ウエリス赤坂BAYSIDE（福岡県福岡市中央区港１丁目12番5（地番） 赤坂駅 NTT都市開発）新築マンション・分譲マンション
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福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩11分、「大濠公園」駅徒歩11分。都心の主要エリアを網羅する、地下鉄空港線の2駅を利用可能。1LDK・2LDK・全55邸「ウエリス赤坂BAYSIDE」誕生！
| マンション名 |
ウエリス赤坂BAYSIDE |
|---|---|
| 住所 | 福岡県福岡市中央区港１丁目12番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄空港線/赤坂 歩11分 地下鉄空港線/大濠公園 歩11分 |
| 価格 |
2910万円～5150万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.08m2～45.86m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「ウエリス赤坂BAYSIDE」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑（認印可）、2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参下さい。 住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。 詳しくは営業担当までお問合せください。 ※先着順につき成約済の場合はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万4000円～2万円／月、機械式5台、平置2台。別途外部駐車場1台確保 ※外部駐車場については貸主と駐車場賃貸借契約を締結していただきます。また永続的に利用が保証されるものではありません。） |
|---|---|
| 自転車置場 | 38台収容（料金100円～200円／月）（スライド式23台、2段式15台） |
| バイク置場 | 17台収容（料金1000円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ローソン 福岡長浜屋台通り店（徒歩2分・約100m）
ドラッグイレブン 長浜店（徒歩2分・約120m）
生鮮市場大手門（徒歩3分・約220m）
マックスバリュエクスプレス港町店（徒歩9分・約720m）
浜の町公園（徒歩3分・約240m）
福崎公園（徒歩4分・約320m）
簀子公園（徒歩5分・約400m）
大濠公園（徒歩13分・約1040m）
福岡大名ガーデンシティ（徒歩16分・約1250m）
yolch（カフェ）（徒歩7分・約510m）
パン工房 プチソレイユ（徒歩4分・約260m）
フィーユ エ ギャルソン（カフェ）（徒歩8分・約570m）
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング（以下掲載の室内写真8点はB2タイプモデルルームを撮影（2025年8月）したもので、一部有償オプション・各種セレクトが含まれます。申込期限あり）
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
寝室
リビング・ダイニング・キッチン
洗面室
浴室
エントランス
アクリル人工大理石キッチン天板。上質な素材感のアクリル人工大理石は耐久性にも優れ、傷や汚れがつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。（以下掲載の設備写真は同仕様）
静音シンク。水はね音や食器類の落下音を軽減する静音仕様です。
浄水器一体型シャワー水栓。キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。
ホーロートップコンロ。汚れに強いホーロートップコンロ。拭き掃除が簡単なフラット形状です。
サポートテーブル。引出しの中に人工大理石テーブルが仕込まれており引き出すと配膳スペースとして活用頂けます。
コンロ下収納。フライパンや鍋など大きな調理器具も収納できる仕様です。
ミナモ浴槽。水面（ミナモ）がどこまでも続くようなデザインで、心地よい全身入浴をかなえます。
スイッチ付エコアクアシャワーSPA。ウルトラファインバブル※を含んだシルクミスト吐水、リズミカルなパワーマッサージ吐水、アクアスプレー吐水の3種類の吐水モードで、毎日のシャワーをもっと楽しく、もっと快適に。※「ウルトラファインバブル」はFBIAの登録商標です。
浴室乾燥暖房機。換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥や冬の入浴時にも役立ちます。
カウンター一体型ボウル。天板とボウルが一体になったお手入れ簡単なカウンターです。
シングルレバー混合水栓。ボウルのお掃除等に便利な、引き出し可能なホースを備えたシングルレバー混合水栓を採用。
三面鏡内収納。洗面室の三面鏡内には、化粧品や小物類などもすっきりと収納できる豊富な収納スペースを設けました。
フラットフロア。各居室、廊下の床段差を無くしたフラットフロア。※玄関、バルコニー、ルーフバルコニーを除く。
建物・施設
空撮
外観完成予想図 ※掲載の完成予想図は設計図書を基に描いたもので、色調や仕上げ材の表現、植栽は実際とは異なります。また、官公庁の指導や施工上の都合により設計・仕様・植栽等に変更が生じる場合があります。なお、植栽については、植栽計画を表現したものであり、特定の四季の開花状況を示すものではありません。施工時の植栽は完成予想図程度に成長しておりません。あらかじめご了承ください。
エントランス外観完成予想図
エントランスホール完成予想図
