アーデント彦島福浦（山口県下関市彦島福浦町２丁目13-1（地番） 福浦口駅 アカマツ興産）新築マンション・分譲マンション
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- SUUMO
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即入居可、新築マンションで新生活を送れます！サンデン交通「福浦口」バス停徒歩3分／アルク彦島店徒歩1分／角倉小学校徒歩10分／彦島第一保育園徒歩2分／全邸南東向き／地上11階建て／全ゴミ回収サービス／ペット飼育可／「アーデント彦島福浦」誕生！
| マンション名 |
アーデント彦島福浦 |
|---|---|
| 住所 | 山口県下関市彦島福浦町２丁目13-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
サンデン交通/福浦口 歩3分 |
| 価格 |
2720万円～3390万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2700万円台・3100万円台（各6戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 77.07m2～88.57m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「アーデント彦島福浦」販売センター |
| モデルルーム情報 | 建物内実物モデルルームグランドオープン！ |
- 100%駐車場
- ペット可
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内68台（料金4000円～7000円／月、50区画68台） |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ダイレックス彦島店（車で約4分／約820m）
セブンイレブン下関彦島福浦店（徒歩3分／約210m）
サンキュードラッグ彦島中央薬局（車で約2分／約1000m）
下田整形外科・おおにし歯科（徒歩5分／約350m）
園田内科胃腸科医院（徒歩6分／約450m）
山口銀行 福浦支店（徒歩3分／約180m）
西中国信用金庫 福浦支店（徒歩3分／約240m）
県立下関中等教育学校（徒歩34分／約2700m）
彦島第一保育園（徒歩2分／約130m）
聖母園（車で約2分／約850m）
角倉小学校（徒歩10分／約800m）
彦島中学校（徒歩8分／約600m）
老の山公園（車で約5分／約2800m）
彦島図書館（車で約2分／約1200m）
ひこっとらんどマリンビーチ（車で約6分／約3600m）
彦島支所（車で約3分／約1400m）
彦島保健センター（車で約3分／約1300m）
設備・施設
室内・設備
【人造大理石カウンター】自然な質感がインテリアを高めるカウンター。水返しは美しく緩やかなRを描くノンドリップ形状。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
【ハイカウンター】キッチンには1100mmのハイカウンターを設けました。急な来客でもキッチンワークが見えないので安心です。
【スライド収納】「シンク下スライド」包丁差し・まな板スタンド・上置きトレイ・多目的ボックス・引出しトレイ「コンロ下スライド」多目的ボックス・ボトルトレイ「小引出し」など適材適所に収納できてキッチン周りがスッキリ。
【食器洗い乾燥機浅型ドアパネル型 （A・Dタイプのみ）】環境にもやさしくしっかり除菌、かしこく節水＆省エネ。フルオープンで食器の出し入れがよりスムーズです。機能充実したビルトイン食器洗い乾燥機。
【取っ手・タオル掛け】アルミラインタイプのスッキリした美しいデザインの取っ手。ライン取っ手に後付け固定、着脱可能。
【スキマレスシンク静音仕様】カウンターとの段差が小さく、継ぎ目の隙間がないので、汚れがたまりにくいシンク。スキマをなくして、お手入れはさっと拭くだけ。
【浄水器内蔵型水栓】ミニマルなシャワーヘッドをホースで伸ばせるから、シンクの隅々から排水口の奥まで、直接シャワーで洗えたりできるので、とても便利です。
【弓形浴槽】なめらかなアーチを描く浴槽。体がやさしく包まれるフォルムです。ワンプッシュで簡単に排水ができるポップアップ排水栓を採用。
【浴室窓（A・Dタイプのみ）】窓とドアを開けることで、風通しがよくなり、空気を入れ替え、清潔な状態を保つことができます。効率的に換気ができます。
【フラットラインLED照明】約4万時間の長寿命なあかりが浴室を美しく照らします。LED電球は省エネで電球交換の手間が省けます。
【フラッグストーンフロア】切り出した石をきちんと連続して揃えたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果で乾きやすい表面加工。滑りにくく、掃除もしやすいフロアです。
【バイザーカウンター】カウンターまわりがスッキリ。洗い場が明るくひろびろ使えます。垂直方向に一体感のあるスッキリしたデザイン。
【スタンダードミラー】
【ワンストップ シャワーヘッド】ワンストップ機能にて節水可能なボリューム感を持たせたデザインのシャワーヘッド。
【リフレイムドア】お掃除が大変なドアの換気口を水のかかりにくいドアの上に移動。面材まわりのパッキンもなく汚れにくい。※ドア外タオル掛け付き（概念図）
【握りバー】
【タオル掛】
【巻フタ（フック付）】
【ささっとキレイ排水口】フッ素系特殊コーティングで汚れを防ぐ排水口です。また、水の流れで髪の毛を中央に集め、さっとゴミ箱へ捨てる事ができます。
【浴室物干しバー（1本）】寒い季節の入浴や、雨の日のお洗濯などに幅広くお使いいただけます。
【浴室暖房乾燥機（温風・涼風機能付）】プラズマプラスター技術搭載で浴室内に浮遊するカビ菌を抑制します。 24時間新鮮な外気を取り入れる“計画換気”を実現しました。
【クリアプルーフカウンター】内側のステップに石鹸やボトルを置ける便利な有機ガラス系新素材カウンター。傷がつきにくく、美しさが続きます。
【ツインラインLED照明】背の高さに関係なく使いやすいLED照明をミラーの間に設置。（概念図）
【3面鏡収納】3面鏡の裏側と下部は収納として利用できます。
【くもりシャット！（3面鏡中央部）】曇り止め加工がされた鏡に付着する水分を表面の膜が吸水。取り込まれた水分は水の膜となるため、曇りません。ヒーター不要で電気代ゼロ。（概念図）
【トリプル汚れガード】泡と新構造が「トビハネヨゴレ」をおさえます。ぬめりや黒ずみの原因となる水アカがつきにくいので、汚れがたまりにくい「スゴピカ素材」。（同仕様・概念図）
