プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ(広島県広島市西区観音本町1-11-3他(地番) 舟入本町駅 プレサンスコーポレーション) 物件詳細

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「舟入本町」電停徒歩6分、「新観音橋西」バス停徒歩1分、コンビニ徒歩1分。西区観音本町一丁目、都心の躍動と響き合いながら住宅街のゆとりと旋律を重ねる舞台。「プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ」誕生。

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マンション名 プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ
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住所 広島県広島市西区観音本町1-11-3他(地番)  地図・周辺環境
交通

広島電鉄江波線/舟入本町 歩6分

広島電鉄本線/広島駅 バス23分新観音橋西停歩1分

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価格

3770万円~5760万円

返済シミュレーション
最多価格帯
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸) 
専有面積 58.89m2~81.96m2
※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む 
販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/平日11:00AM~9:00PM 土日祝10:00AM~9:00PM
受付場所/プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
モデルルーム情報 資料請求受付中 
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内42台(料金9000円~1万7000円/月、屋外機械式(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)) 
自転車置場 112台収容(料金100円~500円/月)(屋内3人乗等対応スライドラック式 24台・屋内平面式 12台・屋外上段2段ラック式 28台 屋根付・屋外下段スライドラック式 48台 屋根付) 
バイク置場 1台収容(料金2000円/月)(屋外平面式)
ミニバイク置場 6台収容(料金1500円/月)(屋外平面式)

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ローソン 広島観音本町一丁目店(徒歩1分/約60m)
周辺環境 パティスリーヴェリターブル(徒歩1分/約30m)
周辺環境 ラ・ルミエール 観音本町店(徒歩4分/約270m)
周辺環境 そごう広島店(徒歩33分/約2620m)
周辺環境 観音本町公園(徒歩3分/約220m)
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広島市の住宅購入の助成金

広島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 98ヶ所
0歳児保育を実施 96ヶ所
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 61園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 59園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■セブン-イレブン 広島新観音橋店(徒歩2分/約110m)
■ママチェーンカネホリ本店(徒歩5分/約340m)
■ファミリーマート 東観音町店(徒歩5分/約370m)
■スパーク 観音店(徒歩13分/約1000m)
■かがやき保育園(徒歩4分/約320m)
■若葉保育園(徒歩7分/約530m)
■医療法人社団 稲垣内科(徒歩3分/約240m)
■広島市立舟入市民病院(徒歩4分/約320m)
■廣島クリニック(徒歩6分/約480m)
■石橋クリニック(徒歩7分/約560m)
■広島観音町郵便局(徒歩7分/約510m)
■中区図書館(徒歩14分/約1110m)
■東観音河岸公園(徒歩4分/約290m)
■広島信用金庫 観音支店(徒歩5分/約340m)

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販売期概要

プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ 第1期先着順住戸

販売スケジュール 先着順申込受付中

受付時間/平日11:00AM~9:00PM 土日祝10:00AM~9:00PM
受付場所/プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格

3770万円~5760万円

最多価格帯
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸) 
専有面積 58.89m2~81.96m2
※一部メーターボックス面積、専用防災備蓄倉庫面積含む 
その他面積 バルコニー面積:7.25m2~9.54m2、サービスバルコニー面積:2.29m2・3.12m2、アルコーブ面積:1.2m2~2.26m2
販売戸数 7戸 
総戸数 56戸 
完成時期 2024年11月中旬予定 
引渡可能年月 2024年12月下旬予定 
管理費 6240円~8690円/月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) 
管理準備金 2万5000円(一括払い)
融資等  
修繕積立金 5890円~8200円/月 
修繕積立基金 38万2800円~53万2700円(一括払い) 
取引条件有効期限 2024/04/25
その他諸費用 町会費:100円/月※町会の入会は任意となります。
その他制限事項 防火地域、広島駐車場整備地区、西部復興土地区画整理事業(事業完了)、駐輪場附置義務対象区域、汚水供用開始区域、景観計画重点地区(リバーフロント・シーフロント地区(リバーフロント地区))、都市機能誘導区域(一般地域型)、居住誘導区域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 プレサンス ロジェ 観音本町リバービスタ
マンションの口コミを見る
住所 広島県広島市西区観音本町1-11-3他(地番)  地図・周辺環境
交通

広島電鉄江波線/舟入本町 歩6分

広島電鉄本線/広島駅 バス23分新観音橋西停歩1分

乗り換え検索
総戸数 56戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 983.92m2(登記)、986.23m2(実測面積・売買対象面積)984.14m2(建築確認対象面積)※建築確認対象面積は、越境部分面積約2.08m2を除いた面積となります。 
建築面積 399.26m2
建築延面積 4571.43m2
駐車場 敷地内42台(料金9000円~1万7000円/月、屋外機械式(内3台は電気自動車専用充電コンセント付)) 
自転車置き場 112台収容(料金100円~500円/月)(屋内3人乗等対応スライドラック式 24台・屋内平面式 12台・屋外上段2段ラック式 28台 屋根付・屋外下段スライドラック式 48台 屋根付) 
バイク置場 1台収容(料金2000円/月)(屋外平面式)
ミニバイク置場 6台収容(料金1500円/月)(屋外平面式)
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号:第2022確認建築CIAS1641(令和5年1月23日) 

お問合せ会社

お問合せ先

プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
【通話料無料】TEL:0120-882-077
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~9:00PM 土日祝10:00AM~9:00PM
定休日:毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

不動産会社情報

会社情報

<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27F

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<販売提携(代理)>
国土交通大臣(3)第8061 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28F

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施工会社

多田建設(株)

管理会社

(株)合人社計画研究所・(株)プレサンスコミュニティ

情報更新日

次回更新予定日

火曜~土曜日の毎日を予定しております

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    • 最寄り駅JR山陽本線「西広島」歩2分
    • 広島電鉄本線「広電西広島」歩2分
    住所広島県広島市西区己斐本町1

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