ハンズフリーで共用部分のオートロックを解錠、非接触型ハンズフリーキー｢Raccess(ラクセス)｣。バッグ内などに携帯しているだけで、オートロック（共用部分）を解錠可能。メール・宅配BOX「フルタイムマイボックス」もリーダーに手をかざすか（ハンズフリーキー利用時）、非接触キーをリーダーにかざす（受信部に約1～5cm近づける）だけでサッと解錠。（同仕様・概念図）
自分専用の宅配BOX「フルタイムマイボックス」。居住者ごとの専用宅配ボックスを用意することで、一つのボックスで異なる宅配事業者の荷物や複数の荷物の同時収納できます。専用宅配ボックスに入らない大きな荷物や提携業者以外が配達してきた荷物は共用宅配ボックスで受け取り可能です。※宅配会社は日本郵便・佐川急便・ヤマト運輸の3社のみになります。(予定)（同仕様）
先進のインターホンシステム・パナソニックClouge(クラウジュ)お手持ちのスマートフォンやタブレットで、外出先でも来訪者の映像確認・通話・オートロック（共用部分）の解錠が可能です。また、宅配着荷や火災警報など、便利で安心な機能を備えています。※サービスのご利用には、専用アプリのインストールが必要となります。※各機能のご利用には初期設定が必要となります。（同仕様）
住戸玄関｢スマートロック｣毎日を安心で快適に。玄関のスマートロックは、非接触キーをかざしたり、キーを携帯した状態でボタンを押すことで施錠や解錠が可能。ゲストキー※1をご家族や友人に発行することで、鍵の受け渡しが不要になります。※1.ゲストキーとは、第三者に鍵の解施錠の権限を一時的に付与することができる機能です。（同仕様）
電気自動車充電対応駐車場。駐車場で利用できるよう、EV充電設備を設置。駐車中に充電できるので便利です。※電気料金相当のご負担がございます。充電ケーブル・プラグは含まれません。※平置き駐車場のみ対応。利用にあたっては別途アプリのダウンロードが必要になります。詳細はTerra Charge 株式会社の公式HPをご参照ください。（同仕様）
「フレッツ光」「フレッツ・テレビ」。「フレッツ光ネクスト」「フレッツ・ テレビ」を全戸加入プランでご提供します。１住居毎の光ファイバーで、インターネットサービス（フ レッツ光ネクスト）？TVサービス（フレッツ・ テレビ）の通信インフラを提供する「オール光化マンション」です。※当該サービスは、NTT西日本が提供するベストエフォート型のサービスで、通信速度を保証しておりません。通信速度は利用環境、回線の混雑状況等によって大幅に低下する場合があります。
宅配ボックス。24時間365日対応、クリーニングサービスや荷物発送サービスまで依頼・受付が可能な宅配ボックスを設置。※本サービスは一部有償となります。（同仕様）
24時間ゴミ出し可能。雨の日でも濡れずにゴミ出し可能なゴミ置場を建物内に設置。時間や曜日などを気にせず、24時間いつでも利用できます。※粗大ゴミを除く
ペット飼育可。大切な家族の一員との暮らしをいっそう幸せなものにしていただくことをめざしました。※飼育できるペットの種類、大きさ、数などには制限があります。管理規約のペット飼育細則をご覧ください。（写真は飼えるペットの一例）
暮らしの安心をいつも見守り続けるセキュリティ体制。「ウエリス赤坂BAYSIDE」はALSOKと連携し、火災・防犯などの個別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、24時間365日体制で監視しています。また、ALSOKでは警報受信後直ちに、状況に応じた適切な対処でお客様の安全をお守りします。（概念図）
ダブルセキュリティ（入館オートロック＋玄関ドア）。風除室から住戸玄関扉まで2段階のセキュリティ機能を構築。風除室からの入館にはオートロックシステムを採用。住戸の玄関ドアには防犯センサーを設置するなど、更なる安心を構築しています。（概念図）
録画機能付カラーモニターインターホン。エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、不審者の建物内への出入りを制限。ハンズフリータイプなので、通話表示を押すだけで来訪者と対話することができます。（同仕様）
防犯カメラ（各共用廊下）。防犯カメラを、エレベーター内と共用部の各要所に設置しました。共用部分を24時間監視します。（同仕様）
防犯センサー。全住戸の玄関ドアと窓に設置。防犯設定時に玄関ドアや窓が開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）が警報を発すると同時に警備会社へ自動通報されます。（同仕様）
杭基礎。建物の下に現場造成杭を構築し、先端を支持地盤まで到達させ、杭の摩擦力と支持層による反力で建物全体を支える基礎工法です。※住棟以外の付属施設は異なります。（概念図）
溶接閉鎖型帯筋。柱内に組み込む鉄筋には、あらかじめ工場で溶接することによって、現場でのつなぎ目をなくし柱の一体性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。（概念図）
ダブル配筋。主要な壁・床の鉄筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。ひび割れを起こしにくく耐震性を高めます。（概念図）
外壁・戸境壁。外壁のコンクリート厚は躯体約160～240mm。戸境壁も約180mm以上を確保し、ビニールクロスは下地に固定した石膏ボードに貼る工法を採用。快適な居住空間をめざしました。※一部戸境壁は、乾式壁のため構造が異なります。
二重床・二重天井。スラブ厚は約210～220mmを確保し、上下階の音の伝わりに配慮しています。さらに二重床・二重天井とすることで、住戸内での配線・配管のメンテナンスや、将来のリフォームや更新にも配慮しています。（概念図）
対震枠玄関ドア。ドア枠が変形しても開放できる玄関ドアを採用。地震時に玄関ドアが開かなくなるトラブルを低減します。（概念図）
