更新ありプラネスーペリア古淵（神奈川県相模原市南区大野台６-2209-27、2209-302（地番） 古淵駅 大林新星和不動産）新築マンション・分譲マンション
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【即入居可】ロピア徒歩2分、OKストア徒歩4分、イオン徒歩5分、イトーヨーカドー徒歩8分、その他業務スーパーやフードワンなど6つのスーパーが徒歩10分圏/ファミリータイプ4938万円/月々支払8万円台～(頭金8万円、ボーナス時加算16万円台)(先着順)/「町田」駅へ1駅3分「横浜」「新横浜」駅直通
| マンション名 |
プラネスーペリア古淵 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台６-2209-27、2209-302（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横浜線/古淵 歩10分 小田急線/町田 バス19分古淵駅入口停歩9分 小田急小田原線/相模大野 バス19分老人ホーム入り口停歩2分 |
| 価格 |
4938万円～5238万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5100万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.3m2～66.83m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水曜・木曜日（祝日は除く） 【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）まで冬季休業とさせて頂きます。お問合せ、通常営業につきましては、1月5日（月）より順次ご対応、営業致します。 申込受付場所／「プラネスーペリア古淵」現地販売センター ※申込の際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 堂々竣工！建物内モデルルームオープン物件エントリー受付中 物件エントリーいただいた方には、プランや最新物件情報を優先的にお届けいたします。 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内70台（料金6000円～1万円／月、平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台、別途サービス車両用1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 278台収容（料金1200円～6000円／年）（平置22台、2段ラック上段128台、下段128台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【オーケー 古淵店】現地より徒歩4分（約310m）
【ロピア 相模原島忠ホームズ店】現地より徒歩2分（約160m）
【イラストマップ】
【提供公園(大野台ピース公園)】
【大野台6丁目公園】現地より徒歩5分（約350m）
【古淵西公園】現地より徒歩6分（約440m）
【相模原中央緑地（木もれびの森）】現地より自転車で5分（約1220m）。森の中で自然に触れ、癒される、心地よいひとときを、家族で。相模原台地上に残されたコナラ、クヌギ等による稀少な約73haの樹林は「相模原近郊緑地特別保全地区」「かながわの美林50選」に指定。野鳥にも出逢える森と芝生広場等が広がっています。
【大野台みどり公園】現地より徒歩2分（約160m）
【大野文化幼稚園】現地より徒歩6分（約450m）
【古淵あおばこども園分園バンビーノ】現地より徒歩7分（約510m）
【相模原市立大野台中央小学校】現地より徒歩13分（約970m）
【相模原市立大野台中学校】現地より徒歩16分（約1250m）
【古淵アットホームクリニック】現地より徒歩7分（約490m）
【こぶち小児科】現地より徒歩7分（約490m）
【中広域エリア概念図】
その他周辺情報
■イオン相模原SC（現地より徒歩5分（約400m））
■イトーヨーカドー古淵店（現地より徒歩8分（約590m））
■ニトリモール相模原（現地より徒歩4分（約310m））
■島忠ホームズ相模原店（現地より徒歩2分（約160m））
■MEGAドン・キホーテ古淵店（現地より徒歩6分（約440m））
■大野台みどり公園（現地より徒歩2分（約160m））
■大野台6丁目公園（現地より徒歩5分（約350m））
■古淵鵜野森公園（現地より自転車で7分（約1630m））
■大野文化幼稚園（現地より徒歩6分（約450m））
■古淵あおばこども園分園バンビーノ（現地より徒歩7分（約510m））
■相模原市立大野台中学校（現地より徒歩16分（約1250m））
■相模原市立博物館（現地より自転車9分（約2110m））
■相模大野図書館（現地より自転車14分（約3360m））
■北里大学病院（現地より自動車10分（約3790m））
■古淵アットホームクリニック（現地より徒歩7分（約490m））
設備・施設
室内・設備
【リビング・ダイニング】全戸南東・南西向きで、明るい光が差し込みます。※以下掲載の室内写真は建物内モデルルーム（B5タイプ／805号室）を撮影（2024年12月）したものです。一部有償オプションが含まれております。エアコン、照明、家具・調度品、小物等は販売価格に含まれておりません。※有償オプションは申込期限により、提供サービスが異なる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