【安心なリモコン】長押しするだけのカンタン操作で、子供に触れられたくないボタン操作を無効に。いたずらなどによる誤作動を防ぎます。チャイルドロック機能付き。
【ターントラップ方式】排水路にたまった水を一気に排出する「ターントラップ方式」で、少ない水量でしっかり洗浄します。（同仕様・概念図）
【スパイラル水流】水流を制御する独自の形状でぐるりと洗う「スパイラル水流」。高い洗浄力を発揮します。（同仕様・概念図）
建物・施設
【エントランスホール】
【ダブルセキュリティシステム】防犯面にも配慮を重ね、オートロックを風除室に採用。風除室、住戸玄関ドアの2ヵ所で人の出入りを制限するダブルセキュリティシステム。（概念図）
【インターホンシステム】通話に入る前に訪問用件を確認できる取次ぎ機能やスマートスピーカーとの連携で、毎日の生活がより便利に。また、スマートフォンで、外出先でも来訪者の応対、解錠が可能です。（同仕様）
【ノンタッチタグエントランス（キーレス）】共用エントランスに設置されたノンタッチリーダにノンタッチキーをかざすとエントランスドアが解錠します。（同仕様）
【防犯カメラ（24時間監視）】高画質で、薄暗い場所でも常に高品位の画像が得られる防犯カメラを、駐車場・エレベーターなど各所に設置しました。（同仕様）
【PRシリンダーキー（玄関ドア）】2WAYロータリータンブラー方式のハイセキュリティシリンダーを玄関ドアに採用。理論鍵違い数は1000億通りとなります。（概念図）
【人感センサー付玄関】遅い帰宅の時などライトが迎えてくれるので安心。（同仕様）
【ペットと一緒】ペットと一緒に生活できます。※詳しくは係員まで。※写真は飼えるペットの一例。
【全ゴミ回収サービス】面倒なゴミ出しは玄関前に置くだけで管理スタッフが、回収いたします。（参考写真）
【優れた耐震性を誇る『ボイドスラブ工法』二重床・二重天井】建築基準法「新耐震基準」に従って、安全性の高いマンションを設計しております。（概念図）
【外壁断面図】外壁のコンクリートの内側には断熱材を吹付け、冷暖房効率を高めています。（概念図）
【安心の基礎設計】建築基準法「新耐震基準」に従って、安全性の高いマンションを設計しております。（概念図）
販売期概要
アーデント彦島福浦
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「アーデント彦島福浦」販売センター |
|---|---|
| 価格 | 2720万円～3390万円 |
| 最多価格帯 | 2700万円台・3100万円台（各6戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 77.07m2～88.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.43m2～15.99m2、アルコーブ面積：5.92m2～9.57m2、室外機置場面積：6.54m2、MB面積：0.74m2～0.82m2 |
| 販売戸数 | 40戸 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 完成時期 | 2024年3月竣工済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 8500円～9700円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6200円～7100円／月 |
| 修繕積立基金 | 30万8000円～35万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/08/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
アーデント彦島福浦 |
| 住所 | 山口県下関市彦島福浦町２丁目13-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
サンデン交通/福浦口 歩3分 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 構造・階建て | RC11階建（陸屋根） |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 2193.99m2 |
| 建築面積 | 489.39m2 |
| 建築延面積 | 3926.65m2 |
| 駐車場 | 敷地内68台（料金4000円～7000円／月、50区画68台） |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI22034559号（令和4年10月13日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「アーデント彦島福浦」販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-353-171 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
会社情報
| 商号 | 株式会社アカマツ興産 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 山口県知事（6）第2745 号 建設業許可／山口県知事（特-4）第17865号(公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 山口県下関市伊倉新町2-3-18 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)野口工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 商号 | 株式会社コムズコーポレーション |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 山口県知事（5）第3027 号 一般建設業許可／山口県知事（般-1）第20455号(公社)全国宅地建物取引業協会連合会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 山口県下関市山の田東町4-16 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)野口工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
