555m)

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レジデンスシーズン（第1期2次）申込受付中！【来場予約受付中】JR「弘前」駅徒歩8分、スーパーや商業施設の生活利便施設が揃う弘前市駅近エリアに、地上15階建・全84邸・全邸南向きにて新築分譲マンション誕生。
マンション名 デュオヒルズ弘前駅前
住所 青森県弘前市大字駅前３-6-5他、大字代官町33他（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ奥羽本線/弘前　歩8分

弘南鉄道大鰐線/中央弘前　歩9分

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価格

3898万円～5498万円

返済シミュレーション
最多価格帯 3900万円台（3戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 56.69m2～91.09m2、
（一部トランクルーム面積0.87m2含む） 
販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間／平日11:00AM～6:00PM　土日祝10:00AM～6:00PM
受付場所／デュオヒルズ弘前駅前マンションギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
モデルルーム情報 弘前パークホテル1階にてモデルルーム公開中！ご来場予約受付中 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内45台（料金8000円～1万6000円／月、平置、うち身障者用1台含む）敷地外39台（平置、料金8000円／月　※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と同社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） 
自転車置場 33台収容（料金100円・200円／月）（前輪ラック式24台、二段式スライド型9台） 
バイク置場 3台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 無
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 明るく暖かな全邸南向きで、足元には高い建物が少なく、開放感に包まれながら弘前市内の美しい街並みを望むことができます。夏には「弘前ねぷたまつり」を自分の住まいから存分に楽しめます。（立地概念図※物件と周辺施設の位置関係を表現したもので、建物の大きさや距離は実際とは異なります）
周辺環境 弘前バスターミナル（徒歩4分／約315m）
周辺環境 ツルハドラッグ 弘前駅前店（徒歩4分／約315m）
周辺環境 虹のマート（徒歩5分／約365m）
周辺環境 MEGA 弘前駅前店（徒歩6分／約470m）
周辺環境 コープあおもり 和徳店（徒歩13分／約975m）
周辺環境 弘前市立和徳小学校（徒歩8分／約605m）
周辺環境 弘前市立第一中学校（徒歩17分／約1315m）
周辺環境 駅前北公園（徒歩6分／約445m）
周辺環境 弘前郵便局（徒歩4分／約290m）
周辺環境 青森銀行 弘前駅前支店（徒歩5分／約390m）
周辺環境 弘前中央病院（徒歩10分／約745m）
周辺環境 弘前大学医学部附属病院（徒歩18分／約1375m）
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【フルフラット設計】住まう方に配慮し、住戸内の床の段差を極力解消したフルフラット設計を採用。つまづきなどの事故を防ぎます。※玄関上框等は除く。（同仕様）
室内・設備 【高速インターネット「UCOM光」】入居後すぐに使える光ファイバーによる高速インターネット環境を実現しました。面倒な設定不要で、ケーブルを差し込むだけですぐにインターネットに接続できます。※料金880円／月（2024年12月現在）

建物・施設

建物・設備 【外観】（完成予想CG／現地15階相当（地上約42m）の高さより2023年4月に撮影した眺望写真に外観完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります）
建物・設備 【宅配ボックス】留守時に配達された宅配物を保管する宅配ボックス。手ぶらキーと連動し、24時間いつでも取り出し可能です。※一部ご利用できない荷物があります。（同仕様）
建物・設備 【駐車場敷地内外100％確保】快適なカーライフをお楽しみいただけるよう、全邸分の駐車場をご用意しました。※敷地内51台分、敷地外33台分。（写真は駐車できる車の一例）
建物・設備 【ダブルセキュリティ】①エントランス、②住戸玄関前それぞれでロック解錠するダブルセキュリティシステムを採用し、防犯性を高めています。

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販売期概要

デュオヒルズ弘前駅前　レジデンスシーズン（第1期2次）

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間／平日11:00AM～6:00PM　土日祝10:00AM～6:00PM
受付場所／デュオヒルズ弘前駅前マンションギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
価格

3898万円～5498万円
最多価格帯 3900万円台（3戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 56.69m2～91.09m2、
（一部トランクルーム面積0.87m2含む） 
その他面積 バルコニー面積：13.8m2～18m2
販売戸数 24戸 
総戸数 84戸 
完成時期 2026年1月下旬予定 
引渡可能年月 2026年3月中旬予定 
管理費 1万4400円～2万3140円／月 
管理準備金 2万1000円～3万3800円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 4820円～7740円／月 
修繕積立基金 62万3600円～100万2000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2025/12/31
その他諸費用 インターネット定額料金：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月
その他制限事項 -

デュオヒルズ弘前駅前　第1期3次

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間／平日11:00AM～6:00PM　土日祝10:00AM～6:00PM
受付場所／デュオヒルズ弘前駅前マンションギャラリー
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2023年・2024年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
価格

未定
最多価格帯 未定 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 56.69m2～96.16m2 
その他面積 バルコニー面積：9.8m2～18m2
販売戸数 未定 
総戸数 84戸 
完成時期 2026年1月下旬予定 
引渡可能年月 2026年3月中旬予定 
管理費 1万4400円～2万4420円／月 
管理準備金 2万1000円～3万5600円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 4820円～8170円／月 
修繕積立基金 62万3600円～105万7800円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金：880円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：330円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 デュオヒルズ弘前駅前
住所 青森県弘前市大字駅前３-6-5他、大字代官町33他（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ奥羽本線/弘前　歩8分

弘南鉄道大鰐線/中央弘前　歩9分

乗り換え検索
総戸数 84戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業 
敷地面積 2017.91m2 
建築面積 701.45m2
建築延面積 8296.46m2
駐車場 敷地内45台（料金8000円～1万6000円／月、平置、うち身障者用1台含む）敷地外39台（平置、料金8000円／月　※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と同社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人組合・個人へ承継いたします。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） 
自転車置き場 33台収容（料金100円・200円／月）（前輪ラック式24台、二段式スライド型9台） 
バイク置場 3台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 無
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第BVJ-SEN23-10-0234号（令和6年2月28日付）、第BVJ-SEN23-11-0234号（令和7年3月25日付）

※敷地内駐車場45台、敷地外駐車場39台は変更確認申請中の内容で表示しています。 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「デュオヒルズ弘前駅前」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-300-094

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 平日11:00AM～6:00PM　土日祝10:00AM～6:00PM
定休日 火曜・水曜（祝日除く）

会社情報

商号株式会社フージャースコーポレーション
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6050 号(一社)不動産協会会員　　(一社)全国住宅産業協会会員　　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
取引態様売主
施工会社(株)熊谷組
管理会社(株)フージャースリビングサービス
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