【ウォールドア（開けた時）】リビングと洋室(2)の一体利用が可能。バルコニー側に明るく開放的な空間が広がります
【ウォールドア（閉じた時）】仕切られた洋室(2)は、お子さまが成長した際の子ども部屋やテレワークの際の仕事部屋などに役立つ個室として使用できます。
【洋室(1)】
【洋室(2)】
【キッチン】リビング・ダイニングとの一体感があるフルオープン仕様の「フレタスキッチン」を採用しています。
【食器洗い乾燥機】スタートボタンを押しドアを閉めるだけで前回運転時のコースで開始するクイックスタート機能付き。手洗いより経済的です。
【3口ビルトインコンロ】ガラストッププレートを採用したコンロ。凸凹が少なく拭き掃除も簡単。水をひく必要のない無水片面グリル機能付きです。
【低騒音仕様シンク】水はね音を低減する静音タイプで、大きな鍋も丸ごと洗えるワイドシンクを採用しました。
【浄水器一体型シャワー混合水栓】手元で浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
【ホーローキッチンパネル】汚れにくく、油汚れなどもひと拭きで簡単にお手入れが可能なホーローパネルを採用。マグネットの利用もできます。
【スライド収納】奥の物や大きな鍋類も簡単に出し入れが可能なスライド収納を採用しました。ゆっくりと静かに閉まるブルモーション機能付きです。
【カウンタークリーン】キッチンの開放感を保ったまま、コンロの油はねなどを防止するガラスパネルを備えています。
【洗面所 】 洗面台下には、洗面化粧台まわりで使用する小物やタオルなどの収納に便利な2段引き出しも設けています。
【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側は収納スペースになっており、すっきり片付けができます。
【ボウル一体型カウンター】カウンターはボウルと一体型の人工大理石仕上げ。カウンターとボウルに継ぎ目がなく、毎日のお掃除も簡単です。
【シングルレバー混合水栓】レバーを左右に動かすことで水とお湯の使い分けができるシングルレバー混合水栓を採用しました。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台の下部には、ヘルスメーター専用の収納スペースを設けました。
【リネン庫】タオル類の収納などに便利なリネン庫を洗面室に標準装備しました。
【浴室】リラックス感を向上する「ゆるリラ浴槽」を採用。曲線のあるフォルムでお掃除もしやすくなります。
【断熱浴槽（専用フタ付き）】浴槽の周囲を断熱材で包み込むとともに、断熱ふろふたを採用することで保温効果を高めました。お湯を沸かしてから4時間後も湯温の低下を2.5℃以内に抑え、快適な湯温を長時間保持する仕様です。
【浴室暖房乾燥機】雨天時でも洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載しています。
【トイレ】汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクト仕様を採用。また便座に座ると自動で便器にミストを吹き付け、汚れを付きにくくするプレミストでお手入れも簡単です。
【トイレ手洗い】キャビネットに手洗い器がついたスリムなデザインの手洗いボウルを設置しています。
【廊下収納】パントリーとしても使えます。
建物・施設
【外観】(2024年12月撮影)
【外観】(2024年12月撮影)
【エントランスアプローチ】(2024年12月撮影)
【ラウンジ】(2024年12月撮影)
【敷地配置図】
【ペット飼育可】犬や猫など、大切な家族の一員であるペットとの同居が可能です。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。※写真は飼えるペットの一例です
【ペット足洗い場】敷地内にペット足洗い場を設置。愛犬の散歩後のお手入れに便利です。(イメージ)
【災害救援ベンダー「ボスマート」】共用部にベンダーコーナーをご用意。雨の日なども外出をせず共用部内で清涼飲料水などが購入でき、万一の際にも役立ちます。(同仕様)
【防災倉庫】万一の災害時に備えて、住民の方が利用できる防災用品を1階に保管することで安心感を高めています。※写真は防災倉庫に備蓄される備品の一例
【24時間ゴミ出し可能なゴミ置場】収集日や時間帯に限らずゴミ出しできるため、早朝お忙しい方でも気軽にゴミ出しが可能です。※粗大ゴミ等を除きます。
【無料Wi-Fi完備のラウンジコーナー】Wi-Fi完備でリモートワークだけではなく自習室としても活用可能。ノートパソコンやタブレットなども快適に利用できます。(イメージ)
【インターネット J:COM NET】インターネットを快適にご利用いただくために、棟内LAN方式による最大1Gbpsのインターネットを採用しました。※ベストエフォートサービスのため、一定の速度を保証するものではありません。お客様のご利用環境、回線の状況により低下する場合があります。
【宅配ボックス】24時間荷物の受け渡しが可能な宅配ボックス。不在時でも提携のネットスーパーから届いた食品を宅配ボックスで受け取れるサービス「食デリ」も導入しています。 (同仕様)
【長谷工プレミアムアフターサービス】ダイレクト受付システムでトラブル対応や、専有部・共用部の長期保証のアフターサービスを導入しました。
【24時間・365日総合監視システム「アウル24」】住戸内や共用設備などで異常を感知するとセンサーが自動的にアウル24センターに通報。状況に応じて迅速かつ的確に対応する、万が一に備えた24時間セキュリティシステムです。(概念図)
【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】エントランス前の来訪者とモニターを通して会話が可能。不審者の来訪などが抑止できるセキュリティインターホンです。(同仕様)