コンクリートかぶり厚。鉄筋が錆びると膨張し、コンクリートの破損の原因となるため、鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚」を適切に確保しています。（概念図）
アウトフレーム構造。躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム設計を採用。家具をレイアウトする際にスペースを有効活用することができます。（概念図）
防災グッズ。災害時に活用できる簡易防災グッズを全戸にお渡ししております。（写真は防災グッズの一例）
販売期概要
ウエリス赤坂BAYSIDE 先着順販売
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「ウエリス赤坂BAYSIDE」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑（認印可）、2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参下さい。 住宅ローンをご利用予定の方は金融機関からの住宅ローン事前審査承認が必要となります。 詳しくは営業担当までお問合せください。 ※先着順につき成約済の場合はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 2910万円～5150万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 31.08m2～45.86m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.72m2～8.4m2、サービススペース面積：1.32m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 完成時期 | 2026年11月末予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月下旬予定※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 9000円～1万3300円／月 |
| 管理準備金 | 1万2500円～1万8400円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6220円～9180円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万7000円～68万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | 一括インターネット・テレビ使用料：1980円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ウエリス赤坂BAYSIDE |
| 住所 | 福岡県福岡市中央区港１丁目12番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄空港線/赤坂 歩11分 地下鉄空港線/大濠公園 歩11分 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 496.1m2 |
| 建築面積 | 279.83m2 |
| 建築延面積 | 2493.45m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金1万4000円～2万円／月、機械式5台、平置2台。別途外部駐車場1台確保 ※外部駐車場については貸主と駐車場賃貸借契約を締結していただきます。また永続的に利用が保証されるものではありません。） |
| 自転車置き場 | 38台収容（料金100円～200円／月）（スライド式23台、2段式15台） |
| バイク置場 | 17台収容（料金1000円～2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24020300号（2024年8月7日付）、第ERI-25025494号（2025年8月13日付）（計画変更） 設計・監理会社：株式会社Ｇデザインアソシエイツ |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ウエリス赤坂BAYSIDE」マンションギャラリー |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-232-625 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日、第3火曜日(祝日を除く) 【年末年始休業のお知らせ】2025年12月24日(水)より2026年1月4日(日)までの期間を年末年始休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | NTT都市開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5856 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 日建建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
| 商号 | 株式会社ビーロット |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8157 号（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区難波中2-10-70 パークスタワー3F |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 日建建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 |