【アウトフレーム工法】リビング・ダイニングは室内に柱型が出ないアウトフレーム工法を採用し、家具を配置しやすい間取りに。(概念図)
【TES温水式床暖房】温水を循環させて足元から室内を暖めます。ハウスダストやホコリを舞い上げにくい暖房です。(同仕様)
【マルチメディアコンセント】全居室に電源、TV、インターネットの端子をまとめたコンセントを設置しています。(同仕様)
【人感センサー】玄関照明は人感センサー付きで、人が近づくと自動的に点灯し一定時間後に消灯。夜間の帰宅時も安心で省エネにも役立ちます。(同仕様)
【神奈川県建築物環境性能表示】建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
プラネスーペリア古淵 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：水曜・木曜日（祝日は除く） 【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）まで冬季休業とさせて頂きます。お問合せ、通常営業につきましては、1月5日（月）より順次ご対応、営業致します。 申込受付場所／「プラネスーペリア古淵」現地販売センター ※申込の際には印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年・2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4938万円～5238万円 |
| 最多価格帯 | 5100万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 64.3m2～66.83m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.91m2～11.28m2 |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 完成時期 | 2024年11月完成済 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万円～1万400円／月 |
| 管理準備金 | 3万2200円～3万3500円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6430円～6690円／月 |
| 修繕積立基金 | 38万6000円～40万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/15 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：550円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
プラネスーペリア古淵 |
| 住所 | 神奈川県相模原市南区大野台６-2209-27、2209-302（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ横浜線/古淵 歩10分 小田急線/町田 バス19分古淵駅入口停歩9分 小田急小田原線/相模大野 バス19分老人ホーム入り口停歩2分 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 敷地面積 | 4851.14m2、※うち10.32m2は高圧線下につき建物等の建築はできません |
| 建築面積 | 1814.26m2 |
| 建築延面積 | 10584.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内70台（料金6000円～1万円／月、平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台、別途サービス車両用1台） |
| 自転車置き場 | 278台収容（料金1200円～6000円／年）（平置22台、2段ラック上段128台、下段128台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040864号（令和5年3月30日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「プラネスーペリア古淵」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-139-117 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00AM～6：00PM |
| 定休日 | 水曜・木曜日（祝日は除く） 【冬季休業のお知らせ】2025年12月24日（水）～2026年1月4日（日）まで冬季休業とさせて頂きます。お問合せ、通常営業につきましては、1月5日（月）より順次ご対応、営業致します。 |
会社情報
| 商号 | 大林新星和不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒108-6005 東京都港区港南2-15-1 品川インターシティA棟4階(受付)・5階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 総合地所株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル4階 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
